Решение от 12 сентября 2022 г. по делу № А27-4212/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-4212/2021
город Кемерово
12 сентября 2022 года
Резолютивная часть решения объявлена 05 сентября 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено 12 сентября 2022 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Лобойко О.В.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Соколовой С.П. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Запад Плюс», г. Междуреченск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к Муниципальному унитарному предприятию «Междуреченский водоканал», г.Междуреченск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об установлении границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных и водопроводных сетей в многоквартирном доме,

третьи лица - Администрация Междуреченского городского округа, г. Междуреченск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>), Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ», г. Междуреченск, Кемеровская область-Кузбасс (ОГРН <***>, ИНН <***>)

с участием:

от истца – представитель ФИО2 по доверенности от 01.11.2020, паспорт, диплом (после перерыва),

от ответчика – представитель ФИО3 по доверенности от 30.12.2021, паспорт, диплом (через веб-конференцию после перерыва),

от третьего лица 1 – не явились, извещены,

от третьего лица 2 (через веб-конференцию) – представитель ФИО4 по доверенности от 10.01.2022, паспорт, диплом,

у с т а н о в и л:

Товарищество собственников недвижимости «Запад Плюс» (далее истец, ТСН «Запад Плюс») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Муниципальному унитарному предприятию «Междуреченский водоканал» (далее ответчик, МУП «Междуреченский водоканал») об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности канализационных и водопроводных сетей в многоквартирном доме.

Исковые требования мотивированы ссылками на Правила холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.

30.07.2021 вынесено решение, которое оставлено без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021. Постановлением Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.02.2022 решение Арбитражного суда Кемеровской области от 30.07.2021 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 28.10.2021 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Кемеровской области. Определением суда от 18.02.2022 назначено предварительное судебное заседание. Определениями от 13.07.2022 и от 03.08.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Междуреченского городского округа (далее – Администрация) и Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Междуреченский городской округ» (далее – Комитет). Спор рассмотрен в судебном заседании 29.08.2022 с объявлением перерыва до 05.09.2022.

Представитель истца в настоящем судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика и Комитета в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

МУП «Междуреченский водоканал» и ТСН «Запад Плюс» заключили договор №378 о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах (далее – договор № 378, л.д. 53-62), при этом Приложение № 1 (акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности) со стороны ТСН «Запад Плюс» не подписан.

Для устранения разногласий по поводу разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям между истцом и ответчиком и для приведения к соответствию с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, истец 11.11.2020 направил ответчику дополнительное соглашение к договору №378, но ответчик отказался от подписания дополнительного соглашения. Не согласившись с позицией МУП «Междуреченский водоканал», истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением об установлении границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.

Суд, оценив установленные обстоятельства, пришел к следующим выводам.

По адресу Кемеровская область-Кузбасс, <...> расположен многоквартирный жилой дом, что подтверждается техническим паспортом.

Управление данным МКД осуществляется истцом - ТСН «Запад Плюс».

Согласно условиям договора № 378, МУП «Междуреченский водоканал» (РСО) обязуется подавать ТСН «Запад Плюс» (Исполнитель) через присоединенную сеть холодную воду, потребляемую при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также принимать сточные воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, а Исполнитель обязуется оплачивать РСО отпущенную холодную воду и (или) отведенные сточные воды, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Поставка холодной воды Исполнителю осуществляется по централизованным сетям холодного водоснабжения РСО до границ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Прием сточных вод от Исполнителя осуществляется в централизованную систему водоотведения РСО от границ общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1.1 договора).

В соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее – Правила № 491), внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Отношения в сфере холодного водоснабжения и водоотведения регулируются Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 (далее – Правила № 644).

Согласно пункту 2 Правил № 644, "граница балансовой принадлежности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании; "граница эксплуатационной ответственности" - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Согласно пункту 31 Правил № 644, к договору холодного водоснабжения, договору водоотведения, единому договору холодного водоснабжения и водоотведения прилагаются акты разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства либо другого абонента по объектам централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводным и (или) канализационным сетям и сооружениям на них.

Указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по водопроводным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы холодного водоснабжения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по внешней границе стены объекта абонента, подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения (п. 31(1) Правил № 644).

Указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу (п. 31(2) Правил № 644)..

По соглашению между абонентом и организацией водопроводно-канализационного хозяйства (в том числе гарантирующей организацией) граница эксплуатационной ответственности абонента и организации водопроводно-канализационного хозяйства может быть определена иным образом (п. 31(4) Правил № 644).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает, что спорный участок сетей является общим имуществом собственников помещений в МКД по адресу Кемеровская область-Кузбасс, <...>.

Истец опровергает данный довод, поясняет, что сети не принадлежат жильцам, поскольку собрание собственников недвижимости для определения общего имущества в МКД не проводилось, обязанность собственникам помещений в МКД определять состав общего имущества законом не установлена. Наружные сети водоснабжения и водоотведения - это недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации в Росреестре. Согласно имеющемуся в материалах дела уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВВИ-002/2021-72194783 от 15.06.2021, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся у ТСН «Запад плюс» объекты недвижимости на территории РФ.

Жилищный кодекс РФ в части 3 статьи 39 предусматривает, что правила содержания общего имущества в МКД устанавливаются Правительством РФ. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 утверждены Правила содержания общего имущества в МКД. Согласно данных правил, утвержден порядок определения состава общего имущества, в соответствии с которым состав общего имущества определяется: а) собственниками помещений в МКД в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества; в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; е (1)) автоматизированные информационно-измерительные системы учета потребления коммунальных ресурсов и услуг, в том числе совокупность измерительных комплексов (приборов учета, устройств сбора и передачи данных, программных продуктов для сбора, хранения и передачи данных учета), в случаях, если установлены за счет собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в рамках исполнения обязанности по установке приборов учета в соответствии с требованиями Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре.

