Резолютивная часть решения от 11 декабря 2024 г. по делу № А55-24563/2024

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (резолютивная часть)

Дело № А55-24563/2024
12 декабря 2024 года
г.Самара
Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коровиной Н.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Самарская Лука" (ИНН: <***>)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Крепость" (ИНН: <***>) о взыскании 583 426 руб., об обязании передать техническую документацию на

многоквартирный дом № 19 по ул. Подшипниковая в г. Самаре, при участии в заседании представителей:

от истца – ФИО1, доверенность от 25.09.2024 от ответчика - не явился, извещен

руководствуясь статьями 110, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Крепость" (ИНН: <***>) в течение 15 рабочих дней со дня вступления в законную силу решения передать по акту приема-передачи Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Самарская Лука" (ИНН: <***>) техническую документацию и иные связанные с управлением документы по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: дом № 17 по ул. 22 Партсъезда в г. Самаре, а именно:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о

состоянии общего имущества;

а.1) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о их ремонте, замене, поверках, информацию об индивидуальных, общих (квартирных) приборах учета;

б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

в.1) акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по ферме (для домов веденных в эксплуатацию после 1 июля 2007 РОЩ), установленной федеральным органом

исполнительной власти.

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (при наличии);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

д. 1) списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании

договоров, составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

д.2) договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

д.3) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме (если решением собрания определено место хранения таких документов в управляющей компании);

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Крепость" (ИНН: <***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания" Самарская Лука" (ИНН: <***>) 583 426,00 рублей основного долга, а также 14 669,00 рублей расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья Лукин А.Г.