Решение от 16 апреля 2018 г. по делу № А31-1239/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru


Именем Российской Федерации



Р Е Ш Е Н И Е




Дело № А31-1239/2018
г. Кострома
16 апреля 2018 года
Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2018 года

Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2018 года

В судебном заседании 10.04.2018 объявлялся перерыв до 12.04.2018

Арбитражный суд Костромской области в составе судьи Денисенко Ларисы Юрьевны, при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии в заседании: истца: ФИО2, доверенность от 26.10.2015 №119

рассмотрев в судебном заседании дело по иску департамента лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Форест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.06.2012 №570, путем утверждения приложений №3, №4 и №6 в новой редакции,

установил:

департамент лесного хозяйства Костромской области, г. Кострома (ИНН <***>, ОГРН <***>) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Форест» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.06.2012 №570, путем утверждения приложений №3, №4 и №6 в новой редакции.

Ответчик явку представителя в суд не обеспечил.

До начала судебного заседания от ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором общество с ограниченной ответственностью «Форест» признало обоснованность исковых требований, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя организации.

В судебном заседании представитель истца на внесении изменений в договор аренды в предлагаемой редакции настаивал.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между Департаментом лесного хозяйства Костромской области (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Форест» (арендатор) 14.06.2012 заключен договор аренды лесного участка № 570, согласно которому арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса, на основании протокола аукциона по продаже права аренды лесного участка, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности.

Лесной участок площадью 11720 га, предоставляемый в аренду, имеет местоположение: Костромская область, Макарьевский муниципальный район, ОГКУ «Макарьевское лесничество», Красногорское участковое лесничество<...>, 25, 61-64, 83-92, 102-106, 112-120, 129-133, 138, 139, 158, 159; номер учетной записи с государственном лесном реестре 34:218:08:0795.

Договор аренды лесного участка заключен на срок с 14.06.2012 по 13.06.2037 и зарегистрирован 03.07.2012 в Управлении Росреестра по Костромской области.

Решением Арбитражного суда Костромской области от 25 мая 2015 года по делу № А31-12898/2014 в договор аренды внесены следующие изменения:

- абзац 2 пункта 5 договора изложен в следующей редакции: «Арендная плата по настоящему Договору на 2015 год составляет 631099 руб. 97 коп. в год. В случае, если настоящий договор расторгается ранее срока, установленного пунктом 24 настоящего договора, арендная плата на год расторжения устанавливается с учетом срока действия настоящего Договора в год расторжения. При этом, если объем фактической заготовки превысил объем, установленный пропорционально сроку действия настоящего договора, размер арендной платы устанавливается, исходя из стоимости задекларированных в Лесной декларации лесосек, фактически пройденных рубкой.».

- исключены абзацы 3, 4, 5, 6, 7 пункта 5 договора,

- пункт 6 договора изложен в следующей редакции: «Арендатор вносит арендную плату по срокам согласно Приложению № 4: 15 февраля - 15%. 15 марта - 15 %. 15 апреля - 15 %. 15 мая - 15%. 15 июня - 10%, 15 сентября - 10%. 15 ноября - 10%. 15 декабря - 10% (в % от годовой суммы арендной платы). В течение трех дней со дня осуществления платежа Арендатор предоставляет Арендодателю копии платежных документов, по подтверждающих произведенную оплату. Отсутствие хозяйственной деятельности на арендуемом участке не освобождает Арендатора от оплаты аренды».

- утверждено Приложение2 в новой редакции:

Приложение № 2

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Общая площадь- всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тель- ностью - всего

в том числе покрытыелесными культу-рами

лесные питом-ники, планта-ции

непо-крытые лесной расти- тель- ностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

