Решение от 6 апреля 2023 г. по делу № А59-549/2023

Арбитражный суд Сахалинской области

Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024,

www.sakhalin.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-549/2023
06 апреля 2023 года
город Южно-Сахалинск


Резолютивная часть оглашена 03.04.2023, решение в полном объеме изготовлено 06.04.2023.


Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Кучкиной С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев судебном заседании дело по исковому заявлению

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Контроль-ДВ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

о взыскании неустойки, судебных расходов,


при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 10.08.2022, диплом



У С Т А Н О В И Л :

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Контроль-ДВ» (далее – ответчик) о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательств по договорам на выполнения договоров № 18-ПСД/2022 от 26.06.2020, № 19-ПСД от 26.06.2020, № 22-ПСД/2022 от 26.06.2020, № 12-СМР/2021 от 09.03.2021, № 30-СМР/2021 от 09.03.2021, № 13-СМР/2021 от 09.03.2021 в общей сумме 1 374 123,03 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

01.02.2023 иск принят к производству суда, назначено предварительное заседание.

В предварительном заседании истец на иске настаивал, подробно дал пояснения по каждому договору.

Определением от 14.03.2023 дело назначено к судебному разбирательству на 03.04.2023.

В заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик явку представителей в заседания суда не обеспечил, отзыв на иск не представил. Вся направленная по юридическому адресу ответчика почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечении сроков хранения, что в силу п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ признается надлежащим извещением.

Суд, в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика.

В соответствии с положениями статей 9, 65, части 3.1. статьи 70 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и каждая сторона, участвующая в арбитражном процессе, обязана представить доказательства своим доводам и возражениям.

Таким образом, только лицо, участвующее в деле, вправе определять свою процессуальную позицию, необходимость и возможность представлять доказательства.

Ответчик не желающий воспользоваться своими процессуальными правами, несет риск наступления неблагоприятных последствий несовершения им необходимых процессуальных действий.

Поскольку ответчиком не представлены возражения против заявленных к нему исковых требований, дело рассмотрено по доводам и доказательствам истца.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

В 2020-2021 годах между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Контроль-ДВ» (подрядчик) заключены 6 договоров на выполнение работ:

1) № 18-ПСД/2022 от 26.06.2020 на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных но адресу: п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 41, п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 48. п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 57. п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 60. п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 61, п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 1. п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 1, лит. А, п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 49. п/р. Ново-Александровск, пер. Горького, д. 25, лит. А. п/р. Ново-Александровск, пер. Горького, д. 26. и/р. Ново-Александровск. ул. 30 лет Победы, д. 11, п/р. Ново-Александровск, ул. 30 лет Победы, д. 20. п/р. Ново-Александровск. ул. 30 лет Победы, д. 30. п/р. Ново-Александровск. ул. 30 лет Победы, д. 32, п/р. Ново- Александровск. ул. 30 лет Победы, д. 9. <...>, с. Дальнее.?ул. Студенческая, д. 7, <...>. п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 43.

2) № 19-ПСД/2022 от 26.06.2020 на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 47, <...>. <...>, <...>. <...>, <...>, <...>. лит. А. <...>, лит. А. <...>. лит. Б. <...>. п/р. Ново-Александровск. ул. Северный городок, д. 35. г. Южно- Сахалинск. ул. Им Космонавта Поповича, д. 42. <...>, <...>, г. Южно- Сахалинск, ул. Им Космонавта Поповича, д. 45. лит. А, <...>, <...>, г. Южно- Сахалинск, ул. Украинская, д. 22, лит. А.

3) № 22-ПСД/2022 от 26.06.2020 на выполнение работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...>. лит. Б. <...>, лит. А. г. Южно- Сахалинск, ул. Пограничная, д. 52, <...>. г. Южно- Сахалинск, ул. Пушкина, д. 131, <...>, лит. А. <...>, г. Южно-Сахалинск. ФИО3, д. 68, г. Южно- Сахалинск, ул. ФИО3, д. 68, лит. А. <...>. <...>, лит. А, <...>, <...>. лит. А, <...>. <...>. <...>.

