Решение от 21 февраля 2020 г. по делу № А41-105160/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, ГСП 6, г. Москва, проспект Академика Сахарова, д.18

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Москва Дело № А41-105160/19

21 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.02.2020

Решение в полном объеме изготовлено 21.02.2020

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-105160/19

по иску СТУПИНСКОЕ РАЙПО (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к ООО "КУБ СТ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 057 688,15 рублей

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 23.12.2019

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

СТУПИНСКОЕ РАЙПО (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "КУБ СТ" (далее – ответчик) о взыскании 476 682,85 рублей задолженности, 326 162,77 рублей пеней по договору о предоставлении торгового места в торговом комплексе райпо от 29.12.2018 № ТК-4/1-19 (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Истец поддержал иск в полном объеме.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил.

В отсутствие возражений сторон относительно перехода из предварительного в судебное заседание, руководствуясь частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к судебному заседанию в первой инстанции.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) заключен договор о предоставлении торгового места в торговом комплексе райпо от 29.12.2018 № ТК-4/1-19, по условиям которого арендодатель за плату передал, а арендатор по акту приема-передачи принял во временное владение и пользование торговое место в Торговом комплексе «РАЙПО»: зал № 4, место № 1, площадью 476,509 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Платежи по договору согласованы сторонами в разделе 3 договора.

В нарушение условий договора ответчик обязательства по внесению арендной платы исполнил ненадлежащим образом, в результате чего за ним образовалась задолженность за период август-октябрь 2019 года в размере 476 682,85 рублей.

Кроме этого, с ответчиком был заключен договор от 29.12.2018 № 28-ТО на техническое обслуживание электрооборудования торгового места в Торговом комплексе «Райпо», задолженность по которому ответчиком погашена.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Нарушение ответчиком срока внесения арендной платы повлекло для него наступление ответственности, предусмотренной пунктом 4.4 договора, в виде уплаты пеней в размере 0,5% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки платежа, что согласно расчету истца по состоянию на 26.11.2019 составляет 326 162,77 рублей.

Расчет судом проверен и признан верным.

Доказательства погашения задолженности, равно как и возражений относительно иска и обосновывающих его доказательств ответчик суду не представил, таким образом, признал обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование иска (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ООО "КУБ СТ" в пользу СТУПИНСКОЕ РАЙПО 476 682,85 рублей задолженности, 326 162,77 рублей пеней, 22 154 рублей государственной пошлины.

Возвратить СТУПИНСКОЕ РАЙПО из федерального бюджета 1 423 рублей государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 27.11.2019 № 2309.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Кулакова