Решение от 5 апреля 2021 г. по делу № А32-16370/2018

Арбитражный суд Краснодарского края

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

e-mail: a32.nchernyy@ARBITR.RU, сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


решение

Дело № А32-16370/2018
г. Краснодар
05 апреля 2021 года
Резолютивная часть решения принята 25 февраля 2021 года;

Полный текст решения изготовлен 05 апреля 2021 года;


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Черного Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО УК «Каллиста», г. Краснодар (ОГРН/ИНН <***>/<***>)

к АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ОГРН/ИНН <***>/<***>)

о взыскании задолженности в размере 474 137,77 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, по доверенности от 20.06.2018,

от ответчика: ФИО3, по доверенности от 14.02.2020,



УСТАНОВИЛ:

В арбитражный суд обратилось ООО УК «Территория комфорта» (далее – истец) с исковым заявлением о взыскании с АО «Краснодартеплосеть» (далее – ответчик) суммы неосновательного обогащения за период с 01.06.2017 по 31.12.2017 в размере 474 137,77 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 483 руб.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 07.05.2018 указанное исковое заявление было принято судом к производству, установлено рассмотреть дело в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.06.2018 установлено рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 10.09.2018 установлено изменение наименования истца с ООО УК «Территория комфорта» на ООО УК «Каллиста», в связи с чем определено считать наименование истца - ООО УК «Каллиста».

Протокольным определением арбитражного суда от 21.01.2021 судебное заседание отложено на 12:00 25.02.2021.

Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы ранее представленного в материалы дела ходатайства об отказе от требований в части основного долга за период с 01.10.2017 по 31.12.2017, в также уточнения исковых требований в части основного долга за период с 01.06.2017 по 30.09.2017, согласно которому просит взыскать необоснованное обогащение в размере 192 134,72 руб.

Представитель ответчика относительно заявленных требований возражал.

В судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлялся перерыв до 14:10 25.02.2021.

Лица, участвующие в деле, после перерыва явку своих представителей не обеспечили, дополнительные документы, ходатайства не представили.

Дело подлежит рассмотрению в порядке ст. 156 АПК РФ.

Согласно требованиям п. 2, 5 ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц. В этих случаях суд рассматривает дело по существу.

В связи с тем, что обстоятельств, противоречащих закону, либо нарушающих права лиц, судом не установлено, отказ от заявления в части взыскания основного долга за период с 01.10.2017 по 31.12.2017 следует принять, производство по исковому заявлению в части отказа прекратить.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Рассмотрев заявленное истцом ходатайство об уточнении исковых требований, суд счел возможным его удовлетворить.

Изучив материалы дела и оценив имеющиеся в деле доказательства с учетом их относимости и допустимости, суд установил следующее.

Между ответчиком (теплоснабжающая организация) и истцом (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 609 от 27.12.2012, согласно которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию и теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать принятую тепловую энергию (п. 1.1 договора).

В связи с неправомерным определением и предъявлением к оплате тепловой энергии за период с 01.06.2017 по 31.12.2017 истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

При принятии решения суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 541 ГК РФ количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В п. 2 ст. 1105 ГК РФ установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

При этом, по смыслу положений ст. 1103 ГК РФ основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п.

К спорным правоотношениям в качестве специальных применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. № 124 (далее также - Правила № 124), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее также - Правила № 354).

Согласно п. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчиком неправомерно определена и предъявлена к оплате задолженность за потребленную тепловую энергию за период июнь-декабрь 2017, ввиду того, то ответчик произвел расчет тепловой энергии по общедомовому прибору учета, без разделения тепловой энергии на услуги горячего водоснабжения и отопления, без применения норматива расхода тепловой энергии, установленного уполномоченным органом.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, согласно которому спорным периодом является июнь-сентябрь 2017, ввиду чего размер задолженности, с учетом применения формула № 20 Правил № 354 и утвержденного норматива на нагрев, составил 192 134,72 руб.

Возражая против доводов истца, ответчик пояснил, что произведенные начисления за спорный период верны, указывая на то, методика расчета должна производиться по формуле 20.1 Правил № 354.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определяется в соответствии с пп. 40, 42, 44 Правил № 354, и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленный на общедомовые нужды, не может превышать объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления услуги.

Общим правилом определения потребленного объема ресурса является применение приборов учета, в том числе индивидуальных (квартирных) и общедомовых при наличии таковых. При отсутствии приборов учета и в ряде иных, специально оговоренных законом случаев, применяется расчетный метод определения объема потребленного ресурса.

В рассматриваемом споре доказательств наличия прямых договоров между ответчиком и собственниками помещений в МКД, не представлено, в силу чего по отношению к коммунальной услуге горячего водоснабжения исполнителем для собственников помещений является истец (управляющая компания).