итого

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

11720

10943,8

1404

-
129,5

11073,3

83,1

73,6

301,8

188,2

646,7



Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

запас древесины, тыс.куб.м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

Красногорское участковое лесничество

Эксплуатационные

2
С

308

41,8

40,6

3,8

37,9

7,1

86,9

20,4

31,8

10,5

Эксплуатационные

3
С

339

57,6

20,8

1,0

78,6

9,5

160,3

44,4

8,7

2,7

Эксплуатационные

4
С

511

81,3

28,3

2,5

217,0

23,5

158,3

34,8

84,3

20,5

Эксплуатационные

5
С

239

28,6

44,9

1,4

113,4

13,9

65,0

12,1

6,5

1,2

Эксплуатационные

6
С

236

51,9

7,0

1,0

71,3

9,8

95,0

29,4

51,9

11,7

Эксплуатационные

25

С
350

71,4

25,3

2,5

183,1

32,4

64,3

19,5

68,8

17,0

Эксплуатационные

61

С
358

52,7

30,0

1,1

229,2

32,4

77,9

17,1

11,5

2,1

Эксплуатационные

62

С
364

53,9

5,0

0,4

180,5

29,3

86,3

14,2

37,2

10,0

Эксплуатационные

63

С
495

83,1

70,4

5,0

277,9

48,2

47,4

10,8

68,4

19,1

Эксплуатационные

64

С
245

48,3

0,0

0,0

182,9

31,1

16,7

4,6

42,5

12,6

Эксплуатационные

83

С
339

52,4

70,0

5,1

93,2

17,8

90,7

20,1

43,0

9,4

Эксплуатационные

84

С
356

68,0

26,1

1,2

122,7

19,9

143,1

34,2

45,7

12,7

Эксплуатационные

85

С
373

76,5

5,5

0,1

252,6

47,8

40,2

9,1

70,4

19,5

Эксплуатационные

86

С
354

73,1

3,8

0,1

205,1

34,9

32,6

8,3

107,2

29,8

Эксплуатационные

87

С
349

57,8

24,3

0,3

215,7

35,6

49,5

10,8

51,0

11,1

Эксплуатационные

88

С
362

55,4

48,6

7,7

120,0

16,2

128,1

25,1

31,9

6,4

Эксплуатационные

89

С
411

67,1

110,3

11,9

150,4

22,1

110,0

26,1

26,9

7,0

Эксплуатационные

90

Б
437

79,5

58,6

6,1

127,7

14,6

135,3

30,3

105,4

28,5

Эксплуатационные

91

С
258

47,4

48,7

5,4

24,3

3,7

130,8

26,8

49,7

11,5

Эксплуатационные

92

Б
336

55,6

60,9

1,1

48,4

5,1

87,4

18,7

132,7

30,7

Эксплуатационные

102

С
192

43,2

2,4

0,0

45,2

7,9

76,3

21,1

54,5

14,2

Эксплуатационные

103

С
195

46,3

10,5

1,1

10,8

1,4

109,9

28,5

57,3

15,3

Эксплуатационные

104

С
160

37,2

11,3

0,2

17,9

4,1

61,9

17,6

60,3

15,3

Эксплуатационные

105

С
203

28,4

31,2

4,4

98,6

13,1

46,4

9,6

6,4

1,3

Эксплуатационные

106

С
244

45,2

66,2

10,3

92,2

17,5

15,1

3,7

46,7

13,7

Эксплуатационные

112

С
145

25,7

9,6

0,7

56,1

8,0

55,4

10,3

19,8

6,7

Эксплуатационные

113

С
143

25,0

7,6

0,2

69,4

9,3

29,0

6,5

33,7

9,0

Эксплуатационные

114

С
144

16,1

17,2

2,9

112,7

13,2

0,0

0,0

0,0

0,0

Эксплуатационные

115

С
152

24,7

11,4

1,0

118,6

22,9

3,9

0,8

0,0

0,0

Эксплуатационные

116

С
385

73,1

53,9

7,0

187,5

31,6

51,7

12,8

79,2

21,7

Эксплуатационные

117

С
364

63,5

65,6

8,6

168,5

25,6

35,6

10,2

82,3

19,1

Эксплуатационные

118

С
418

78,0

0,0

0,0

354,3

64,4

28,3

6,3

31,0

7,3

Эксплуатационные

119

С
331

65,4

4,8

0,7

172,7

29,6

99,8

21,6

50,3

13,5

Эксплуатационные

120

С
339

49,2

129,5

19,9

116,9

17,0

42,2

8,2

22,9

4,1

Эксплуатационные

129

С
143

29,5

2,3

0,2

68,6

13,2

54,3

14,6

9,3

1,5

Эксплуатационные

130

С
142

25,5

0,6

0,0

53,1

6,3

68,5

17,0

13,4

2,2

Эксплуатационные

131

С
143

30,7

0,0

0,0

133,0

30,5

1,1

0,2

0,0

0,0

Эксплуатационные

132

С
138

