Резолютивная часть решения от 6 декабря 2023 г. по делу № А65-27804/2023

1958/2023-372343(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-27804/2023
г. Казань
06 декабря 2023 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи

Насырова А.Р.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бикбулатовой

Д.Ф.,

Руководствуясь ст.ст. 110, 112, 167-169, 176 АПК РФ Арбитражный суд Республики

Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление удовлетворить.

Обязать Товарищество собственников жилья "На Восстания 3", г.Казань, (ОГРН

1031625400828, ИНН <***>) передать всю техническую документацию на

многоквартирный жилой дом и иные связанные с управлением домом документы, а именно:

1) акт ввода коллективного (общедомового) прибора учета центрального отопления,

сведения о проведенных ремонтах и поверках;

2) паспорт коллективного (общедомового) прибора учета холодного водоснабжения,

акт ввода, сведения о проведенных ремонтах и поверках;

3) паспорта индивидуальных (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов,

акты ввода, сведения о проведенных ремонтах и поверках;

4) поквартирные карточки на все жилые помещения квартиры;

5) акты и схемы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной

ответственности инженерных сетей электроснабжения, водоснабжения, водоотведения,

теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

6) акт допуска на энергоустановку индивидуального теплового пункта (выдает

Ростехнадзор); 7) разрешение на допуск в эксплуатацию электроустановки (выдает Ростехнадзор);

8) акт об осуществлений технологического присоединения (выдает Казанские

электрические сети);

9) однолинейная схема системы электроснабжения (согласованная в Казанские

электрические сети); 10) эксплуатационная инструкция для системы электроснабжения;

11) проект системы электроснабжения дома (согласованный в Казанские электрические

сети). 12) акт осмотра электроустановок от Ростехнадзора; 13) акты на скрытые работы по монтажу дома;

14) акты на скрытые работы по наружным и внутренним сетям ОВ, ВК,

Электрике; 15) паспорт теплового пункта;

16) оригиналы протоколов ежегодных общих собраний собственников помещений об

утверждении сметы расходы на год за весь период управления;

17) оригинал технического паспорта на многоквартирный дом с экспликациями, и

поэтажными планами (БТИ);

18) технические паспорта с экспликациями и поэтажными планами; 19) проектную документацию на многоквартирный дом;

20) генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация)

(топооснова);

21) план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома; 22) архитектурно-строительную часть с пояснительной запиской к проекту;

23) технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение

многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету

потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС. 24) справку о выполнении технических условий; 25) справку о готовности узлов учета; 26) акт допуска электроустановки в эксплуатацию;

27)внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку

газоснабжения;

28) чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;

29) чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений,

технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства

многоквартирного дома (изменения);

30) разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или акт приема дома

Государственной комиссией;

31) чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома,

теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома,

электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация

встроенных помещений, телефонные и радиосети;

32) паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования,

электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

33) акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых

приборов учета;

34) акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического,

электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более

одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша,

ограждающие несущие и несущие конструкции многоквартирного дома, объектов

расположенных на земельном участке других частей общего имущества многоквартирного

дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

35) исполнительные чертежи контуров заземления ( в случае наличия заземления); 36) протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей; 37) копия акта о выполнении ТУ ПЭС;

38) технический отчет по сдаче-приемки электромонтажных работ; 39) технический ответ по электроизмерениям;

40) технический ответ по защитным средствам; 41) порядок эксплуатации энергоустановок;

42) копия разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановок; 43) ИТД на устройство внутреннего отопления;

44) проект внутреннего отопления; 45) ИТД на индивидуальный тепловой пункт; 46) ИТП паспорта; 47) копия положительного заключения негосударственной экспертизы;

48) копия акта комплексного опробования тепловых энергоустановок на

наружные сети;

49) копия акта комплексного опробования тепловых энергоустановок на ИТП и

внутренние сети; 50) акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии; 51) энергетический паспорт; 52) паспорта на насосную группу водомерном узле 53) паспорта на счетчики электрической энергии во ВРУ жилого дома; 54) паспорта на карны шаровые, конвекторы, конвертер широкополосной усилитель; 55) паспорт на теплосчетчик; 56) паспорта на прибор управления, контроля защиты насосов; 57) паспорт на водомерный узел.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "На Восстания 3", г.Казань, (ОГРН

1031625400828, ИНН <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью

"Управляющая компания "Уютный дом групп", г.Казань, (ОГРН <***>, ИНН

1657238795) государственную пошлину в сумме 6000 рублей. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный

апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд РТ.

Судья А.Р.Насыров