Резолютивная часть решения от 16 апреля 2025 г. по делу № А59-2494/2024

Арбитражный суд Сахалинской области Коммунистический проспект, дом 28, Южно-Сахалинск, 693024, www.sakhalin.arbitr.ru

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

город Южно-Сахалинск 17.04.2025г. Дело № А59-2494/24

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Дремова Ю. А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потапенко С.И., с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому по исковому заявлению некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

к товариществу по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>),

ликвидатору ответчика – ФИО1

об обязании перечислить денежные средства, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Южно- Сахалинск, ул. А.М. Горького, д. 50-А в качестве взносов на капитальный ремонт,

об обязании предоставить документацию,

третьи лица, председатель правления ТСЖ «Содружество» ФИО2, Администрация города Южно-Сахалинска (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ООО «ХатХор» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), ИП ФИО3 (ОГРНИП <***>), бывший председатель правления

спорного дома ФИО4, конкурсный управляющий ТСЖ «Содружество» ФИО5,

при участии:

от НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» - представитель ФИО6 по доверенности от 09.01.2025 (срок действия до 31.12.2025), представлен документ о высшем юридическом образовании,

Руководствуясь статьями 49, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Принять отказ от части требований:

Обязать Товарищество по совместной эксплуатации жилою дома кондоминиум «Содружество» в течение десяти календарных дней после вступления в законную силу решения суда перечислить на счет регионального оператора (реквизиты указаны в приложении к исковому заявлению) денежные средства, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу: <...>. Д.50А в качестве взносов на капитальный ремонт на специальный счет, владельцем которого являлся Товарищество по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» за период с 01.07.2015 по 31.12.2022 г.

Обязать Товарищество по совместной эксплуатации жилого дома кондоминиум «Содружество» в течение десяти календарных дней после вступления в законную силу решения суда предоставить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» следующую документацию:

1) Сведения о количестве жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме с указанием номера помещения, общей площади помещения, типа помещения.

2) Сведения о кредитах, займах, привлеченных в целях финансирования услуг

и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), в том числе с указанием процентной ставки, под которую они привлекались, а также сведения о погашении таких кредитов, займов.

3) Сведения о видах и сроках проведенных владельцем специального счета услугах и (или) работах по капитальному ремонту' в период действия Региональной программы по капитальному ремонту (при наличии) с приложением копий договоров о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту многоквартирного дома, копий актов выполненных работ.

4) Сведения о наличии задолженности, включая размер, подлежащей погашению за счет фонда капитального ремонта по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

5) Сведения о размере средств, направленных владельцем специального счета на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (при наличии), с приложением копий платежных документов. подтверждающих оплату выполненных работ (оказанных услуг) по капитальному ремонту многоквартирного дома.

6) Сведения о размере средств фонда капитального ремонта, подлежащих перечислению со специального счета на счет регионального оператора, и информацию кредитной организации, в которой открыт специальный счет, о размере остатка средств на специальном счете, о размере процентов за пользование денежными средствами, начисленными кредитной организацией.

7) Копия договора специального счета с российской кредитной организацией.

Производство по делу в указанной части прекратить. В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления решения в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Сахалинской области.

Судья Ю.А. Дремова