Дополнительное решение от 25 мая 2021 г. по делу № А40-57755/2020

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-57755/20-37-388
г. Москва
25 мая 2021 года
Резолютивная часть дополнительного решения объявлена 20.05.2021 года.

Дополнительное решение в полном объеме изготовлено 25.05.2021 года.


Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев в судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения по делу № А40-57755/20-37-388

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНАТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>)

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи.


При участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – Гречко А.В. по доверенности от 08.12.2020 № 33-Д-1239/20.



УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Гранат» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском (с учетом принятого судом 04.02.2021г. в порядке статьи 49 АПК РФ уточнения) к Департаменту городского имущества города Москвы с требованием урегулировать разногласия, возникшие между Обществом с ограниченной ответственностью «Гранат» и Департаментом городского имущества города Москвы при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, кадастровый номер: 77:05:0006006:2364, общей площадью 58,6 кв.м (этаж 1, пом. I, комн.1-7), изложив пункты договора купли-продажи в следующей редакции:

"п. 3.1. Цена Объекта составляет 4 100 137 руб. (четыре миллиона сто тысяч сто тридцать семь рублей ноль копеек) в соответствии с экспертным заключением, выполненным Обществом с ограниченной ответственностью «Центр независимой экспертизы собственности».

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется."

"п. 3.4. Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до _______ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 68 335 (шестьдесят восемь тысяч триста тридцать пять) руб. 61 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.»".

Арбитражным судом города Москвы 15.04.2021 объявлена резолютивная часть решения по делу № А40-57755/20-37-388. Решение в полном объеме изготовлено 22.04.2021.

При принятии решения по делу судом не рассмотрен вопрос о распределении судебных расходов по судебной экспертизе, а также государственной пошлине.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.05.2021 рассмотрение вопроса о принятии дополнительного решения по делу № А40-57755/20-37-388 назначено на 20.05.2021 в 09 час. 50 мин.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 121 АПК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2010г. № 228-ФЗ) информация о времени и месте судебного заседания опубликована на официальном сайте Арбитражного суда города Москвы: www.msk.arbitr.ru.

Истец, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания в порядке ст.ст. 121-123 АПК РФ, в судебное заседание не явился, судебное заседание проведено в отсутствие представителя истца, в порядке ст. 156 АПК РФ.

Ответчик представил доказательства внесения на депозитный счет суда денежных средств в размере 90 000 руб. 00 коп. в счет оплаты стоимости производства повторной судебной оценочной экспертизы, перечисленные по платежному поручению от 12.04.2021 № 5492.

Суд, рассмотрев вопрос о распределении судебных расходов по оплате судебной экспертизы, пришел к следующим выводам.

Решением от 22.04.2021 суд урегулировал разногласия, возникшие при заключении договора купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу: <...> с кадастровым номером 77:05:0006006:2364, общей площадью 58,6 кв.м. (этаж 1, пом. I, комн. 1-7):

Изложив пункт 3.1 Договора купли-продажи в следующей редакции:

«Цена Объекта составляет 4 970 000 (четыре миллиона девятьсот семьдесят тысяч) руб. 00 коп., в соответствии с заключением эксперта Общества с ограниченной ответственностью «ЛАБОРАТОРИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ОЦЕНКИ «БОЛАРИ» от 12.04.2021 № А40-57755/20-37-388.

НДС в соответствии с подпунктом 12 пункта 2 статьи 146 Налогового кодекса Российской Федерации не начисляется.».

Пункт 3.4. Договора купли-продажи изложен в следующей редакции:

«Оплата по Договору вносится Покупателем ежемесячно. Первый платеж перечисляется не позднее одного месяца с даты заключения Договора. Последующие ежемесячные платежи осуществляются Покупателем до _______ числа каждого месяца и состоят из оплаты в счет основного долга, составляющей не менее 82 833 (восемьдесят две тысячи восемьсот тридцать три) рубля 33 коп. и процентов за предоставленную рассрочку, начисляемых на остаток основного долга.».

Таким образом, суд урегулировал разногласия по цене, установленной в Заключении повторной судебной оценочной экспертизы от 12.04.2021 № А40-57755/20-37-388 (эксперт ООО ЛНО "БОЛАРИ" ФИО2).