4) № 12-СМР/2021 от 09.03.2021 на выполнение работ по капитальному ремонту’ общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>; <...>; <...>.

5) № 30-СМР/2021 от 04.03.2021 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск ул. Физкультурная, д. 124. лит. Б.

6) № 13-СМР/2021 от 09.03.2021 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: пгт. Смирных, ул. Ленина, д. 55.

В соответствии с пунктом 4.4.1 договоров № 18-ПСД/2022, № 19-ПСД/2022, № 22-ПСД/2022 (далее – договора ПСД) подрядчик принял на себя обязательства выполнить работы в соответствии с договором, заданием на проектирование (приложение №1), графиком выполнения работ (приложение № 2) и передать заказчику результат таких работ в предусмотренные договором сроки.

В соответствии с пунктом 6.1.2 договоров № 12-СМР/2021, № 30-СМР/2021, № 13-СМР/2021 (далее – договора СМР) подрядчик обязался выполнить и сдать работы в объеме и сроки, предусмотренные договором, и сдать законченный капитальным ремонтом объект по акту о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных капитальным ремонтом элементов жилого здания. Пунктом 4.1 договоров СМР установлено, что подрядчик обязуется выполнить работы в сроки, предусмотренные графиком производства работ.

Пунктами 6.3 договором ПСД и пунктами 12.3 договоров СМР установлено, что за просрочку исполнения обязательств по договорам подрядчик несет ответственность в силе неустойки в размере 1/130 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки исполнения обязательства, начиная со дня, следующего после дня, истечение установленного договором срока исполнения обязательства, от стоимости этапа (невыполненного объема) работ, сроки по которому нарушены.

В связи с нарушениями ответчиком сроков выполнения работ по договорам претензиями от 17.05.2021 № 5789, от 01.07.2021 № 8022, от 20.08.2021 № 10432. от 23.08.2021 № 10523. от 23.08.2021 № 10524, от 20.12.2022 № 17361 от 31.08.2021 № 11138, от 17.12.2021 № 15815, от 27.12.2021 № 16235 истец потребовал ответчика оплатить неустойку за просрочку. Претензии были ответчиком получены, однако оставлены без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Согласно статье 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить но заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнен и я работ, принять их результата и уплатить обусловленную цену. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 758 ГК РФ по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

В соответствии с правилами статьи 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В соответствии с положениями статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Основаниями для начисления неустоек за просрочку исполнения обязательств послужили следующие обстоятельства.

1) В соответствии с Договором № 18-ПСД/2022 от 26.06.2020 срок выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного но адресу: г. Южно- Сахалинск, п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д, 48 составляет 115 календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 19 октября 2020 года.

В соответствии с Актом приемки-сдачи выполненных работ от 12.05.2021 Подрядчик передал проектно-сметную документацию по вышеуказанному объекту, а Заказчик принял - 12 мая 2021 года, таким образом, просрочка выполнения работ составила 205 календарных дней.

Срок выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 1. п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 1. лит. А составляет 115 календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 19 октября 2020 года.

В соответствии с актом приемки-сдачи выполненных работ от 12.08.2021 подрядчик передал проектно-сметную документацию по вышеуказанным объектам, а Заказчик принял - 12 августа 2021 года, таким образом, подрядчик нарушил срок выполнения работ на 297 календарных дней.

Истец выполнил расчеты неустойки:

- 87 574.64 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск. п/р. Луговое, ул. 2-я Пионерская, д. 48) х 205 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.04.2021г.), сумма неустойки составила 6 904,92 рублей.

- 150 172,88 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск. п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 1) х 297 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6.5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.), сумма неустойки составила 22 300.67 рублей;

- 174 160,39 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, п/р. Луговое, ул. имени В. Гайдука, д. 1 лит. А) х 297 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.), сумма неустойки составила 25 862,82 рублей.


2) В соответствии с Договором № 22-ПСД/2022 от 26.06.2020 срок выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...>. лит. А, <...>, <...>, лит. А, г. Южно- Сахалинск. ФИО3, д. 68. <...> - составляет 125 календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 29 октября 2020 года.

