Резолютивная часть решения от 26 января 2025 г. по делу № А40-16890/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ)

город Москва

27.01.2025

Дело № А40-16890/24-23-112

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Манджиевым А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ «КОРОНА-1»

к ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

о признании права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <...> на следующие помещения (эт. 1, пом. XV, ком.1-3, общей площадью 11,3 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0001002:10207; эт. 1, пом. ХХII, ком. 1, общей площадью 4,4 кв.м., условный номер: 77-77-12/010/2005-364, кадастровый номер: 77:07:0014010:10336; эт. 1, пом. VIII, ком. 1-3, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0001002:10197; подвал, пом. V, ком. 1, общей площадью 34,1 кв.м., условный номер: 77-77-12/010/2005-371, кадастровый номер: 77:07:0014010:10436; подвал, пом. VI, ком. 2, общей площадью 83,7 кв.м., условный номер: 77-77-12/010/2005-372, кадастровый номер: 77:07:0014010:10391, признании договоров купли-продажи указанных нежилых помещений общего имущества в многоквартирном доме № 5, № 7, № 12, № 13, № 14 от 25.05.2016г. недействительными,

третье лицо – Управление Росреестра по Москве, при участии: от истца – ФИО1 (доверенность от 15.04.2022г.), от ответчика – ФИО2 (конкурсный управляющий), от третьего лица – не явился,

Р Е Ш И Л:

Прекратить производство по делу № А40-16890/24-23-112 в части требований о признании недействительными договоров купли-продажи нежилых помещений № 5, № 7, № 12, № 13, № 14 от 25.05.2016г.

Признать право общей долевой собственности за собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <...> на нежилые помещения:

- этаж 1, пом. XV, ком. 1-3, общей площадью 11,3 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0001002:10207;

- этаж 1, пом. ХХII, ком. 1, общей площадью 4,4 кв.м., условный номер: 77-77-12/010/2005-364, кадастровый номер: 77:07:0014010:10336;

- этаж 1, пом. VIII, ком. 1-3, общей площадью 12,7 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0001002:10197;

- подвал, пом. V, ком. 1, общей площадью 34,1 кв.м., условный номер: 77-77-12/010/2005-371, кадастровый номер: 77:07:0014010:10436;

- подвал, пом. VI, ком. 2, общей площадью 83,7 кв.м., условный номер: 77-77-12/010/2005-372, кадастровый номер: 77:07:0014010:10391.

Взыскать с ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН <***>) в пользу ТСЖ «КОРОНА-1» (ИНН <***>) расходы на проведение экспертизы в сумме 120 000 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12 000 руб.

Взыскать с ООО «ГОРОДСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 18 000 руб.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Гамулин