Решение от 30 декабря 2021 г. по делу № А45-27209/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-27209/2021
г. Новосибирск
30 декабря 2021 года
Резолютивная часть решения объявлена 28 декабря 2021 года.

В полном объёме решение изготовлено 30 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества "Искитимцемент", г. Искитим Новосибирской области (ИНН <***>_

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, г. Новосибирск

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: 1)Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, 2) департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области, г. Новосибирск; 3) администрации Тальменского сельсовета Искитимского района Новосибирской области, с. Тальменка Искитимского района Новосибирской области,

о признании права собственности,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности №9 т 01.01.2020, диплом, паспорт,

от ответчика: ФИО3 по доверенности №54-ОГ/64 от 15.04.2021, диплом, удостоверение,

от третьих лиц: не явились, уведомлены,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Искитимцемент" (далее – истец, АО «Искитимцемент») обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Новосибирской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – ЛЭП – 48В, протяженностью 161 м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании и представленном отзыве исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, ссылаясь на то, что истец не представил доказательств наличия у спорного объекта признаков капитального строения, избрание истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права, указав, что правопритязаний на спорный объект не имеет. Подробнее позиция ответчика изложена в отзыве.

Третьи лица в судебное заседание не явились.

В силу пункта части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, третьи лица считаются извещенными надлежащим образом, и суд считает возможным разрешить спор в их отсутствие на основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы истца и ответчика, арбитражный суд находит требования истца подлежащими удовлетворению ввиду нижеследующего.

Истец на праве собственности владеет имуществом - инвентарный номер 1657 «Газопровод-отвод», расположенный по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Искитим и Искитимский район.


Перевод Чернореченского цементного завода на газообразное топливо был намечен Планом развития завода в 1979-1980 г.

По заданию директора Чернореченского цементного завода Всесоюзным научно-исследовательским и проектно-конструкторским институтом по разработке газопромыслового оборудования ВНИПИ ГАЗДОБЫЧА Новосибирский филиал был разработан техно-рабочий проект на строительство газопровода-отвода, срок строительства -1979 год.

В состав указанного имущественного комплекса «Газопровод-отвод» с момента строительства вошло несколько объектов технологически связанных друг с другом и в совокупности выполняющих функцию по обеспечению предприятия АО «Искитимцемент» топливом - природным газом.

Имущественный комплекс непрерывно используется истцом с момента перехода АО «Искитимцемент» на использование в качестве топлива природного газа, т.е. с 1983 года.

В состав имущественного комплекса «Газопровод-отвод», согласно инвентарной карточке учета основных средств Чернореченского цементного завода (АО «Искитимцемент» является правопреемником Производственного объединения «Искитимцемент», Производственное объединение «Искитимцемент» является правопреемником Чернореченского цементного завода) от 1983 г., входят следующие объекты:

диам. 325мм. (Магистральный газопровод 12400 п.м.);

ГРС (газораспределительная станция);

Дом оператора;

Газопровод подземный диам. 630*5,3 км.;

ГРП (газораспределительная площадка);

Газопроводы к цеху «Обжиг 2» диам. 630*250 м., диам. 520*220 м.;

ГРУ печей № 6,7,8,9 (газорегуляторная установка);

линия связи;

автодорога;

ТП (трансформаторная подстанция);

ЛЭП 10кВ;

ЭХЗ (электрохимзащита);

ЗОУ (здание отключающих устройств);

Воздушная линия 48 В («ЛЭП - 48 В», протяженностью 161 м., расположенная по адресу: Новосибирская область, Искитимский район), представленной в материалы дела.

Указанные выше объекты были возведены АО «Искитимцемент» (его правопредшественником - Чернореченским цементным заводом) в 1983 году своими силами и за счет собственных средств.

В процессе приватизации государственного производственного объединения «Искитимцемент», на основании акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992, в уставный капитал АО «Искитимцемент» включено недвижимое имущество, в т.ч. имущественный комплекс под инв. 1657 «Газопровод-отвод» (план приватизации ПО «Искитимцемент» от 17.06.1994 г. № 04-5).