В соответствии с Актами приемки-сдачи выполненных работ. Подрядчик передал проектно-сметную документацию по объектам:

- <...>, лит. А. а Заказчик принял - 24 нюня 2021 года, таким образом, просрочка составила 238 календарных дней, при этом истец указал, что 45 календарных дней просрочки возникли не по вине Подрядчика. В связи с чем подрядчик считается нарушившим сроки выполнения работ на 193 календарных дня.

- <...>, а Заказчик принял - 24 июня 2021 гола, таким образом, подрядчик просрочив выполнение работ на 238 календарных дней. однако, так как 39 календарных дней просрочки возни к. ш не по вне Подрядчика, В связи с чем подрядчик считается нарушившим сроки выполнения работ на 199 календарных дней.

- <...>, лит. А, <...>, а Заказчик принял - 24 нюня 2021 года, просрочка составила 238 календарных дней, при этом истец указал, что 85 календарных дней просрочки возникли не по вине Подрядчика. В связи с чем подрядчик считается нарушившим сроки выполнения работ на 153 календарных дней.

- <...> д, 103, а Заказчик принял - 24 июня 2021 года, таким образом, просрочка составила 238 календарных дней, при этом истец указал, что 7 календарных дней просрочки возникли не по вине Подрядчика. В связи с чем подрядчик считается нарушившим сроки выполнения работ на 231 календарных дней.

Истец выполнил расчеты неустойки:

- 219 048,87 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: i, Южно- Сахалинск, ул. Пограничная, д. 50. лит. А) х 193 (количество дней просрочки) х Ь'130 (размер неустойки) х 5,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 15.06.2021г.), сумма неустойки составила 17 886,18 рублей:

- 193 002.85 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: ц Южно- Сахалинск, ул. Пограничная. д. 60) х 199 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 5,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 15.06.2021г.), сумма неустойки составила 16 249.36 рублей;

- 218 374,54 (фактическая иена ПСД дома, расположенного по адресу: 1. Южно- Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 32, лит. А) х 153 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 5,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 15.06.2021г.), сумма неустойки составила 14 135,55 рублей;

- 218 908,07 (фактическая иена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ФИО3, д. 68) х 153 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 5,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 15.06.2021 г.), сумма неустойки составила 14 170,09 рублей;

- 186 112.18 (фактическая иена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск. ФИО3, д. 103) х 231 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 5.5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 15.06.2021г.), сумма неустойки составила 18 188,89 рублей.

Срок выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества МКД, расположенного по адресу <...> календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 08 ноября 2020 года.

В соответствии с актами приемки-сдачи выполненных работ Подрядчик передал проектно-сметную документацию по объекту, а Заказчик принял - 06 августа 2021 года, общее количество дней просрочки составляет 271 календарный день, однако ввиду того что 08 ноября 2020 является нерабочим днём, расчёт неустойки начинается с 09 ноября 2020, таким образом Подрядчик считается нарушившим срок выполнения работ на 270 календарных дней.

Истец выполнил расчет неустойки: 280 258.86 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. ул. Украинская д. 11) х 270 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6.5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.), сумма неустойки составила 37 834,95 рублей.

Срок выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <...> календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 29 октября 2020 года.

В соответствии с актами приемки-сдачи выполненных работ Подрядчик передал проектно-сметную документацию по объекту, а Заказчик принял - 12 августа 2021 года, таким образом, Подрядчик считается нарушившим срок выполнения работ на 287 календарных дней.

Истец выполнил расчет неустойки: 228 299,79 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Пушкина д. 131) х 287 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.) сумма неустойки составила 32 761,02 рублей.


3) В соответствии с Договором № 19-ПСД/2022 от 26.06.2020г. Срок выполнения работ по оценке технического состояния и проектированию капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных по адресу:?

- <...> л. 45, лит. А, г. Южно- Сахалинск, ул. Им Космонавта Поповича, д. 79 составляет 135 календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 08 ноября 2020 года;

- <...>, <...> л. 45 составляет 125 календарных дней с момента заключения Договора, т.е. до 29 октября 2020 года.

