Решение от 5 мая 2023 г. по делу № А45-7245/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-7245/2023
г. Новосибирск
05 мая 2023 года
Резолютивная часть решения объявлена 02 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 05 мая 2023 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Айдаровой А.И., при ведении протокола предварительного и судебного заседания помощником судьи Клименко А.А., рассматривает в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 630102, <...>, зал № 622, дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дома Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***>

к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***>

о взыскании задолженности по договору аренды № 41 от 01.10.2022 в размере 120 000 рублей, по договору аренды №7/313 от 01.01.2018 в размере 115 000 рублей, по договору аренды №8/327 от 01.01.2018 в размере 115 000 рублей, по договору аренды №27/425 от 01.01.2019 в размере 115 000 рублей, по договору аренды №6/110 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей, по договору аренды №7/112 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей и по договору аренды №16/109 от 01.01.2014 в размере 115 000 рублей,

при участии в судебном заседании представителей:

истца - ФИО1, доверенность №20 от 20.03.2023, диплом, паспорт;

ответчика - не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Дома Сибири» (далее – истец, ООО «Дома Сибири») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с уточненным иском в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири» (далее – ответчик, ООО «Энергосети Сибири») о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 16 648 761 рублей 01 копеек и почтовых расходов в размере 238 рублей 24 копеек.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыва или возражений по иску не представил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Дело рассматривается в порядке статьи 156 АПК РФ в отсутствие надлежащим образом уведомленного ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Согласно ч. 4 ст. 137 АПК РФ, если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо, лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случаев, когда требуется коллегиальное рассмотрение данного дела.

Арбитражный суд перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Как следует из материалов дела, в целях организации электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения между ООО «Компания «Сибирь Развитие» (арендодателем) и ООО «Энергосети Сибири» (арендатором) заключены следующие договоры аренды объектов энергоснабжения:

1. Договор аренды имущества № 41 от 01.10.2022.

2. Договор аренды объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2018 № 7/313.

3. Договор аренды сетей теплового хозяйства от 01.01.2018. № 8/327.

4. Договор аренды сетей газопровода от 01.01.2019 № 27/425.

5. Договор аренды объектов водоотведения от 01.01.2014 № 6/110.

6. Договор аренды объектов энергосетевого хозяйства от 01.01.2014 № 7/112.

7. Договор аренды объектов теплосетевого хозяйства от 01.01.2014 № 16/109.

В соответствии с п. 4.1., п. 4.3. договоров аренды оплата производится ответчиком не позднее 10 числа, не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным.

Срок аренды – до 31.12.2030 (п. 8.1. договора).

Истец по актам приема-передачи передал объекты во временное владение и пользование арендатору.

Однако ответчик в нарушение условий договоров аренды свою обязанность по уплате арендных платежей не исполнил.

Согласно акту сверки, подписанному сторонами без возражений, задолженность по договору аренды имущества № 41 от 01.10.2022 на 31.01.2023 составляет 764 204 рублей 00 копеек за период с мая 2022 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 7/313 объекта газосетевого хозяйства от 01.01.2018 на 31.01.2023 составляет 506 174 рублей 13 копеек за период с мая 2022 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 8/327 сетей теплотрассы от 01.01.2018 на 31.01.2023 составляет 251 604 рубля 87 копеек за период с июня 2022 года по август 2022 года;

задолженность по договору аренды 27/425 сетей газопровода от 01.01.2019 на 31.01.2023 составляет 3 789 451 рубль 00 копеек за период март, июнь, сентябрь, декабрь 2019 года, март, июнь, сентябрь, октябрь, декабрь 2020 года, с января 2021 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 6/110 объектов водоотведения от 01.01.2014 на 31.01.2023 составляет 1 533 411 рублей 99 копеек за период сентября 2020 года по сентябрь 2022 года;

задолженность по договору аренды № 7/112 объектов энергосетевого хозяйства от 01.01.2014 на 31.01.2023 составляет 9 079 395 рублей 28 копейки за период с августа 2021 года по январь 2023 года;

задолженность по договору аренды № 16/109 объектов теплового хозяйства от 01.01.2014 на 31.01.2023 составляет 724 619 рублей 74 копеек за период: с апреля 2022 года по сентябрь 2022 года.

ООО «Дома Сибири» 31.01.2023 обращалось к ООО«Энергосети Сибири» с претензией с требованием в добровольном порядке погаситьимеющуюся задолженность. Претензия получена ответчиком через канцелярию с отметкой о получении ответчиком, штампом и входящим номером, однако задолженность не оплачена, требования истца оставлены без удовлетворения.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614, пункту 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии с пунктом 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик возражений по иску не представил, из материалов дела усматривается, что в нарушение условий договора и статей 309, 614, 616 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик не исполнил свою обязанность по уплате арендных платежей, исковые требования истца в части взыскания задолженности по арендным платежам в размере 16 648 761 рублей 01 копеек, а также почтовых расходов в размере 238 рублей 24 копеек подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, в части увеличения истцом исковых требований – в остальной части взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 180-182, 318, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дома Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***> с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***> задолженность в сумме 16 648 761 рублей 01 копеек, почтовые расходы в размере 238 рублей 24 копеек, 19 200-00 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергосети Сибири», г. Новосибирск, ИНН <***> в доход федерального бюджета 87 044-00 рубля государственной пошлины.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья А.И. Айдарова