Резолютивная часть решения от 17 апреля 2025 г. по делу № А40-117144/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

(в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-117144/24-180-899
16 апреля 2025 г.
г. Москва


Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично) протокол ведет секретарь Рощин А.Ю. рассмотрев в судебном заседании дело по иску истец:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" Д.У. ЗПИФ комбинированный «Траст-Риэлти» (119270, Г.МОСКВА, НАБ. ЛУЖНЕЦКАЯ, Д. 2/4, СТР. 4, ЭТАЖ АНТРЕСОЛЬ 4 КОМ 27, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.06.2019, ИНН: <***>)

ответчик:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРО ИНЖИНИРИНГ" (117534, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ, УЛ КИРОВОГРАДСКАЯ, Д. 23А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2012, ИНН: <***>)

третье лицо:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРОКЭПРИЭЛТИ" (115114, Г.МОСКВА, ПЕР. 1-Й ДЕРБЕНЕВСКИЙ, Д.5, ПОМЕЩЕНИЕ 100, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2008, ИНН: <***>)

о взыскании 336 624 руб. 59 коп. задолженности по договору № А15-11-03 от 01.12.2015 г., из них: 266 628 руб. 40 коп. – долг, 69 996 руб. 19 коп. – пени по состоянию на 20.05.2024 г., а также пени за период с 21.05.2024 по дату фактической оплаты долга исходя из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы долга

Встречный иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРО ИНЖИНИРИНГ" (117534, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ, УЛ КИРОВОГРАДСКАЯ, Д. 23А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2012, ИНН: <***>) к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИННОВАЦИОННЫЙ КАПИТАЛ" (117246, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРЕМУШКИ, ПРОЕЗД НАУЧНЫЙ, Д. 17,

ЭТАЖ/ОФИС/ПОМЕЩ. 15/1537/8, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2005, ИНН: <***>), ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" (119270, Г.МОСКВА, НАБ. ЛУЖНЕЦКАЯ, Д. 2/4, СТР. 4, ЭТАЖ АНТРЕСОЛЬ 4 КОМ 27, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.06.2019, ИНН: <***>):

- о признании уведомления исх. № 09.04-ИНК24/03 от 09.04.2024 об удержании гарантийного взноса по договору аренды № А15-11-03 от 01.12.2015 в размере 396 000 рублей в счет возмещения ущерба, в связи с проведением арендодателем ремонтно-восстановительных работ в помещении, недействительным.

- о взыскании с ООО «УК «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Траст-Риэлти» в пользу ООО «Евро Инжиниринг» гарантийный взнос по договору аренды № А15-11-03 от 01.12.2015 в размере 396 000 (Триста девяносто шесть тысяч) рублей.

- о взыскать с АО «УК «Инновационный капитал» в пользу ООО «Евро Инжиниринг» пени с 05.04.2024 по 28.06.2024 в размере 33 660 рублей и пени за период с 29.06.2024 по 31.07.2024 в размере 0,1% от суммы задолженности, в связи с несвоевременным возвратом гарантийного взноса по договору аренды № А15-11-03 от 01.12.2015 в размере 396 000 рублей.

- о взыскании с ООО «УК «АБСОЛЮТ Эссет Менеджмент» Д.У. ЗПИФ комбинированный «Траст-Риэлти» в пользу ООО «Евро Инжиниринг», пени с 01.08.2024 по день фактической уплаты денежных средств кредитору в размере 0,1% от суммы задолженности, но не более 38,2 % от суммы задолженности, в связи с несвоевременным возвратом гарантийного взноса по договору аренды № А15-11-03 от 01.12.2015 в размере 396 000 рублей

В судебное заседание явились: От истца – ФИО1, дов. от 08.08.2024г. От ответчика – ФИО2, дов. от 01.01.2025г. От третьего лица - ФИО3 дов. от 27.02.2025г.

РЕШИЛ:

По первоначальному иску.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕВРО ИНЖИНИРИНГ" (117534, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЧЕРТАНОВО ЮЖНОЕ, УЛ КИРОВОГРАДСКАЯ, Д. 23А, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 23.05.2012, ИНН: <***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "АБСОЛЮТ ЭССЕТ МЕНЕДЖМЕНТ" Д.У. ЗПИФ комбинированный «Траст-Риэлти» (119270, Г.МОСКВА, НАБ. ЛУЖНЕЦКАЯ, Д. 2/4, СТР. 4, ЭТАЖ АНТРЕСОЛЬ 4 КОМ 27, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.06.2019, ИНН: <***>) 336 624 руб. 59 коп. задолженности по договору № А15-11-03 от 01.12.2015 г., из них: 266 628 руб. 40 коп. – долг, 69 996 руб. 19 коп. – пени по состоянию на 20.05.2024 г., а также пени за период с 21.05.2024 по дату фактической оплаты долга исходя из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более 50% от суммы долга, и 9 732 руб. расходов по госпошлине.

В удовлетворении встречного иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: Ламонова Т.А.