В соответствии со Справкой № 67-с от 26.03.2001, выданной Комитетом по управлению государственным имуществом Администрации Новосибирской области, Справкой №ИГ - 2142/06 от 13.03.2005, выданной Федеральным агентством по управлению государственным имуществом по Новосибирской области, в состав объекта (инв. 1657 «Газопровод-отвод») входит следующее имущество, включенное в уставный капитал АО «Искитимцемент»:

1.Магистральный газопровод (г. Искитим и Искитимский район) 5242 п.м.

2.Магистральный газопровод (г. Искитим и Искитимский район) 12400 п.м.

3. Сети газопровода 2232 п.м. (Заводская 1а).

4.Газораспределительная станция с ЗОУ (п. Лотовой Искитимского района).

5. Газораспределительная площадка (Заводская 1а).

6.Дом операторов.

7.Здание отключающих устройств.

Таким образом, все, входящие в имущественный комплекс под инв. номером 1657 «Газопровод-отвод», объекты, за исключением объекта:

- ЛЭП 48 В, адрес (местоположение): Новосибирская область, р-н Искитимский являются собственностью истца, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Истец также является собственником земельных участков, на которых расположены объекты, входящие в имущественный комплекс с инв. 1657 «Газопровод-отвод».

Факт вхождения объекта в состав имущественного комплекса инв. 1657 «Газопровод-отвод» подтверждается также проектной документацией, подготовленной для правопредшественника АО «Искитимцемент» - Чернореченского цементного завода.

В соответствии с проектной документацией - «Техно-рабочий проект на Газопровод - отвод к Чернореченскому цементному заводу», разработанной в 1978 году Всесоюзным научно-исследовательским и проектно-конструкторским институтом по разработке газопромыслового оборудования ВНИПИ ГАЗДОБЫЧА Новосибирский филиал, в составе инв. 1657 «Газопровод-отвод» было предусмотрено строительство объекта:

-«ЛЭП - 48 В», что подтверждается Техно-рабочим проектом от 1978 г.

Для строительства и эксплуатации площадочных и линейных сооружений был предусмотрен отвод земель в бессрочное пользование в количестве: под опоры ВЛ - 0,01 га.

Таким образом, из указанных выше данных и приведенных документов, следует, что АО «Искитимцемент» с 1983 г. на законном основании владеет объектами, входящими в состав имущественного комплекса инв.1657 «Газопровод-отвод», при этом в момент приватизации имущества в состав названного комплекса не вошел один объект, на который не зарегистрировано право собственности АО «Искитимцемент»:

- «ЛЭП - 48 В», протяженностью 161 м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район.

АО «Искитимцемент» с 1983 г. владеет и пользуется объектом: «ЛЭП - 48 В», входящим в состав инв. 1657 «Газопровод-отвод» добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным и необходимым для обеспечения деятельности АО «Искитимцемент» в целом, эксплуатирует его в собственных производственных целях и несет бремя его содержания.

Общество эксплуатирует объект как часть имущественного комплекса с момента перехода цементного завода на использование в качестве топлива природного газа, т.е. 1983 г. Объект является неотъемлемой частью имущественного комплекса инв. 1657 «Газопровод-отвод».

Данный объект недвижимого имущества не является муниципальной собственностью, не обременен правами других лиц.

За все время владения никаких правопритязаний третьих лиц в отношении данного имущества не было, объект из владения не выбывал.

Ссылаясь на невозможность в административном порядке легализовать право собственности на спорный объект в установленном порядке ввиду отсутствия необходимых документов, АО «Искитимцемент» обратилось в арбитражный суд с настоящими исковыми требованиями.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

Статьей 218 ГК РФ предусмотрены основания приобретения права собственности на имущество. В соответствии с абзацем 3 пункта 2 данной статьи в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

В соответствии со ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

В пункте 11 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее – Постановление Пленумов № 10/22) разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Кодекса).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Кодекса, пункт 4 статьи 1152 Кодекса). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», п. 11 постановления Пленумов № 10/22 право собственности на недвижимое имущество в случае реорганизации возникает с момента завершения реорганизации юридического лица. При этом после завершения реорганизации правопреемник вправе не обращаться с заявлением о признании прав собственности на недвижимое имущество в соответствующий регистрирующий орган, поскольку разделительный баланс и документы о государственной регистрации реорганизации являются документами, достаточными для подтверждения права собственности правопреемника на такие объекты.

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 59 постановления Пленумов № 11/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 25 ФЗ РФ № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен этот объект недвижимого имущества, а также разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, если в соответствии с законодательством Российской Федерации требуется получение такого разрешения.

Вместе с тем, при наличии необходимых документов, подтверждающих законность строительства и существования спорного объекта недвижимости, истец не имеет возможности осуществить государственную регистрацию права и в полном объеме осуществлять правомочия собственника, гарантированные п. 1 ст. 209 ГК РФ.

В рассматриваемом случае фактически спорный объект передан истцу в процессе приватизации государственного предприятия, относящегося к федеральной собственности, что подтверждается представленными в материалы дела документами.

Право собственности юридического лица, образованного при приватизации государственного предприятия, подтверждается Планом приватизации, с учётом Приложения 1,3 и Акта оценки стоимости имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о государственной регистрации недвижимости) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Ранее аналогичная норма содержалась в части 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания (пункт 6 части 1 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).

Отсутствие подробного описания передаваемого имущества в плане приватизации, с учетом Приложения №1,3 и акта оценки стоимости имущества, не препятствует идентификации такого имущества.

Совокупностью представленных в материалы дела документов, в том числе документов технического учета, схемой расположения объекта в границах земельного участка, предоставленном истцу, подтверждается наличие спорного объекта, его расположение на земельном участке по адресу: Новосибирская область, Искитимский район.

Кроме того, принимая во внимание приобретение на основании плана приватизации имущества, находящегося в фактическом владении истца и используемого им при осуществлении производственной деятельности, при передаче спорного объекта в собственность юридического лица, образованного при приватизации государственного предприятия, не возникло неопределенности в отношении состава и характеристик передаваемого имущества.

Представленные в дело доказательства в их совокупности подтверждают возникновение права собственности истца на спорный объект недвижимого имущества – ЛЭП – 48В, протяженностью 161 м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район.

Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности па это имущество (приобретательная давность).

В пункте 19 Постановления от 29.04.2010 № 10/22 разъяснено, что возможность обращения в суд иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Согласно пункту 15 постановления от 29.04.2010 № 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факт нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. Срок исковой давности для исков об истребовании имущества установлен в три года (ст. 196 ГК РФ), соответственно, для признания в судебном порядке права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности необходимо, чтобы к моменту принятая судебного акта лицо владело этим имуществом не менее восемнадцати лет.

В силу пункта 3 статьи 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела, в том числе документами по приватизации государственного предприятия подтверждается владение АО «Искитимцемент» спорным объектом непрерывно в течение всего периода, начиная с 1983 года.

Истец владеет поименованным в исковом заявлении объектом открыто и добросовестно, как своим собственным, несет бремя его содержания, что следует из принятия данного объекта истцом к балансовому учету, проведения его технической инвентаризации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации являются вступившие в законную силу судебные акты.

Отсутствие у ответчика правовых притязаний в отношении предмета спора не лишает истца возможности обращения в суд с иском о признании права, поскольку отсутствие судебного акта о признании права собственности на спорный объект недвижимости нарушает его права и законные интересы.

Анализ материалов дела позволяет суду прийти к выводу, что совокупность имеющихся по делу доказательств свидетельствует об обоснованности исковых требований истца.

Принимая во внимание отсутствие каких-либо нарушений прав и законных интересов истца со стороны ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины суд относит на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить.

Признать право собственности акционерного общества "Искитимцемент", г. Искитим Новосибирской области (ИНН <***>) на объект недвижимого имущества – ЛЭП – 48В, протяженностью 161 м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Искитимский район.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья Ю.Н.Голубева