Резолютивная часть решения от 1 апреля 2025 г. по делу № А40-559/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва

02.04.2025

Дело № А40-559/25-23-3

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Санджиевой Ц.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «ПРИМО»

к Департаменту городского имущества города Москвы

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи недвижимости № 59-10360 от 10.12.2024 нежилого помещения общей площадью 96,20 кв.м., с кадастровым номером 77:04:0001006:4697, расположенного по адресу: <...>/П, изложив абз. 3 п. 1.6, п. 3.1 в редакции истца,

при участии: от истца – ФИО1 (доверенность от 03.09.2024г.),

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 06.12.2024г.),

Р Е Ш И Л:

Урегулировать разногласия, возникшие между Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН <***>) и ООО «ПРИМО» (ИНН <***>), при заключении договора купли-продажи недвижимости № 59-10360 от 10.12.2024 нежилого помещения общей площадью 96,20 кв.м., с кадастровым номером 77:04:0001006:4697, расположенного по адресу: <...>/П, изложив спорные пункты договора в следующей редакции:

абз. 3 п. 1.6 «На объект устанавливается в качестве обязательного условия приватизации сохранение назначения (учебный центр) Объекта в течение 3 месяцев с даты государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю, а также сохранение назначения (мультисервис, общий, офис, аптека, торговля, развлекательный центр, склад, учебный центр, мастерская, антикафе, коворкинг, комиссионный магазин, охранная деятельность) Объекта на 5 лет с даты государственной регистрации перехода права собственности к Покупателю в соответствии с подпунктом 4 статьи 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ»;

п. 3.1 «Цена Объекта составляет 9 299 000 (Девять миллионов двести девяносто девять тысяч) руб. 00 коп. в соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости от 25 ноября 2024 г № М921-3262-П/2024, выполненным обществом с ограниченной ответственностью «Центр оценки «Аверс», и экспертным заключением от 27 ноября 2024 г. № 1020/236-24, подготовленным Ассоциацией «Межрегиональный союз оценщиков», является окончательной, согласованной сторонами договора и изменению не подлежит.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.».

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы (ИНН <***>) в пользу ООО «ПРИМО» (ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 50 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин