Решение от 16 июля 2024 г. по делу № А71-1661/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 1661/2024
16 июля 2024 года
г. Ижевск




Резолютивная часть решения объявлена 03 июля 2024 года. Полный текст решения изготовлен 16 июля 2024 года


Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Мельникова А.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Асеткиным И.А., рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление Администрации города Сарапула (ОГРН <***>, ИНН <***>) к Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 12 806 руб. 47 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю от 13.10.2016 № 30,

в судебное заседание явились:

от истца: не явились,

от ответчика: ФИО1 представитель по доверенности,



установил:

Администрация города Сарапула обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением Акционерному обществу «Дорожное предприятие «Ижевское» (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 12 806 руб. 47 коп. долга, пени по договору аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю от 13.10.2016 № 30.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Ответчик в судебном заседании заявленные требования не признал, отзыв на исковое заявление не представил.

Как следует из материалов дела, Управлением имущественных отношений г. Сарапула (арендодатель) и АО «Сарапульское дорожное предприятие» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка из государственных и муниципальных земель до разграничения государственной собственности на землю от 13.10.2016 № 30, согласно которому арендодатель предоставляет, а арендатор принимает аренду земельный участок с кадастровым номером 18:30:000053:52, площадью 1 562 кв.м., расположенный по адресу: УР, <...>, относящийся к категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: «земли под промышленными объектами» для эксплуатации обслуживания зданий.

Срок аренды участка установлен с 13.10.2016 по 12.10.2065.

08.10.2018 АО «Сарапульское дорожное предприятие» реорганизовано в форме присоединения в АО «Дорожное предприятие «Ижевское».

В соответствии с п. 3.2 договора, арендная плата вносится арендатором равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября.

В нарушение п. 3.2 договора, арендатор своевременно и в полном объеме не выполнил своих обязанностей, а именно не внес в установленные сроки и размере арендную плату за пользование земельным участком.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена платность использования земли в виде уплаты земельного налога или арендной платы.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (пункт 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Представленными в дело доказательствами подтверждается нарушение ответчиком условий договора аренды по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за 2 и 3 кварталы 2023 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма.

В силу пункта 5.1 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Расчет пени проверен судом и признан правильным.

Таким образом, исковые требования признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

С учетом принятого по делу решения и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Истцом предъявлены к взысканию с ответчика почтовые расходы в сумме 169 руб. 20 коп. Данные расходы документально подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем, требование об их возмещении подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Администрации города Сарапула (ОГРН <***>, ИНН <***>) 12806 руб. 47 коп., в том числе долг 12542 руб. 24 коп., пени 264 руб. 23 коп., а также взыскать в возмещение судебных издержек 169 руб. 20 коп.

Взыскать с Акционерного общества «Дорожное предприятие «Ижевское» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в доход федерального бюджета 2000 руб. 00 коп. государственной пошлины по делу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.


Судья А.Ю. Мельников