Решение от 19 июля 2019 г. по делу № А40-34965/2019

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ
РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело № А40-34965/19-77-298
город Москва
19 июля 2019 года
Арбитражный суд г. Москвы в составе: судьи Романенковой С.В., единолично,

рассмотрел в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ

дело по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЕНДАСЕРВИС" (адрес 141401, <...> ОГРН: <***>,Дата присвоения ОГРН: 21.06.2010, ИНН: <***>)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАДЕЖНЫЙДОМ" (124365 МОСКВА <...>; КОМ 10, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 19.09.2013, ИНН:7735596431)

о взыскании 244 548 руб. 30 коп.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЕНДАСЕРВИС" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАДЕЖНЫЙДОМ" задолженности по арендной плате по договору аренды в размере 195 638 руб. 64 коп., пени в размере 48 909 руб. 66 коп., расходов по уплате госпошлины в размере 7 890 руб. 97 коп.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по договору от 10.10.2015г. № 134/15.

Определением от 04.03.2019г. исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЕНДАСЕРВИС" принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

12.03.2019г. от истца поступили доказательства по иску, ранее представленные в копиях.

14.03.2019г. от ответчика поступил отзыв на иск, в котором исковые требования не признал.

04.04.2019г. от ответчика в суд по электронной почте поступили дополнительные объяснения.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, в соответствии с ч. 1,2 ст. 227 и ст. 228 АПК РФ, без вызова сторон, по материалам, представленным истцом и ответчиком.

08.07.2019г. по делу №А40-34965/19-77-298 вынесена резолютивная часть решения в порядке упрощенного производства в соответствии с частью 1 статьи 229 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 02.03.2016 г. № 47-ФЗ), исковые требования ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЕНДАСЕРВИС" удовлетворены в полном объеме.

11.07.2019г. от ответчика в суд по электронной почте поступило заявление об изготовлении мотивированного решения суда по данному делу.

Рассмотрев материалы дела, оценив представленные письменные доказательства, арбитражный суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «АРЕНДАСЕРВИС» (истец, арендодатель) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «НАДЕЖНЫЙДОМ» (ответчик, арендатор) заключен договор аренды от 10.10.2015г. № 134/15, согласно условиям которого, истец предоставил ответчику имущество за плату во временное пользование - блок-контейнеры размером 2,5 м х 6,0 м для размещения людей в количестве 8 (восемь) штук (п.1.1.).

Минимальный срок аренды - один месяц (п.2.1.).

Цена договора составляет 45 600 руб. и состоит из арендной платы за 8 блок-контейнеров за один месяц в размере 5 700 руб. за 1 шт. (п.3.1 договора).

Согласно с п.3.2 договора арендатор вносит 100% суммы, указанной в п.3.1. договора в течение 5 рабочих дней с даты направления ему арендодателем оферты, содержащий договор и счет на оплату вышеуказанной суммы.

Истец направил ответчику счёт на оплату № 424 от 13.10.2015 г. Платежным поручением № 100 от 14.12.2015г. ответчик оплатил выставленный счет.

Истец передал ответчику арендованное имущество, что подтверждается актом приема-передачи от 10.10.2015г.

Согласно актам возврата от 21.03.2016г., 15.07.2016г., имущество было возращено арендодателю.

В соответствии с п.1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Однако, в нарушение принятых на себя обязательств, ответчик не оплатил арендную плату за период с 10.10.2015г. по 15.07.2016г., в связи с чем, за ним образовалась задолженность в размере 195 638 руб. 64 коп.

Факт наличия задолженности подтвержден представленными доказательствами.

Полученная ответчиком претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.ст. 9, 65 АПК РФ стороны обязаны доказывать обстоятельства своих требований или возражений и несут риск последствий совершения или несовершения процессуальных действий.

На основании изложенного, суд считает, что материалами дела подтверждена задолженность ответчика по договору аренды от 10.10.2015г. № 134/15, доказательств обратного ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что задолженность по арендной плате в размере 195 638 руб. 64 коп. подлежит принудительному взысканию, так как односторонний отказ от исполнения обязательств, в данном случае денежных обязательств, противоречит ст.ст. 309, 310 ГК РФ.

В соответствии с п.5.2 договора при несоблюдении сроков платежей, предусмотренных п.3.4. договора, арендатор платит арендодателю пени в размере 0,5% от не перечисленной в срок суммы за каждый день просрочки, но не более 25 %.

Истец начислил ответчику неустойку за период с 11.07.2016г. по 29.08.2016г. в размере 48 909 руб. 66 коп.

Факт нарушения ответчиком принятых на себя обязательств подтвержден материалами дела.

Представленный истцом в материалы дела расчет суммы неустойки суд считает правильным, составленным в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела.

Суд считает правомерным требование истца о взыскании пени, поскольку в соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойка является мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательств по договору и суду не представлено доказательств устранения ответчиком нарушения прав истца, в части погашения начисленной неустойки.

Размер неустойки суд признает соразмерным нарушенному обязательству и оснований для применения положений ст.333 ГК РФ не усматривает.

Доводы ответчика судом отклоняются, как необоснованные и документально не подтвержденные.

В представленном в материалы дела платежном поручении № 100 от 14.12.2015г. имеется ссылка на реквизиты договора аренды, счета (в которых указаны реквизиты договора). Таким образом, действиями по оплате арендной платы ответчик акцептовал договор аренды от 10.10.2015г. № 134/15 на основании п.3. ст. 438 ГК РФ.

Истцом представлены в материалы дела доказательства направления ответчику договора и актов приема-передачи и возврата арендованного имущества. Судом также принимается во внимание представленная электронная переписка сторон.

Кроме того, в отзыве ответчиком не оспаривается факт пользования имуществом истца.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 № 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении" суд вправе самостоятельно дать оценку договору.

Таким образом, из совокупности представленных доказательств суд делает вывод, что договор аренды является заключенным, и его условия согласованы сторонами.

Доказательств возврата оборудования ранее указанной истцом даты, ответчиком в материалы дела не представлено.

При изложенных обстоятельствах арбитражный суд установил, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку требования, заявленные в иске, обоснованы.

На основании ст.ст. 11, 12, 309, 310, 330, 606, 614 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 64, 65, 71, 75, 104, 110, 123, 124, 156, 167-171, 176, 180, 181, 227, 228 АПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО "АРЕНДАСЕРВИС" удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ОБЩЕСТВАС ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НАДЕЖНЫЙДОМ" в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРЕНДАСЕРВИС"задолженность в размере 195638 (Сто девяносто пять тысяч шестьсот тридцать восемь) руб. 64 коп., пени в сумме 48909 (Сорок восемь тысяч девятьсот девять) руб. 66 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 7890 (Семь тысяч восемьсот девяносто) руб. 97 коп.

Решение арбитражного суда по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, принимается немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщается к делу. Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения размещается на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня ее принятия.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.


Судья С.В. Романенкова