Дополнительное решение от 30 мая 2018 г. по делу № А83-1991/2017

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru E-mail: info@crimea.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Дело №А83-1991/2017
30 мая 2018 года
город Симферополь


Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Плотникова И.В., при ведении протокола судебного заседания и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о вынесении дополнительного решения по делу № А83-1991/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Мастер Квин» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Акционерному обществу «Коммерческий центр – 2» (ОГРН <***>, ИНН <***>)

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым

о прекращении права собственности, выделе имущества в натуре, признании права собственности

при участии представителей:

от истца – ФИО2, доверенность б/н от 11.10.2017, паспорт; ФИО3, директор, выписка из ЕГРЮЛ;

от ответчика– ФИО4, директор, выписка из ЕГРЮЛ, паспорт; ФИО5, доверенность б/н от 02.10.2017, паспорт;

от третьего лица – не явился

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Крым от 14.02.2018 исковые требования удовлетворены полностью. Прекращено право общей долевой собственности Общества с ограниченной ответственностью «Мастер Квин» (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Акционерного общества «Коммерческий центр-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) на объекты недвижимости – нежилые здания базы, расположенные по адресу: <...>, а именно:

- склад общей площадью 449,6 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:670;

- склад общей площадью 702,70 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:681);

- овощехранилище общей площадью 405,50 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:673);

- бензозаправку общей площадью 70,40 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:672). Произведен раздел общего имущества - нежилых зданий базы, расположенных по адресу: <...>, путем выдела в натуре доли Общества с ограниченной ответственностью «Мастер Квин» в размере 46/100 долей в виде следующих объектов недвижимости:

- склад общей площадью 449,6 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:670);

- склад общей площадью 702,70 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:681);

- овощехранилище общей площадью 405,50 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:673);

- бензозаправка общей площадью 70,40 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:672). Признано за Обществом с ограниченной ответственностью «Мастер Квин» (ИНН <***>, ОГРН <***>) право собственности на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: <...>:

- склад общей площадью 449,6 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:670);

- склад общей площадью 702,70 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:681);

- овощехранилище общей площадью 405,50 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:673);

- бензозаправку общей площадью 70,40 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:672).

Взыскано с Акционерного общества «Коммерческий центр-2» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мастер Квин» 79 336 руб. 32 коп. судебных расходов, в том числе 31 336 руб. 32 коп. расходов, связанным с проведением экспертизы, 48 000 руб. государственной пошлины.

Поскольку при принятии решения от 14.02.2018 судом в резолютивной части не указано подлежащее передаче ответчику имущество, определением от 03.05.2018 назначено судебное заседание по рассмотрению вопроса о вынесении дополнительного решения по делу №А83-1991/2017 на 24.05.2018 на 14:30.

В судебном заседании 24.05.2018 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлен перерыв до 30.05.2018.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 178 АПК РФ арбитражный суд, принявший решение, до вступления этого решения в законную силу по своей инициативе или по заявлению лица, участвующего в деле, вправе принять дополнительное решение в случае, если суд, разрешив вопрос о праве, не указал в решении размер присужденной денежной суммы, подлежащее передаче имущество или не указал действия, которые обязан совершить ответчик.

Как установлено судом экспертом, принимая во внимание объемно-архитектурно-планировочное решение зданий, и их техническое состояние, учитывая правоустанавливающие документы, совладельцу 46/100 доли ООО «Мастер Квин» предложен вариант выдела в натуре из общего имущества в отдельный объект недвижимости, зданий, расположенных по адресу: <...>: склад литер «Е» общей площадью 449,6 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:670) и стоимостью 3867 611 руб., склад литер «И», пристройку литер «И1», общей площадью 702,7 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:681) и стоимостью 3 094 480 руб., овощехранилище литер «В» общей площадью 405,5 кв.м. (кадастровый номер 90:2260101076673) и стоимостью 3 892 507 руб.,навес литер «в» стоимостью 127 635 руб., навес являются вспомогательным строением к основному строению-зданию литер «В»., бензоправку литер «З» общей 70,4 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:672) и стоимостью 727 309 руб.

