Решение от 9 сентября 2024 г. по делу № А56-44676/2024

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, Смольного ул.,  дом 6

http://www.spb.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44676/2024
10 сентября 2024 года
г.Санкт-Петербург



Резолютивная часть решения объявлена 03 сентября 2024 года. Полный текст решения изготовлен 10 сентября 2024 года.


Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Орловой Е.А.,


при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района»,

(адрес:  190121, Санкт-Петербург, ул. Лабутина, д.24/54);

ответчик: Санкт-Петербург в лице Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга,

(адрес: 190005 <...>);

о взыскании 3.271.425 руб. 47 коп.,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по дов. от 09.01.2024 г. №2/24,

от ответчика:  не явился, извещен, 



установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику – Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, о взыскании 3.271.425 руб. 47 коп. долга за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. и 39.357 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины.

Истец поддержал заявленные исковые требования.

Надлежащим образом извещенный по всем представленным в арбитражный суд адресам ответчик, в судебное заседание не явился, мотивированных возражений не представлено, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствии по имеющимся в материалах дела доказательствам в соответствии со статьями 123, 156  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктами 28 и 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491, Администрация Адмиралтейского района, как собственник нежилых помещений, обязана производить возмещение издержек за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества.

В соответствии с п. 4.23 Положения об администрации района Санкт-Петербурга, утвержденного постановлением Правительства Санкт-Петербурга .№ 1098, администрация наделена полномочиями главного распорядителя средств бюджета Санкт-Петербурга.

В собственности Администрации Адмиралтейского района находятся пустующие нежилые помещения по адресам, указанным в приложении, что подтверждается выписками из ЕГРН.

ООО «Жилкомсервис № 1 Адмиралтейского района» является управляющей организацией в отношении указанных выше домов по лицензии № 78-000079 от 14.04.2015 года.

Согласно пункту 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ владелец помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему • помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями, обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины.

В нарушение норм действующего законодательства РФ, Администрация Адмиралтейского района , не исполнила свои обязательства по ежемесячной оплате предоставленных услуг.

Задолженность за период с 01.01.2023 г. по 31.12.2023 г. составляет 3 271 425 руб. 47 коп.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Принимая во внимание, что Ответчик против иска не возразил и не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на последнего.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» 3.271.425 руб. 47 коп. долга и 39.357 руб. расходов по оплате госпошлины.


Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.


Судья                                                                           Орлова Е.А.