Соответственно, в рассматриваемом споре оплату ответчику за тепловую энергию, потребленную на нужды горячего водоснабжения, осуществляет управляющая компания, включая плату за объем, израсходованный на нагрев воды для индивидуального потребления собственниками помещений МКД, и за объем, израсходованный на нужды СОИД.

Таким образом, в рамках спорного договора в заявленный в иске период на истца возлагалась обязанность оплатить весь объем потребленной тепловой энергии на нужды ГВС, включая индивидуальный и на СОИД.

Спор между сторонами сводится к порядку определения такого объема тепловой энергии, поскольку истец определяет его исходя из норматива на нагрев, а ответчик по показаниям ОДПУ.

Законодателем в ряде случаев установлены специальные правила определения объема ресурса, например, исключающие возможность применения показаний общедомового прибора учета даже при наличии такового.

В рамках настоящего спора, истец указывает, что самостоятельно осуществляет нагрев воды. Для названного случая (наличия теплового пункта для самостоятельного производства горячей воды) Правилами № 354 действительно установлены специальные правила.

В соответствии с п. 12 ст. 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» нецентрализованная система горячего водоснабжения – это сооружения и устройства, в том числе индивидуальные тепловые пункты, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно.

Таким образом, критерием отнесения системы горячего водоснабжения МКД к нецентрализованной является самостоятельное приготовление горячей воды, под которым следует понимать его приготовление с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников в МКД.

При самостоятельном приготовлении горячей воды абонентом могут использоваться тепловая энергия, электрическая энергия и газ (п. 57 Правил горячего водоснабжения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 642).

В абз. 3 п. 40 Правил № 354 закреплено, что потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с п. 54 настоящих Правил.

Согласно п. 54 Правил № 354 в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - использованный при производстве коммунальный ресурс), и тарифа (цены) на использованный при производстве коммунальный ресурс.

Объем использованного при производстве коммунального ресурса определяется по показаниям прибора учета, фиксирующего объем такого коммунального ресурса, а при его отсутствии - пропорционально расходам такого коммунального ресурса на производство тепловой энергии, используемой:

- в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению;

- в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

При этом общий объем (количество) произведенной исполнителем за расчетный период тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определяется: а) по показаниям приборов учета, установленных на оборудовании, с использованием которого исполнителем была произведена коммунальная услуга по отоплению и (или) горячему водоснабжению, б) при отсутствии таких приборов учета - как сумма объемов (количества) тепловой энергии, используемой:

- в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению;

- в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных соответственно; по показаниям индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии, которыми оборудованы жилые и нежилые помещения потребителей, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и (или) предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенных в порядке, установленном настоящими Правилами для потребителей, жилые и нежилые помещения которых не оборудованы такими приборами учета, объемов (количества) потребления тепловой энергии, используемой в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды, определенных исходя из нормативов потребления горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и нормативов расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях горячего водоснабжения.

Размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) определяется в соответствии с формулами 20 и 20(1) приложения № 2 к настоящим Правилам как сумма двух составляющих: произведение объема потребленной потребителем горячей воды, приготовленной исполнителем, и тарифа на холодную воду; произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и тарифа (цены) на коммунальный ресурс. При этом объем (количество) коммунального ресурса определяется исходя из удельного расхода коммунального ресурса, использованного на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, в объеме, равном объему горячей воды, потребленной за расчетный период в жилом или нежилом помещении и на общедомовые нужды.

Соответственно расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению и (или) горячему водоснабжению, предоставленную за расчетный период потребителю в жилом помещении (квартире) или нежилом помещении при самостоятельном производстве исполнителем в многоквартирном доме коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с учетом указанных положений регламентирован разделом IV Приложения № 2 Правил № 354.

Указанным разделом Правил установлены общие формулы определения размера платы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению (п. 20, формула 18 и п. 22 формула 20) и ряд специальных формул, учитывающих особенности оборудования МКД, например оборудование всех жилых или нежилых помещений индивидуальными (квартирными) приборами учета тепловой энергии при одновременной установке общедомового прибора учета тепловой энергии на оборудовании, входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме, с использованием которого была произведена коммунальная услуга по отоплению; отсутствие индивидуального или общего (квартирного) прибора учета горячей воды при наличии обязанности установки такого прибора учета и пр.

Как указано выше, для определения объема горячего водоснабжения в данном случае установлена самостоятельная формула расчета (формула 20).

Из указанной формулы также следует, что объем тепловой энергии, потраченной на нагрев потребленного объема воды, определяется с применением величины qv?? (удельный расход коммунального ресурса на подогрев воды).