Всего стоимость зданий, которые предлагалось выделить ООО «Мастер Квин» как владельцу 46/100 долей имущества, находящегося в долевой собственности, составляет 11 709 542 руб., что на 332 634 руб. больше, чем приходится на идеальную долю и составляет 47/100 (сорок семь сотых) доли.

У другого совладельца Акционерного общества «Коммерческий центр – 2» 54/100 доли остаются склад литер «А», тамбур литера «а», литер «а1» общей площадью 799,5 кв.м. стоимостью 3454 054 руб. (кадастровый номер 90:22:010107:3169); магазин литер «Б» общей площадью 636,2 кв.м. стоимостью 5213 046 руб., (кадастровый номер 90:22:010107:6983); котельная литер «Г», пристройка литер «Г1», общей площадью 510,4 кв.м. стоимостью 2 057 222 руб., (кадастровый номер 90:22:010107:6985); навес литер «г» стоимостью 33040 руб. (навес является вспомогательным строением к основному строению – зданию литер «Г»); гараж литер «Д» общей площадью 353,7 кв.м. стоимостью 796 133 руб. (кадастровый номер 90:22:010107:6986); холодильник литер «Ж», тамбур литер «ж», литер «ж1» общей площадью 126,8 кв.м. стоимостью 1 099 989 руб. (кадастровый номер 90:22:010107:6988); уборная литер «Л», площадью застройки (по наружному обмеру) 26,9 кв.м. стоимостью 369 382 руб.

Всего стоимость зданий, которые остаются у второго совладельца 54/1002 доли (Акционерного общества «Коммерческий центр – 2») составляет 13022866 руб., что на 332634 руб. меньше чем приходится на идеальную долю и составляет 2426,6 кв.м., что на 237 кв.м. больше, чем приходится на идеальную долю (л.д. 46-89, т.2).

Однако при разрешении спора, удовлетворяя исковые требования ООО «Мастер Квин», суд в решении не указал оставшуюся часть имущества, указанного экспертом, подлежащее выделу ответчику, а также компенсацию за несоразмерность его доли выделяемой в натуре.

В связи с тем, что решение Арбитражного суда Республики Крым суда от 14.02.2018 не содержит указания на состав оставшейся части имущества, подлежащее выделу ответчику, а также компенсации за несоразмерность его доли выделяемой в натуре, суд считает необходимым вынести дополнительное решение по основаниям пункта 2 части 1 статьи 178 АПК РФ.

Возражения лиц, участвующих в деле, не могут быть приняты во внимание, поскольку указанные возражения носят характер несогласия с принятым судебным актом по существу спора. Между тем, в рамках настоящего судебного заседания рассматривается процессуальный вопрос по инициативе суда.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность Акционерного общества «Коммерческий центр – 2» (ОГРН <***>, ИНН <***>) следующее имущество:

- склад литер «А», тамбур литер «а», литер «а1» общей площадью 799,5 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:3169);

- магазин литер «Б» общей площадью 636,2 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:6983);

- котельная литер «Г», пристройка литер «Г1», навес литер «г» общей площадью 510,4 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:6985);

- гараж литер «Д» общей площадью 353,7 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:6986);

- холодильник литер «Ж», тамбур литер «ж», литер «ж1» общей площадью 126,8 кв.м. (кадастровый номер 90:22:010107:6988);

- уборная литер «Л», площадью застройки (по наружному обмеру) 26,9 кв.м.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мастер Квин» в пользу Акционерного общества «Коммерческий центр – 2» стоимость компенсации в размере 332634 руб.

Дополнительное решение арбитражного суда может быть обжаловано в самостоятельном порядке в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, <...>).



Судья И.В. Плотников