В соответствии с Актами приемки-сдачи выполненных работ Подрядчик передал проектно-сметную документацию:

- по объектам <...>, <...>, а Заказчик принял - 26 августа 2021 года. Таким образом, подрядчик просрочил срок выполнения работ на 301 календарный день;

- по объектам <...>, лит. А, г. Южно- Сахалинск, ул. Им Космонавта Поповича, д. 79, а Заказчик принял 26 августа 2021 года, ввиду того что 08 ноября 2020 является нерабочим, расчёт неустойки начинается с 09 ноября 2020, таким образом, подрядчик просрочил срок выполнения работ на 290 календарных дней.

Истец выполнил расчет неустойки:

- 324 492,13 (фактическая цена ПСД дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Им Космонавт Поповича, д. 45. лиг. А) х 290 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6.5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.) сумма неустойки составила 47 051,36 рублей;

- 478 932,65 (фактическая иена ПСД лома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Им Космонавта Поповича, д. 79) х 290 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.) сумма неустойки составила 69 445,23 рублей;

- 257 247,72 (фактическая иена ПС Л дома, расположенного по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 41) х 301 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.) сумма неустойки составила 38 715.78 рублей;

- 290 395,01 (фактическая иена ПСЛ дома, расположенною по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. Сахалинская, д. 45) х 301 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 6,5 % (Ключевая ставка рефинансирования с 26.07.2021г.) сумма неустойки составила 43 704,45 рублей.


4) В соответствии с Договором № 12-CMP/2021 от 09.03.2021г. срок выполнения работ в виде капитального ремонта электроснабжения многоквартирных домов, расположенных по адресу: <...>, <...>- в соответствии с Графиком производства работ - 07.07.2021 г.

В соответствии с Актом о приемке выполненных работ КС-2, Подрядчик выполнил капитальный ремонт электроснабжения вышеуказанных многоквартирных домов, а Заказчик принял результат этих работ - 10.12.2021 года. Таким образом, Подрядчик нарушил срок выполнения работ в количестве 156 календарных дней по каждому дому.

Срок выполнения работ в виде капитального ремонта теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения многоквартирною дома, расположенного по адресу: <...> - в соответствии с Графиком производства работ -18.10.2021 г.

В соответствии с Актом о приемке выполненных работ Подрядчик выполнил капитальный ремонт теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения вышеуказанного многоквартирного дома, а Заказчик принял результат этих работ - 10.12.2021 года. Таким образом, Подрядчик нарушил срок выполнения работ в количестве 53 календарных дня.

Истец выполнил расчет неустойки:

- 595 760.28 (фактическая цена электроснабжения МКД Я° 17 по улице Рабочая, с. Туигор) х 156 (количество дней просрочки) х 1 130 (размер неустойки) х 7.50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 25.10.2021) сумма неустойки составила 53 618.43 рублей;

- 576 141,32 (фактическая пена электроснабжения МКД № 14 по у липе Октябрьская, с. Некрасовка) х 156 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 7,50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 25.10.2021) сумма неустойки составила 51 852.72 рублей;

- 289 347,60 (фактическая цена водоотведения МКД №14 по улице Октябрьская, с. Некрасовка) х 53 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 7,50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 25.10.2021) сумма неустойки составила 8 847.36 рублей;

- 228 349.20 (фактическая цена водоснабжения МКД № 14 по улице Октябрьская, с. Некрасовка) х 53 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 7.50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 25.10.2021) сумма неустойки составила 6 982,22 рублей;

- 1 590 879,36 (фактическая цена теплоснабжения МКД № 14 по улице Октябрьская, с. Некрасовка) х 53 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 7.50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 25.10.2021) сумма неустойки составила 48 644.20 рублей.


5) В соответствии с Договором № 30-СМР/2021 от 04.03.2021г. Срок выполнения работ в виде капитального ремонта систем водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения МКД, расположенного но адресу: <...> л. 124 лит. Б - в соответствии с графиком производства работ - 02.07.2021г.

