Решение от 18 апреля 2024 г. по делу № А31-11696/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156000, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ



Дело № А31-11696/2023
г. Кострома
18 апреля 2024 года
Резолютивная часть решения объявлена 04 апреля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2024 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем Кирник К.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 21728 рублей 78 копеек долга, 7155 рублей 23 копейки пени,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 30.01.2024,

от ответчика: представитель не явился,

установил следующее:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 21728 рублей 78 копеек долга по уплате взносов на капитальный ремонт, 7155 рублей 23 копейки пени.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик представителя в суд не направил, представил отзыв, исковые требования признал частично в сумме 21728 рублей 78 копеек задолженности, 2433 рубля 30 копеек пени, заявил о пропуске срока исковой давности при расчёт неустойки.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

31.08.2013 Администрацией Костромской области (постановление № 351-а) принято решение о создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области".

23.01.2014 осуществлена государственная регистрация некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" в качестве юридического лица.

Согласно п. 1 Устава некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» истец является некоммерческой организацией, созданной в целях формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Согласно подп. 1 п. 15 Устава одной из функций фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете истца.

26.03.2014 Администрацией Костромской области (постановление № 100-а) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

В собственности у общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" в спорный период находились нежилые помещения № 3, № 9, №13, № 14, общей площадью 127,5 кв.м, расположенное в многоквартирном жилом доме № 3 по ул. Орехова в г. Нерехта Костромской области.

По утверждению истца, обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт ответчиком за период с 01.09.2016 по 30.06.2023 исполнялись несвоевременно, в полном объеме не исполнены, задолженность составляет 21728 рублей 78 копеек, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истцом ответчику за период с 01.09.2016 по 25.09.2023 начислены пени в общей сумме 7155 рублей 23 копейки.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению частично в связи со следующим.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов на территории Костромской области, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года.

В соответствии со ст. 6 Закона Костромской области от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт рассчитана истцом исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, установленного Постановлениями Администрации Костромской области от 26.12.2013 № 575-а и от 26,12.2016 № 504-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области», в том числе на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения в 2016 году - 6,71 руб., в 2017 году - 7,14 руб., в 2018 году - 7,57 руб., в 2019 году -7,95 руб., в 2020 году - 8,27 руб., в 2021 году - 8,60 руб., в 2022 году - 8,94, в 2023 году - 9,49 руб.

Требования, связанные с исполнением денежных обязательств, предусмотренных законом, - взносов на капитальный ремонт, являются гражданско-правовыми спорами, квалифицируемыми как требования о взыскании долга по внесению платы, установленной законом.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Перечень помещений, находящихся в собственности ответчика, а также расчет взносов и размер задолженности ответчиком признаны в заявленном размере.

Доказательств погашения задолженности в полном объеме ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению в сумме 21728 рублей 78 копеек за период с декабря 2021 года по июнь 2023 года включительно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Приведенный истцом расчет пени соответствует ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности при расчёте неустойки за период с 2016 года по 2020 год, признаны требования о взыскании пени в сумме 2433 рубля 30 копеек.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Истцом предъявлена к взысканию задолженность за период с декабря 2021 года по июнь 2023 года включительно, пени начислены в том числе и за несвоевременное внесение взносов в период с сентября 2026 года по ноябрь 2021 года за исключением периодов с марта по декабрь 2020 года и с февраля по сентябрь 2022 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Истец обратился в суд 27.10.2023, с учетом установленного срока внесения взносов и необходимости досудебного урегулирования спора срок исковой давности истек по обязательствам, возникшим ранее августа 2020 года.

Таким образом, с учетом предъявленного периода начисления пеней они подлежат взысканию за период с января 2021 года.

Довод истца о том, что при условии признания иска в полном размере в части взыскания задолженности пени также подлежат взысканию полностью, судом не принимается как не основанный на законе.

Следовательно, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению в общей сумме 2433 рубля 30 копеек.

Надлежит зачесть государственную пошлину, уплаченную истцом по платёжному поручению № 2237 от 11.10.2023.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика с учетом признания им иска в обоснованной части.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Партнерстрой" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) 21728 рублей 78 копеек задолженности, 2433 рубля 30 копеек пени, 501 рубль 91 копейку расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" (ИНН <***>, ОГРН <***>) из средств федерального бюджета 1171 рубль 13 копеек государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению № 2237 от 11.10.2023.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья Н.Ю.Авдеева