При этом соответствующая величина qv?? представляет собой утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению либо определяется по формуле 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354.

В определении Верховного Суда Российской Федерации от 29.07.2019 № 309-ЭС19-2341 выражена правовая позиция согласно которой, в формуле 20.1 приложения № 2 к Правилам № 354 учтен объем ресурса, использованного за расчетный период на производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению и на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, вследствие чего указанная формула может применяться только в случае производства тепловой энергии для приготовления горячей воды при помощи автономной котельной, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома.

Поскольку спорный многоквартирный дом не оборудован автономной котельной, но в нем размещен ИТП (индивидуальный тепловой пункт), истец правомерно исходил из того, что применению подлежит утвержденный уполномоченным органом норматив расхода коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

Верховный Суд Российской Федерации неоднократно отмечал, что указанный порядок не противоречит п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, но распределяется между всеми потребителями в зависимости от объема потребления горячей воды (определения Судебной коллегии по экономическим спорам от 15.08.2017 № 305-ЭС17-8232, от 02.02.2018 № 305-ЭС17-15601, от 25.04.2018 № 305-ЭС17-22548), содержится в п. 27 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 5 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27.12.2017.

Из представленного истцом расчета, а также предшествующим ему пояснениям очевидно, что истцом применена формула 20 Правил № 354 и утвержденный норматив расхода тепловой энергии на нагрев воды.

Формула 20.1, на некорректность применения которой ссылается истец (ввиду отсутствия автономной котельной в спорном доме), позволяет расчетным способом определить удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды.

При этом формула 20, примененная истцом, допускает использование в расчете как утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, так и полученного расчетным путем согласно формуле 20.1.

Таким образом, применение истцом утвержденного норматива, а не расчетного, используемого при наличии автономной котельной является верным.

По указанной причине доводы ответчика являются необоснованными, поскольку основаны на непонимании методики произведенного расчета.

Аналогичный правовой подход отражен в постановлениях Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.02.2021 по делу № А32-26832/2018, от 19.02.2021 по делу № А32-16367/2018, постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 05.02.2021 по делу № А32-19209/2019.

Дополнительно суд отмечает, что оплата ресурса по показаниям ОДПУ не может быть в данном случае вменена истцу как исполнителю коммунальной услуги по ГВС. Как указано выше, в случае поставки тепловой энергии на нужды самостоятельного приготовления ГВС, тепловая энергия не выступает коммунальной услугой (коммунальным ресурсом), в силу чего правила о расчете сверхнормативного объема потребления такового в данном случае не применяются.

Применительно к случаю, когда коммунальный ресурс приготавливается с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, жилищное законодательство не содержит прямого указания на возложение на управляющую организацию (исполнителя коммунальных услуг) в отношениях с ресурсоснабжающей организацией обязанности по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами-пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающей организации, минуя посредничество управляющей организации, объем подлежащего оплате ресурсоснабжающей организации коммунального ресурса подлежит определению в соответствии с разделом IV приложения № 2 к Правилам № 354.

Данная позиция отражена в Определении Верховного суда РФ от 16.05.2019 по делу № 305-ЭС19-1381.

Таким образом, ответчиком применен неверный порядок определения платы за тепловую энергию, поставленную на нужды самостоятельного приготовления горячей воды в ИТП спорного МКД.

Примененный истцом порядок расчета соответствует сложившейся судебной практике (постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 04.08.2020 № Ф08-5618/2020 по делу № А32-47394/2019; постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 06.06.2020 № Ф08-12841/2019 по делу № А32-52703/2018).

В рассматриваемом случае, при определении размера обязательств истца следует применять формулу 20, указанную в приложении № 2 к Правилам № 354, в соответствии с которой размер платы потребителя за коммунальную услугу по горячему водоснабжению определяется как произведение объема (количества) коммунального ресурса, использованного для подогрева холодной воды в целях предоставления услуги по горячему водоснабжению (удельный расход v-го коммунального ресурса на подогрев воды, утвержденный в соответствии с законодательством Российской Федерации уполномоченным органом норматив расхода v-го коммунального ресурса на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению) и соответствующего тарифа, а также руководствоваться п. 22 (1) раздела IV приложения № 2 к Правилам № 354 и определить размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения по формуле 20.2.

Размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, для i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения определяется по формуле 20.2:

где- объем горячей воды, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, приходящийся на i-е жилое или нежилое помещение, определяется:

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - по формуле 12, предусмотренной настоящим приложением;

при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды - исходя из норматива потребления коммунальной услуги по горячему водоснабжению на общедомовые нужды;

при наличии коллективного (общедомового) прибора учета холодной воды, подаваемой в многоквартирный дом в целях предоставления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, - по формуле 11.2, предусмотренной настоящим приложением.