В соответствии с Актом о приемке выполненных работ КС-2, Подрядчик выполнил капитальный ремонт систем водоснабжения, теплоснабжения и водоотведения вышеуказанного многоквартирного дома, а Заказчик принял результат этих работ - 17.12.2021 года. Общее количество календарных дней просрочки исполнения обязательства составляет 168 календарных дней, но в связи с тем, что просрочка исполнения обязательств в количестве 98 календарных дней возникла не по вине Подрядчика, Подрядчик считается нарушившим срок выполнения работ в количестве 70 календарных дней по каждому конструктиву.

Истец выполнил расчет неустойки:

- 1 295 561,70 (фактическая иена водоснабжения МКД № 124 лит. Б по улице Физкультурная, г. Южно-Сахалинск) к 70 (количество дней просрочки) * 1/130 (размер неустойки) х 8.50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 20.12.2021) сумма неустойки составила 59 296,86 рублей;

- 1 855 970,10 (фактическая иена теплоснабжения МКД № 124 лит. Б по улице Физкультурная, г. Южно-Сахалинск) х 70 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 8,50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 20.12.2021) сумма неустойки составила 84 946,32 рублей:

- 164 692,80 (фактическая иена водоотведения МКД № 124 лит. Б по улице Физкультурная, г. Южно-Сахалинск) х 70 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 8.50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 20.12.2021) сумма неустойки составила 7 537,86 рублей.


6) В соответствии с Договором № 13-СМР/2021 от 09.03.2021г. срок выполнения работ в виде капитального ремонта фасада многоквартирною дома, расположенного по адресу: пгт. Смирных, ул. Ленина, д. 55 - в соответствии с Графиком производства работ -06.08.2021 г.

В соответствии с Актом о приемке выполненных работ КС-2, Подрядчик выполнил капитальный ремонт фасада вышеуказанного многоквартирного дома, а заказчик принял результат этих работ 09.12.2021 года. Таким образом, Подрядчик нарушил срок выполнения работ в количестве 125 календарных дней.

Истец выполнил расчет неустойки:

- 8 974 309.61 (фактическая цена фасада МКД № 55 по улице Ленина, пгт. Смирных) х 125 (количество дней просрочки) х 1/130 (размер неустойки) х 7.50 % (Ключевая ставка рефинансирования с 19.09.2022) сумма неустойки составила 647 185,79 рублей.


Таким образом, общая сумма начисленных неустоек составила 1 374 123,03 руб. в том числе:

- по договору № 18-ПСД/2022 от 26.06.2020 в размере 55 068 рублей 41 копейка,

- по договору № 19-ПСД от 26.06.2020 в размере 198 916 рублей 82 копейки,

- по договору № 22-ПСД/2022 от 26.06.2020 в размере 151 226 рублей 04 копейки,

- по договору № 12-СМР/2021 от 09.03.2021 в размере 169 944 рубля 93 копеек,

- по договору № 30-СМР/2021 от 09.03.2021 в размере 151 781 рубль 04 копейки,

- по договору № 13-СМР/2021 от 09.03.2021 в размере 647 185 рублей 79 копеек.

Представленные истцом расчеты судом проверены и признаны верными. Из расчетов следует, что истцом учтены факты наличия вины самого заказчика в просрочке исполнения обязательств, и неустойка в данные периоды ответчику не начислялась. Факты наличия просрочек по исполнения обязательств в полной мере подтверждены представленными истцом доказательствами и ответчиком не оспорены.

Доказательств оплаты неустойки не имеется.

При таких обстоятельствах, суд признает требования истца о взыскании неустойки подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Контроль-ДВ» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) неустойку по договору № 18-ПСД/2022 от 26.06.2020 в размере 55 068 рублей 41 копейка, по договору № 19-ПСД от 26.06.2020 в размере 198 916 рублей 82 копейки, по договору № 22-ПСД/2022 от 26.06.2020 в размере 151 226 рублей 04 копейки, по договору № 12-СМР/2021 от 09.03.2021 в размере 169 944 рубля 93 копеек, по договору № 30-СМР/2021 от 09.03.2021 в размере 151 781 рубль 04 копейки, по договору № 13-СМР/2021 от 09.03.2021 в размере 647 185 рублей 79 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 26 741 рубль, всего 1 400 864 рубля 03 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его изготовления в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.


Судья

С.В. Кучкина