18,5

40,0

4,8

84,9

13,7

0,0

0,0

0,0

0,0

Эксплуатационные

133

С
145

19,3

91,8

13,6

10,3

2,3

6,8

1,5

10,0

1,9

Эксплуатационные

138

С
143

29,5

29,4

2,9

5,1

1,0

83,1

20,5

17,5

5,1

Эксплуатационные

139

С
142

26,4

0,0

0,0

44,2

6,2

74,5

19,3

6,5

0,9

Эксплуатационные

158

С
141

23,2

2,3

0,4

34,8

4,9

38,0

12,1

29,9

5,8

Эксплуатационные

159

С
148

32,1

6,9

0,4

33,1

7,0

63,1

18,2

42,6

6,5

Итого



11720

2059,1

1323,6

137,0

5020,4

805,6

2850,7

677,4

1749,1

439,1

Всего эксплуатационные

11720

2059,1

1323,6

137,0

5020,4

805,6

2850,7

677,4

1749,1

439,1

ВСЕГО

11720

2059,1

1323,6

137,0

5020,4

805,6

2850,7

677,4

1749,1

439,1


Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевоеназначение лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Эксплуатационные

С
5.8С2.4Б1Ос

0.6Е0.1Олс0.1Лп+Олч, Ивд

56,2

2,1

0,7

160

238

251


- утверждено Приложение № 3 в новой редакции:


Приложение № 3


Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке


Ежегодный объем заготовки древесины, кбм.

хозяйство

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесных насажде-ний при уходе за лесами

при рубке поврежден-ных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры

Всего

2013-2018 годы

хвойное

4000

1300

—
—

5300

Ель

—
—

—
—

—
Сосна

4000

1300

—
—

5300

мягколиственное

3700

—
—

—
3700

Береза

2000

—
—

—
2000

Осина

1700

—
—

—
1700

итого

7700

1300

—
—

9000


- утверждено Приложение № 4 в новой редакции:

Приложение № 4


СРОКИ

внесения арендной платы в 2015 году*


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля -15%

94665

51791,36

42873,64

15 марта – 15%

94665

51791,36

42873,64

15 апреля – 15 %

94665

51791,36

42873,64

15 мая – 15%

94665

51791,36

42873,64

15 июня – 10%

63110

34527,57

28582,43

15 сентября – 10%

63110

34527,57

28582,43

15 ноября – 10%

63109,99

34527,57

28582,42

15 декабря – 10%

63109,98

34527,56

28582,42

Всего

631099,97

345275,71

285824,26


СРОКИ

внесения арендной платы в 2016 году*


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля -15%

98810,91

54059,59

44751,32

15 марта – 15%

98810,91

54059,59

44751,32

15 апреля – 15 %

98810,91

54059,59

44751,32

15 мая – 15%

98810,91

54059,59

44751,32

15 июня – 10%

65873,94

36039,73

29834,21

15 сентября – 10%

65873,94

36039,73

29834,21

15 ноября – 10%

65873,94

36039,73

29834,21

15 декабря – 10%

65873,92

36039,72

29834,2

Всего

658739,38

360397,27

298342,11


СРОКИ

внесения арендной платы с 2017 года*


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля -15%

102956,82

56327,82

46629

15 марта – 15%

102956,82

56327,82

46629

15 апреля – 15 %

102956,82

56327,82

46629

15 мая – 15%

102956,82

56327,82

46629

15 июня – 10%

68637,88

37551,88

31086

15 сентября – 10%

68637,88

37551,89

31085,99

15 ноября – 10%

68637,88

37551,89

31085,99

15 декабря – 10%

68637,87

37551,88

31085,99

Всего

686378,79

375518,82

310859,97

*В соответствии с пунктом 7 Договора аренды лесного участка №570 от 14 июня 2012 г. и Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2014 г. № 947 "О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности"

- утверждено Приложение № 5 в новой редакции:

Приложение № 5


Характеристика лесного участка

(га)