Ходатайство об уточнении исковых требований в соответствии с Заключением ООО ЛНО "БОЛАРИ" от 12.04.2021 № А40-57755/20-37-388 истцом не заявлено.

Таким образом, исковые требования об урегулировании разногласий по цене 4 100 137 руб. 00 коп. (по ходатайству истца в порядке ст. 49 АПК РФ) не удовлетворены судом.

В соответствии со статьей 173 АПК РФ при рассмотрении спора об урегулировании разногласий суд приводит в резолютивной части решения редакцию спорных условий договора.

Таким образом, поскольку условия установлены судом не в редакции истца, судебный акт принят не в его пользу.

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся, в том числе денежные суммы, подлежащие выплате экспертам.

В силу ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку судебный акт (решение суда по настоящему делу) принят не в пользу истца, судебные расходы за производство по делу судебных экспертиз подлежат возмещению истцом в пользу ответчика.

Департамент городского имущества города Москвы перечислил платежным поручением от 06.08.2020 № 10097 денежные средства в размере 60 000 руб. 00 коп. на депозитный счет Арбитражного суда города Москвы в счет оплаты стоимости проведения экспертизы.

Общество с ограниченной ответственностью "Гранат" перечислило платежным поручением от 04.08.2020 № 98 денежные средства в размере 35 000 руб. 00 коп. на депозитный счет Арбитражного суда города Москвы в счет оплаты стоимости проведения экспертизы.

Определением суда от 18.12.2020 перечислены с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы в пользу ООО "ЦЕНТР НЕЗАВИСИМОЙ ЭКСПЕРТИЗЫ СОБСТВЕННОСТИ" денежные средства в размере 30 000 руб. 00 коп. в качестве оплаты за проведение судебной оценочной экспертизы, в соответствии с платежным поручением от 04.08.2020 № 98 и счетом на оплату от 17.11.2020 № А40-57755/20-37-388.

ООО "Гранат" возвращены с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы денежные средства в размере 5 000 руб. 00 коп., перечисленные по платежному поручению от 04.08.2020 № 98.

Департаменту городского имущества города Москвы с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы возвращены денежные средства в размере 60 000 руб. 00 коп., перечисленные по платежному поручению от 06.08.2020 № 10097.

Таким образом, стоимость производства по делу судебной оценочной экспертизы оплачена истцом в полном объеме - 30 000 руб. 00 коп.

Определением от 18.02.2021 суд назначил проведение по делу повторной судебной оценочной экспертизы. Производство экспертизы поручено ООО ЛНО "БОЛАРИ".

Департамент городского имущества города Москвы перечислил платежным поручением от 12.04.2021 № 5492 на депозитный счет суда денежные средства в размере 90 000 руб. 00 коп. в счет оплаты стоимости производства повторной судебной оценочной экспертизы.

Экспертные работы выполнены, заключение получено арбитражным судом, экспертным учреждением выставлен счет от 13.04.2021 № 75 на сумму 90 000 руб. 00 коп.

Таким образом, денежные средства в размере 90 000 руб. 00 коп., внесенные на депозитный счет суда ответчиком по платежному поручению от 12.04.2021 № 5492, подлежат перечислению в пользу ООО ЛНО "БОЛАРИ".

Учитывая изложенное, судебные расходы за проведение повторной судебной оценочной экспертизы подлежат возмещению ответчику истцом по правилам ч. 1 ст. 110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь ст.ст. 108-110, 167-171, 178,180,181 АПК РФ,



РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАНАТ" (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (ОГРН <***>, ИНН <***>) 90 000 (девяносто тысяч) руб. 00 коп. расходов за повторную судебную экспертизу.


Перечислить с депозитного счета Арбитражного суда города Москвы в пользу ООО ЛНО "БОЛАРИ" денежные средства в размере 90 000 (девяносто тысяч) руб. 00 коп. в качестве оплаты за проведение повторной судебной оценочной экспертизы, в соответствии с платежным поручением от 12.04.2021 № 5492 и счетом на оплату от 13.04.2021 № 75.


Дополнительное решение в части взыскания расходов на оплату повторной экспертизы может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.



Судья Ю.А. Скачкова