Решение от 25 апреля 2018 г. по делу № А21-9758/2017

Арбитражный суд Калининградской области ул. Рокоссовского, д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград Дело № А21-9758/2017 «26» апреля 2018 года

Резолютивная часть решения оглашена 24.04.2018

Решение изготовлено в полном объёме 26.04.2018

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Балтийский бриз» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «АЛЬТ-ИТАЛ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 540 000 руб.,

при участии: не явились, извещены.

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Балтийский бриз» (далее – истец) обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области к обществу с ограниченной ответственностью «Альт-Итал» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 31.05.2016 в размере 1 095 000 руб. за июнь, июль 2017-март 2018 г., с учётом уточнённых требований, принятых судом к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие надлежащим образом извещённых сторон.

Исследовав доказательства по делу и дав им оценку на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 31.05.2016 между ООО «Балтийский бриз» (Арендодатель) и ООО «Альт-Итал» (Арендатор) заключён договор аренды имущества в составе и количестве, указанного в приложении № 1 к данному договору.

В соответствии с п. 2.2.1 Договора арендатор обязался своевременно и полностью выплачивать арендодателю установленную договором арендную плату.

Согласно п. 3.1 Договора размер фиксированной арендной платы составил 120 000 без учёта НДС.

Пунктом 3.3 Договора установлено, что арендная плата вносится ежемесячно не позднее 15 числа оплачиваемого месяца и не зависит от выставления счёта.

Как следует из материалов дела, ответчик, не исполнил свои обязательства по Договору, а именно - своевременно не произвёл оплату по договору, в результате чего у него за период июнь 2017 (частично), июль 2017-март 2018 г. образовалась задолженность в сумме 1 095 000 руб.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия была оставлена без удовлетворения.

Ненадлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по Договору и послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд.

Расчет задолженности в размере 1 095 000 руб. судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения указанной задолженности ответчик в суд не представил.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 408 ГК РФ, только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В связи с невыполнением ответчиком обязанности по оплате оказанных истцом в соответствии с Договором услуг, сумма долга по арендной плате в размере 1 095 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. Суд признает исковое заявление обоснованным по праву и по размеру.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Свое право выразить мнение по предъявленному иску ответчик не реализовал. В соответствии с требованиями, установленными частью 2 статьи 9 АПК РФ, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ).

Поскольку по состоянию на дату рассмотрения дела по существу ответчиком суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, и свидетельствующие о погашении задолженности, исковое требование подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 8, 309, 310 ГК РФ.

Поскольку при принятии искового заявления к производству истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до разрешения спора по существу, то государственная пошлина по иску подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альт-Итал» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Балтийский Бриз» задолженность по договору аренды от 31.05.2016 в сумме 1 095 000 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альт-Итал» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 23 950 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.В. Генина