Общая площадь

Лесные земли - всего

В том числе покрытыелесной растительностью

11720

11073,3

10943,8


Характеристика насаждений лесного участка


Целевое назначение лесов

Номер квартала

Преобладающая порода

Площадь, га

запас древесины, тыс.куб.м

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

Площадь, га

Запас древесины, тыс. куб. м

1
2

3
4

5
6

7
8

9
10

11

12

13

Красногорское участковое лесничество

Эксплуатационные

2
С

308

41,8

40,6

3,8

37,9

7,1

86,9

20,4

31,8

10,5

Эксплуатационные

3
С

339

57,6

20,8

1,0

78,6

9,5

160,3

44,4

8,7

2,7

Эксплуатационные

4
С

511

81,3

28,3

2,5

217,0

23,5

158,3

34,8

84,3

20,5

Эксплуатационные

5
С

239

28,6

44,9

1,4

113,4

13,9

65,0

12,1

6,5

1,2

Эксплуатационные

6
С

236

51,9

7,0

1,0

71,3

9,8

95,0

29,4

51,9

11,7

Эксплуатационные

25

С
350

71,4

25,3

2,5

183,1

32,4

64,3

19,5

68,8

17,0

Эксплуатационные

61

С
358

52,7

30,0

1,1

229,2

32,4

77,9

17,1

11,5

2,1

Эксплуатационные

62

С
364

53,9

5,0

0,4

180,5

29,3

86,3

14,2

37,2

10,0

Эксплуатационные

63

С
495

83,1

70,4

5,0

277,9

48,2

47,4

10,8

68,4

19,1

Эксплуатационные

64

С
245

48,3

0,0

0,0

182,9

31,1

16,7

4,6

42,5

12,6

Эксплуатационные

83

С
339

52,4

70,0

5,1

93,2

17,8

90,7

20,1

43,0

9,4

Эксплуатационные

84

С
356

68,0

26,1

1,2

122,7

19,9

143,1

34,2

45,7

12,7

Эксплуатационные

85

С
373

76,5

5,5

0,1

252,6

47,8

40,2

9,1

70,4

19,5

Эксплуатационные

86

С
354

73,1

3,8

0,1

205,1

34,9

32,6

8,3

107,2

29,8

Эксплуатационные

87

С
349

57,8

24,3

0,3

215,7

35,6

49,5

10,8

51,0

11,1

Эксплуатационные

88

С
362

55,4

48,6

7,7

120,0

16,2

128,1

25,1

31,9

6,4

Эксплуатационные

89

С
411

67,1

110,3

11,9

150,4

22,1

110,0

26,1

26,9

7,0

Эксплуатационные

90

Б
437

79,5

58,6

6,1

127,7

14,6

135,3

30,3

105,4

28,5

Эксплуатационные

91

С
258

47,4

48,7

5,4

24,3

3,7

130,8

26,8

49,7

11,5

Эксплуатационные

92

Б
336

55,6

60,9

1,1

48,4

5,1

87,4

18,7

132,7

30,7

Эксплуатационные

102

С
192

43,2

2,4

0,0

45,2

7,9

76,3

21,1

54,5

14,2

Эксплуатационные

103

С
195

46,3

10,5

1,1

10,8

1,4

109,9

28,5

57,3

15,3

Эксплуатационные

104

С
160

37,2

11,3

0,2

17,9

4,1

61,9

17,6

60,3

15,3

Эксплуатационные

105

С
203

28,4

31,2

4,4

98,6

13,1

46,4

9,6

6,4

1,3

Эксплуатационные

106

С
244

45,2

66,2

10,3

92,2

17,5

15,1

3,7

46,7

13,7

Эксплуатационные

112

С
145

25,7

9,6

0,7

56,1

8,0

55,4

10,3

19,8

6,7

Эксплуатационные

113

С
143

25,0

7,6

0,2

69,4

9,3

29,0

6,5

33,7

9,0

Эксплуатационные

114

С
144

16,1

17,2

2,9

112,7

13,2

0,0

0,0

0,0

0,0

Эксплуатационные

115

С
152

24,7

11,4

1,0

118,6

22,9

3,9

0,8

0,0

0,0

Эксплуатационные

116

С
385

73,1

53,9

7,0

187,5

31,6

51,7

12,8

79,2

21,7

Эксплуатационные

117

С
364

63,5

65,6

8,6

168,5

25,6

35,6

10,2

82,3

19,1

Эксплуатационные

118

С
418

78,0

0,0

0,0

354,3

64,4

28,3

6,3

31,0

7,3

Эксплуатационные

119

С
331

65,4

4,8

0,7

172,7

29,6

99,8

21,6

50,3

13,5

Эксплуатационные

120

С
339

49,2

129,5

19,9

116,9

17,0

42,2

8,2

22,9

4,1

Эксплуатационные

129

С
143

29,5

2,3

0,2

68,6

13,2

54,3

14,6

9,3

1,5

Эксплуатационные

130

С
142

25,5

0,6

0,0

53,1

6,3

68,5

17,0

13,4

2,2

