Решение от 13 ноября 2018 г. по делу № А40-138683/2018

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А40-138683/18-180-1050
14 ноября 2018 г.
г. Москва


Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 ноября 2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Глебова В.С.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

истец:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (143912, <...> ОГРН: 1165001050026-11.01.2016 ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАДСТРОЙСЕРВИС" (117342, <...>, ПОМ.XX; КОМН.62, ОГРН: 5147746450836-04.12.2014, ИНН: <***>)

О взыскании 1 156 318 руб. 84 коп. долга по договору аренды № 92-Ч/А от 17.04.2012,

в судебное заседание явились:

от истца – Рыжик Я.В. дов №3463исх от 01.12.2017г.

от ответчика – неявка, извещен

У С Т А Н О В И Л:

Администрация городского округа Балашиха обратилась в суд с требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью "Каскадстройсервис" о взыскании долга в размере 1 156 318 руб. 84 коп., ссылаясь на нарушение ответчиком обязательств по договору № 92-Ч/А аренды земельного участка от 17.04.2012 года, положений ст.ст. 307, 309, 310, 314, 606, 614 ГК РФ.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, ответчик не явился, извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения спора в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, 17.04.2012 года между Истцом и Ответчиком заключен договор аренды земельного участка № 92-Ч/А, предметом которого является земельный участок, находящийся в государственной собственности, подлежащий разграничению, площадью 1,1160 га, категория земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером: 50:15:0070502:17, в границах, указанных в кадастровом паспорте, прилагаемом к Договору, расположенный по адресу: <...> вид разрешенного использования «для жилищного строительства» (далее - Земельный участок).

Согласно п. 3.2 Договора арендная плата вносится Арендатором в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.

В соответствии с п. 4.4.1. Договора арендодатель обязан выполнять в полном объеме все условия договора.

Согласно п. 4.4.4 Договора арендатор обязан уплачивать арендную плату в размере и сроки, установленные Договором, в течение 7 календарных дней со дня принятия банком платежного поручения направлять Арендодателю документ, подтверждающий оплату (для юридических лиц)

Установленная Договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком, согласно выписке из лицевого счета по Договору, по состоянию на 17.04.2018 г. долг по арендной плате за период с 01.04.2017 года по 16.04.2017 года составил 1 156 318 руб. 84 коп.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно п. 3.1 ст. 70 АПК РФ Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчиком не представлены в суд доказательства своевременного исполнения в полном объеме обязательств по договору, то исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст.ст. 101, 106, 110,167-171, 176 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАДСТРОЙСЕРВИС" (117342, <...>, ПОМ.XX; КОМН.62 ОГРН: 5147746450836-04.12.2014 ИНН: <***>) в пользу АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (143912, <...> ОГРН: 1165001050026-11.01.2016 ИНН: <***>) 1 156 318 руб. 84 коп. долга.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАСКАДСТРОЙСЕРВИС" (117342, <...>, ПОМ.XX; КОМН.62 ОГРН: 5147746450836-04.12.2014 ИНН: <***>) в доход федерального бюджета РФ 24 563 руб. 00 коп. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: Т.А. Ламонова