В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, состоящая из газопроводов, проложенных от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарных и (или) групповых баллонных установок сжиженных углеводородных газов, предназначенных для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующего оборудования (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технических устройств на газопроводах, в том числе регулирующей и предохранительной арматуры, системы контроля загазованности помещений, коллективных (общедомовых) приборов учета газа, а также приборов учета газа, фиксирующих объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, в том числе, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с пунктом 1 Правил № 491 состав общего имущества определяется: а) собственниками помещений в МКД (далее – собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б) органами государственной власти – в целях контроля за содержанием общего имущества; в) органами местного самоуправления – в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 ЖК РФ.

В состав общего имущества включается, в частности, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в МКД за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры). Применительно к системе канализации – это внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе (подпункт «д» пункта 2, пункт 5 Правил № 491).

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, к внутридомовым инженерным системам, являющимся общим имуществом собственников помещений в МКД, относятся инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженернотехнического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения).

При этом под централизованными сетями инженерно-технического обеспечения понимается совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых инженерных систем).

Пунктом 8 Правил № 491 определено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационнотелекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены МКД, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта (далее – ОДПУ) соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или РСО, является место соединения ОДПУ с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД.

Как предусмотрено пунктом 2 Правил № 644 граница балансовой принадлежности – это линия раздела водопроводных и канализационных сетей между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Граница эксплуатационной ответственности – это линия раздела водопроводных и канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации этих систем или сетей.

По смыслу приведённых норм права, граница балансовой принадлежности, по общему правилу, устанавливается по внешней стене МКД, а граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, – по границе балансовой принадлежности.

Другое толкование названных норм права относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

Участки сетей, находящиеся за пределами внешних стен жилых МКД, не могут быть отнесены к общему имуществу МКД в отсутствие доказательств принятия собственниками помещений решений о включении спорных участков сетей в состав общего имущества МКД.

В свою очередь, применительно к части 2.3 статьи 161 ЖК РФ правомочия управляющей организации (исполнителя услуг по договору управления) в отношении сетей как составной части общего имущества МКД производны от прав собственников помещений в этом доме.

При повторном рассмотрении дела судом во исполнение указания суда кассационной инстанции проверено, принимались ли самими собственникамиМКД решения о принятии участков сетей водоснабжения и водоотведения,находящихся за пределами внешней стены МКД, в состав общего имуществадома.

Истцом факт принятия вышеуказанных решений о принятии участков сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся за пределами внешней стены МКД, в состав общего имущества дома отрицался.

Судом были истребованы доказательства из ГЖИ Кузбасса - материалы плановой документарной проверки ТСЖ «Запад» (г. Междуреченск) в период с 09.01.2017 по 03.02.2017, а также все имеющиеся протоколы общих собраний собственников данного МКД.

Согласно ответу ГЖИ Кузбасса от 30.06.2022, материалы проверки представить невозможно в связи с истечением срока хранения; также ТСЖ не выполняло свои обязанности по раскрытию информации о своей деятельности в рамках, установленных стандартом раскрытия информации организациями.

Также судом были истребованы из Междуреченского городского суда Кемеровской области материалы административного дела № 2а-1887/17 по административному иску Государственной жилищной инспекции Кемеровской области к товариществу собственников жилья «Запад», ФИО5, ФИО6 о ликвидации товарищества собственников жилья «Запад». В представленных материалах дела также отсутствуют протоколы общего собрания собственников помещений в спорном МКД о принятии участков сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся за пределами внешней стены МКД, в состав общего имущества дома.

Ответчиком доказательства принятия собственниками МКД решения о принятии участков сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся за пределами внешней стены МКД, в состав общего имущества дома не представлены.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что собственниками помещений в МКД по адресу Кемеровская область-Кузбасс, <...> решения о принятии участков сетей водоснабжения и водоотведения, находящихся за пределами внешней стены МКД, в состав общего имущества дома не принимались, в связи с чем граница балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям должны быть определена в соответствии с пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей и оплате оказанных юридических услуг в размере 35 000 рублей.

Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела арбитражным судом, подлежат взысканию в соответствии с главой 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В соответствии со статьей 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В подтверждение расходов на оплату услуг представителя истцом представлен договор оказания юридических услуг № 15-01/21 от 21.01.2021 и платежное поручение № 21 от 09.03.2021 на сумму 35 000 руб., подтверждающее перечисление денежных средств истцом в пользу ФИО2

Принимая во внимание соотношение таких факторов как степень сложности рассматриваемого спора, объем доказательств, представленных в материалы дела, фактически проделанный объем работы, а также сложившиеся в регионе расценки на юридические услуги, суд считает разумными и обоснованными расходы истца по оплате услуг представителя в заявленной сумме 35 000 руб.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов на оплату услуг представителя и оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167–171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить границу балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям водоотведения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, <...>, между Муниципальным унитарным предприятием «Междуреченский водоканал» и Товариществом собственников недвижимости «Запад Плюс» по внешней границе стены многоквартирного дома.

Установить, что границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по сетям холодного водоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, <...>, между Муниципальным унитарным предприятием «Междуреченский водоканал» и Товариществом собственников недвижимости «Запад Плюс» является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с магистральной инженерной сетью водоснабжения, входящей в многоквартирный дом.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Междуреченский водоканал» (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Запад Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 35000 руб. расходов на оплату услуг представителя, 6000 руб. расходов на оплату государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.


Судья О.В. Лобойко