Эксплуатационные

131

С
143

30,7

0,0

0,0

133,0

30,5

1,1

0,2

0,0

0,0

Эксплуатационные

132

С
138

18,5

40,0

4,8

84,9

13,7

0,0

0,0

0,0

0,0

Эксплуатационные

133

С
145

19,3

91,8

13,6

10,3

2,3

6,8

1,5

10,0

1,9

Эксплуатационные

138

С
143

29,5

29,4

2,9

5,1

1,0

83,1

20,5

17,5

5,1

Эксплуатационные

139

С
142

26,4

0,0

0,0

44,2

6,2

74,5

19,3

6,5

0,9

Эксплуатационные

158

С
141

23,2

2,3

0,4

34,8

4,9

38,0

12,1

29,9

5,8

Эксплуатационные

159

С
148

32,1

6,9

0,4

33,1

7,0

63,1

18,2

42,6

6,5

Итого



11720

2059,1

1323,6

137,0

5020,4

805,6

2850,7

677,4

1749,1

439,1

Всего эксплуатационные

11720

2059,1

1323,6

137,0

5020,4

805,6

2850,7

677,4

1749,1

439,1

ВСЕГО

11720

2059,1

1323,6

137,0

5020,4

805,6

2850,7

677,4

1749,1

439,1



Средние таксационные показатели насаждений лесного участка


Целевоеназначение лесов

Преобладающаяпорода

Состав насаждений

Возраст насаждений, лет

Бонитет насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

Средне возрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1
2

3
4

5
6

7
8

9
Эксплуата ционные

С
5.8С2.4Б1Ос

0.6Е0.1Олс0.1Лп+Олч, Ивд

56,2

2,1

0,7

160

238

251


- утверждено Приложение № 6 в новой редакции:

Приложение № 6


Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке


Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Средне-

годовойобъем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Благоустройство зон отдыха

шт

2
2 квартал

Установка и размещение стендов и других знаков и указателей, содержащих информацию о мерах пожарной безопасности в лесах, в виде:




аншлагов

шт

1
2 квартал


плакатов

шт

1



Устройство мин. полос

км

21,4

2 квартал

Уход за мин. полосами

км

44,7

2 квартал


Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

1,2

2 квартал


Реконструкция дорог лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км

2,3

2 квартал


Прокладка противопожарных просек (разрывов)

км

1,5

2 квартал


Прочистка и обновление противопожарных просек (разрывов)

км

2,3

2 квартал


Устройство пожарных водоемов

шт

4 на срок действия проекта


Благоустройство территории

га

50

2 квартал

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Биологические меры борьбы

по результатам лесопатологического обследования

Текущий контроль за появлением очагов вредителей и болезней

га

11720

постоянно

Профилактика вредных организмов

га

10

2 квартал

Изготовление и развешивание гнездовий

шт

20

2 квартал

Огораживание муравейников

шт

15

2 квартал


Очистка леса от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия

га

7
2,3 квартал

Лесовосстановительные мероприятия

Эксплуатационные леса

Подготовка почвы под л/к

га

6,9

3 квартал

Создание лесных культур

га

6,9

2 квартал

Уход за культурами

га

34,5

2;3 квартал

Комбинированное возобновление

га

9
2;3 квартал


Естественное лесовосстановление

га

21,8

2;3 квартал


Дополнение культур

га

По необходимости

Уход за лесами

Эксплуатационные леса

Рубки ухода в молодняках

га

11,7

2-4 квартал

Расчистка квартальных просек

км

20

2-4 квартал

Замена (постановка) квартальных столбов

шт

6
2-4 квартал

Согласно доводам настоящего иска приказом департамента лесного хозяйства Костромской от 21 ноября 2017 года №550 утвержден акт лесопатологического обследования №70.

