Решение от 20 декабря 2017 г. по делу № А03-12159/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01,

http://www.altai-krai.arbitr.ru,   е-mail: а03.info@arbitr.ru

РЕШЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

 г. Барнаул                                                                                                  Дело № А03–12159/2017                 


Резолютивная часть решения объявлена 20 декабря 2017 года  


Решение в полном объеме изготовлено 21 декабря  2017 года


Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Профит-С», г. Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Армада», г. Барнаул,

о взыскании 9 258 руб. 06 коп., 

при участии в заседании представителей:

от истца - представитель ФИО2  по доверенности от 12.10.2017, паспорт,

от ответчика - не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Профит-С» (далее – истец)  обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Армада» (далее – ответчик)  о взыскании 9 258 руб. 06 коп. долга по арендным платежам.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей.

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителя ответчика.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.



Между ответчиком (арендатор) и истцом (арендодатель) заключен договор аренды №53 от 12.08.2015, согласно которому арендодатель предоставляет арендатору в аренду нежилое помещение площадью 20 кв.м., расположенное на 6-м этаже административно-бытового корпуса с пристроем литер ББ1 по адресу: Алтайский край, <...> (пункт 1.1 договора).

Нежилое помещение передано ответчику по акту приема-передачи от 12.08.2015.

09.12.2015 стороны заключили соглашение о расторжении договора аренды №53 с 09.12.2015.

В соответствии с пунктом 3.1 договора арендная плата составляет 3 000 руб. в месяц, включая оплату за коммунальные услуги.

Согласно п. 3.2 договора дополнительно арендатор оплачивает:

- за потребленную электроэнергию – в размере 450 руб. в месяц,

- за пользование телефоном – <***> руб. в месяц,

- за пользование сети Интернет – 300 руб. в месяц.

В соответствии с п. 3.2 договора арендные платежи оплачиваются на условиях 100 % предварительной оплаты до первого числа месяца аренды.

В связи с неисполнением ответчиком обязательств истец направил в его адрес претензию от 11.04.2017, которая оставлена без удовлетворения и ответа.

Заключенный между сторонами договор отвечает всем признакам договора аренды,в связи с чем, отношения сторон регулируются нормами главы 34 ГК РФ.

Из положений  статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.



Обязательства по своевременному внесению арендных платежей и коммунальных услуг ответчик надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, у него образовалась задолженность в размере 9 258 руб. 06 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт передачи помещения ответчику и его использования, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей и коммунальных услуг, наличие и размер задолженности ответчика в сумме 9 258 руб. 06 коп. подтвержден договором аренды, актом приема-передачи, счетами-фактурами, актами о приеме-сдаче выполненных работ и другими материалами дела.  

Частью 3.1 статьи 70 АПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Размер заявленной ко взысканию суммы долга ответчик не оспорил.

Государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 



Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.



Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Армада», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Профит-С», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), 9 258 руб. 06 коп. долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Армада», г. Барнаул (ИНН <***>, ОГРН <***>), в доход Федерального бюджета Российской Федерации 2 000 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения.



Судья                                                                                                              С.В. Янушкевич