В соответствии с п. 17 Приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15:

, где: Nодн - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

Si - общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Sоб - общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

С 01.06.2017 Приказом РЭК Краснодарского края от 18.05.2017 № 2/2017-нп установлен норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.

В нормативе указано, что он применяется и для открытых и для закрытых систем водоснабжения. Для систем с изолированными стояками должен быть применен норматив 0,059 Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды.

Согласно п. 27 Приложения № 1 к Правилам № 306 общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме: площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом доме, не принадлежащих отдельным собственникам.

Таким образом, для расчета платы за горячую и холодную воду, использованную на содержание общего имущества, должна учитываться площадь названных помещений из состава общего имущества.

Аналогичная правовая позиция указана в постановлении Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.08.2019 по делу № А32-39275/2017.

По расчету истца при сложении площади межквартирных лестничных площадок, лифтовых коридоров, тамбуров и вестибюлей, квартирных холлов, колясочных, помещений консьержа площадь содержания общего имущества дома № 27 по ул. Гаврилова составляет 4 721,4 кв. м.

Приложением № 2 к Приказу региональной энергетической комиссии - департамента цен и тарифов Краснодарского края от 18.05.2017 № 3/2017-нп установлен норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества. Для домов с этажностью 10-16 он составляет 0,022 м куб. на кв. м общей площади. Для домов с этажностью более 16 он составляет 0,014 м куб. на кв. м общей площади.

Дом № 27 по ул. Гаврилова состоит из 27 этажей.

Для определения объема горячей воды на общедомовые нужды необходимо площадь содержания общего имущества умножить на норматив потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества.

Таким образом, объем горячей воды для оказания услуг по содержанию общества составит 4 721,4 (кв. м) х 0,014 (м. куб.) = 66,10 м куб.

Согласно п. 12.2 Приложения № 2 к приказу РЭК КК от 30.11.2015 № 57/2015-т тариф на компонент «Тепловая энергия» установлен для АО «Краснодартеплосеть», и составляет с 01.01.2017 по 30.06.2017 цену 1 591,19 руб./Гкал; с 01.07.2017 по 30.06.2018 цену 1 654,83 руб./Гкал.

В соответствии с расчетом истца стоимость тепловой энергии ГВС за июнь 2017 составляет 80 058,73 руб., за июль 2017 – 67 487,24 руб., за август 2017 – 59 877,48 руб., за сентябрь 2017 – 74 299,04 руб.

Представленный ответчиком контррасчет стоимости тепловой энергии на индивидуальное потребление собственников помещений совпал с расчетом истца, однако расчет объема горячей воды на общедомовые нужды оказался иным.

Как следует из материалов дела, ответчик выставил истцу на оплату за тепловую энергию в июне 2017 - 155 992,77 руб., за июль 2017 – 128 914,06 руб., за август 2017 – 75 071,46 руб., за сентябрь 2017 – 113 878,92 руб.

Факт оплаты за спорный период ответчиком не оспаривается.

Поскольку фактически стоимость тепловой энергии за спорный период составляет 281 722,49 руб., истец излишне уплатил ресурсоснабжающей организации 192 134,72 руб.

Ответчиком доказательств возврата денежных средств не представлено, основания для удержания денежных средств не доказаны.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в размере 192 134,72 руб. подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

С учетом уточнения истцом сумма исковых требований заявлена в размере 192 134,72 руб., в связи с чем подлежащая уплате государственная пошлина составляет размер 6 764 руб.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 12 483 руб. на основании платежного поручения № 306 от 24.04.2018.

Поскольку исковые требования с учетом уточнения удовлетворены судом в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 764 руб.

Истцу следует возвратить из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину в размере 5 719 руб.

Руководствуясь ст. ст. 9, 4965, 70, 71, 110, 150, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд



РЕШИЛ:

Ходатайство истца об отказе от части требований удовлетворить, отказ от части требований принять.

Производство по делу в части отказа прекратить.

Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить.

Взыскать с АО «Краснодартеплосеть», г. Краснодар (ОГРН/ИНН <***>/<***>) в пользу ООО УК «Каллиста», г. Краснодар (ОГРН/ИНН <***>/<***>) неосновательное обогащение за период с 01.06.2017 по 30.09.2017 в размере 192 134,72 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 764 руб.

ООО УК «Каллиста», г. Краснодар (ОГРН/ИНН <***>/<***>) выдать справку на возврат уплаченной по платежному поручению № 306 от 24.04.2018 государственной пошлины в размере 5 719 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления полного текста судебного акта в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд.



Судья Н.В. Черный