В соответствии с заключением и оценкой текущего санитарного и лесопатологического состояния лесных насаждений, с целью предупреждения распространения вредных организмов предусмотрена сплошная санитарная рубка с последующим созданием лесных культур.

Согласно утвержденным в соответствии с частью 5 статьи 60.7 Лесного кодекса Российской Федерации Правилам осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов (приказ Минприроды России от 12 сентября 2016 года № 470) к санитарно-оздоровительным мероприятиям отнесены рубка погибших и поврежденных лесных насаждений, уборка неликвидной древесины, а также аварийных деревьев (пункт 17); сведения о видах и объемах таких мероприятий, планируемых к проведению лицами, использующими леса на основании договора аренды, права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, отражаются в лесной декларации (пункт 18), которой - в соответствии с частью 1 статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации - является заявление об использовании лесов в соответствии с проектом освоения лесов.

В соответствии с пунктами 28, 29 Приказа Федерального агентства лесного хозяйства России № 69 от 29.02.12 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» (далее - Приказ № 69) проект освоения лесов разрабатывается лицами, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, в соответствии со статьей 12 Лесного кодекса Российской Федерации на основании договора аренды лесного участка, свидетельства о предоставлении лесного участка в постоянное (бессрочное) пользование, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка), материалов государственного лесного реестра, документов территориального планирования, а также иных специальных обследований.

На основании ч.4 ст. 91 ЛК РФ и в соответствии с п.2.1.2 приказа Министерства природных ресурсов и экологии РФ от 11 ноября 2013 г. № 496 «Об утверждении Перечня, форм и порядка подготовки документов, на основании которых осуществляется внесение документированной информации в государственный лесной реестр и ее изменение» сведения об изменении документированной информации внесены специалистами ОГКУ «Макарьевское лесничество» в государственный лесной реестр 30 ноября 2017 года. На основании изложенного, в целях исполнения условий договора, подлежат изменению объемы использования лесов для заготовки древесины на лесном участке, определенные приложением №3 Договора.

В свою очередь, существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка приводят к изменению размера арендной платы. В целях сохранения баланса интересов сторон и установленного в статье 1 Лесного кодекса Российской Федерации принципа платности лесопользования необходима обязательная редакция приложения №4 Договора.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в лесах планируются в соответствии с лесохозяйственным регламентом Парфеньевского лесничества, Лесным планом Костромской области и в соответствии Нормативов противопожарного обустройства лесов, утвержденных приказом Рослесхоза от 27 апреля 2012 г. №174 (далее – норматив). Требуемый объем и количество планируемых мероприятий рассчитываются по нормативу на 1000 га общей площади лесов, переданных в аренду, с учетом природной пожарной опасности лесного участка, определенной согласно приказа Рослесхоза от 05.07.2011 г №287 «Об утверждении классификации природной пожарной опасности лесов и классификации пожарной опасности в лесах в зависимости от условий погоды». В данной связи необходим для данного лесного участка среднегодовой объем согласно приложению 6 к договору аренды лесного участка №570 от 14.06.2012 года.

Планирование санитарно-оздоровительных мероприятий осуществляется по результатам лесопатологических обследований для обеспечения санитарной безопасности в лесах, в соответствии с главой 3.1. Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 №200-ФЗ, Правилами санитарной безопасности в лесах, утвержденными постановлением Правительства РФ от 20.05.2017 N 607, Приказом Минприроды России от 16.09.2016 года №480 «Об утверждении порядка проведения лесопатологических обследований и формы акта лесопатологического обследования», Приказом Минприроды России от 12.09.2016 года №470 «Об утверждении Правил осуществления мероприятий по предупреждению распространения вредных организмов», Приказом Минприроды России от 23.06.2016 года №361 «Об утверждении Правил ликидации очагов вредных организмов».

Поскольку в соответствии с пунктом 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда, истец обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

В силу пункта 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Использование лесов в Российской Федерации является платным (статья 94 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Материалами дела установлено, что произошли существенные изменения количественных и качественных характеристик арендованного лесного участка.

