Решение от 13 апреля 2020 г. по делу № А82-1304/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-1304/2020
г. Ярославль
13 апреля 2020 года
Резолютивная часть решения оглашена 26 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2020 года.


Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Марусина В.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "ЯрВил" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 22376,36 руб.



установил:

Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "ЯрВил" о взыскании 22376,36 рублей неосновательного обогащения в виде платы за использование земельного участка с кадастровым номером 76:13:010706:230 за период с 24.09.2018 по 21.03.2019 под зданием материального склада с рамой.

Определением от 31.01.2020 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

21 февраля 2020 года от истца поступило заявление об уменьшении суммы требований до 22375,36 рублей за тот же период в связи с допущенной в просительной части искового заявления опечаткой. Уточнение требований принято судом.

Ответчик в письменном отзыве от 25.02.2020 не согласился с расчетом истца в части площади используемого ответчиком земельного участка, указал, что площадь фактически занимаемого зданием земельного участка составляет 1905 кв.м. в связи с чем сумма платы за землю за указанный истцом период должна составлять 15051,92 рублей.

Решением, вынесенным 26.03.2020 в виде резолютивной части, принято к рассмотрению ходатайство Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 22375,36 руб. С Общества с ограниченной ответственностью "ЯрВил" в пользу Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области взыскано 22375,36 руб. неосновательного обогащения за период с 24.09.2018 по 21.03.2019 за использование земельного участка с кадастровым номером 76:13:010706:230, расположенного по адресу: <...>. Кроме того, с Общества с ограниченной ответственностью "ЯрВил" в доход федерального бюджета взыскано 2000,00 руб. государственной пошлины.

Резолютивная часть решения опубликована 27.02.2020.

10 апреля 2020 года ответчик обратился в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

30 января 2009 года между истцом (арендодатель) и ПАО «Финго» (арендатор) заключен договор № 15/09 аренды земельного участка, в соответствии с которым арендатору предоставлен земельный участок площадью 54505 кв.м., с кадастровым номером 76:13:010706:230, расположенного по адресу: <...>, для содержания производственных зданий и сооружений.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 09.04.2015 по делу № А82-15604/2014 указанный договор аренды расторгнут в связи с неисполнением обязательства по внесению арендной платы.

Земельный участок с кадастровым номером 76:13:010706:230 состоит на кадастровом учете с 04.02.2009 в площади 54505 кв.м., с разрешенным использованием «для производственных целей (содержание производственных зданий и сооружений)».

На земельном участке расположены объекты недвижимости, принадлежащие ПАО «Финго», а также объекты, принадлежащие ответчику (склад центральный материальный, принадлежащий с 15.08.2018 ООО «ЯрВил», склад материальный с рамой, принадлежащий с 24.09.2018 ООО «ЯрВил») и иным лицам.

Указанные обстоятельства установлены судом при рассмотрении дел № А82-2044/2019, А82-2034/2019, к участию в которых ответчик привлекался в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Кроме того, в отношении частей земельного участка площадью 6206 и 9214 кв.м. установлены сервитуты в пользу иных лиц.

Предметом рассматриваемого иска является взыскание в ответчика платы за фактическое использование земельного участка площадью 2831,87 кв.м. (рассчитанной пропорциональной площади всего земельного участка и площади всех расположенных на нем объектов недвижимости, за исключением частей земельного участка, обремененных сервитутом) за период с 24.09.2018 по 21.03.2019.

Оценивая материалы дела и доводы сторон, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Материалами дела подтверждается, и ответчиком не спаривается, что в рассматриваемый период ответчик являлся собственником объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером 76:13:010706:230.

Обособление в кадастровом учете земельного участка площадью 54505 кв.м. имеет своим следствием невозможность его использованиями иными лицами, кроме тех, которые являются собственниками объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке.

Таким образом, несмотря на то, что земельный участок ответчику в аренду не предоставлен, полностью ответчиком мог не использоваться, размер платы за пользование земельным участком для ответчика должен определяться исходя из всей площади земельного участка, пропорционально площади расположенных в его границах объектов недвижимости.

В связи с этим суд не принимает расчет ответчика, основанный на площади земельного участка, непосредственно занятого объектом недвижимости.

Расчет, представленный истцом, в остальном ответчиком не оспорен.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, она взыскивается с ответчика в бюджет на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять к рассмотрению ходатайство Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере 22375,36 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЯрВил" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 22375,36 руб. неосновательного обогащения за период с 24.09.2018 по 21.03.2019 за использование земельного участка с кадастровым номером 76:13:010706:230, расположенного по адресу: <...>.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "ЯрВил" (ИНН <***>, ОГРН <***>) в доход федерального бюджета 2000,00 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).



Судья Марусин В.А.