Учитывая изложенное, суд полагает, что имеет место изменение количественных и качественных характеристик лесного участка, переданного истцу в пользование по договору, что является основанием для удовлетворения требований о внесении изменений в договор.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167, 169-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

1. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ» и департаментом лесного хозяйства Костромской области, путем утверждения Приложения №3 в новой редакции:

Приложение № 3 к договору аренды лесного участка №570 от 14июня 2012г.


Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке


Ежегодный объем заготовки древесины, кбм.

хозяйство

при рубке спелых и перестойных лесных насаждений

при рубке лесныхнасажде-ний при уходе за лесами

при рубке поврежден-ных и погибших лесных насаждений

при рубке лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной и лесоперерабатывающей инфраструктуры

Всего

в 2018 году

хвойное

4000

1300

635

—
5935

Ель

—
—

—
—

—
Сосна

4000

1300

635

—
5935

мягколиственное

3700

—
—

—
3700

Береза

2000

—
—

—
2000

Осина

1700

—
—

—
1700

итого

7700

1300

635

—
9635


2. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 14 июня 2012 года №570, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ» и департаментом лесного хозяйства Костромской области, путем утверждения Приложения №4 в новой редакции:

Приложение № 4 к договору аренды лесного участка №570 от 14 июня 2012 г.


СРОКИ

внесения арендной платы в 2018 год


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля -15%

158 051,05

86 469,96

71 581,09

15 марта – 15%

158 051,05

86 469,96

71 581,09

15 апреля – 15 %

158 051,05

86 469,96

71 581,09

15 мая – 15%

158 051,05

86 469,96

71 581,09

15 июня – 10%

105 367,36

57 646,63

47 720,73

15 сентября – 10%

105 367,36

57 646,63

47 720,73

15 ноября – 10%

105 367,37

57 646,64

47 720,73

15 декабря – 10%

105 367,36

57 646,64

47 720,72

Всего

1 053 673,65

576 466,38

477 207,27


СРОКИ

внесения арендной платы с 2019 года


Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего (рублей)

В том числе

в бюджет субъекта РФ (рублей)

в федеральныйбюджет

(рублей)

1
2

3
4

15 февраля -15%

164 454,52

89 973,31

74 481,21

15 марта – 15%

164 454,52

89 973,31

74 481,21

15 апреля – 15 %

164 454,52

89 973,31

74 481,21

15 мая – 15%

164 454,52

89 973,31

74 481,21

15 июня – 10%

109 636,35

59 982,20

49 654,15

15 сентября – 10%

109 636,35

59 982,20

49 654,15

15 ноября – 10%

109 636,35

59 982,20

49 654,15

15 декабря – 10%

109 636,34

59 982,20

49 654,14

Всего

1 096 363,47

599 822,04

496 541,43


3. Внести изменения в договор аренды лесного участка от 14 июня 2012 года № 570, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью «ФОРЕСТ» и департаментом лесного хозяйства Костромской области, путем утверждения Приложения №6 в новой редакции:


Приложение № 6 к договору аренды лесного участка №570 от 14 июня 2012г.


Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите,

воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом участке


Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единица измерения

Средне-годовойобъем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Благоустройство зон отдыха граждан, пребывающих в лесах

шт.

2
До 1 июля

Установка и размещение аншлагов

шт.

1
До 1 июня

Устройство противопожарных минерализованных полос

км

3,5

До 1 июля

Прочистка и обновление противопожарных минерализованных полос

км

7,0


До 1июля

Установка и размещение плакатов

шт.

1 на срок действия проекта

До 1 августа

Строительство лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км


1,2

До 1 сентября

Реконструкция лесных дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км


2,3

До 1 августа

Строительство, реконструкция и эксплуатация пунктов сосредоточения противопожарного инвентаря

шт.

1 на срок действия проекта

До начала пожароопасного сезона

Прокладка просек

км

1,52

До 1 июля

Прочистка и обновление просек

км

2,3

До 1 июля


Устройство подъездов к источникам противопожарного водоснабжения

шт.

4 на срок действия проекта

До 1 августа

Обеспечение санитарной безопасности в лесах

Эксплуатационные леса

Санитарно-оздоровительные мероприятия

га

По результатам лесопатологических обследований

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия или в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.


Судья Л.Ю.Денисенко