Решение от 20 августа 2018 г. по делу № А40-80286/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-80286/18-1-406
г. Москва
21 августа 2018 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 августа 2018 года

Полный текст решения изготовлен 21 августа 2018 года

Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В.

при ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО "ЗЕЛЕНОГРАДСКОЕ РСУ" (ОГРН <***>, 124460, г.МОСКВА, <...>, СТР.1) к Департаменту городского имущества города Москвы (ОГРН <***>, 125009, <...>) о признании права собственности на здание общей площадью 588,1 кв.м с кадастровым номером 77:10:0001001:1417, расположенное по адресу: г.Москва, <...> при участии представителя истца – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3 по дов. от 25.12.2017

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о признании права собственности на здание общей площадью 588,1 кв.м., с кадастровым номером 77:10:0001001:1417, расположенное по адресу: г. Москва, <...>. Требования основаны на том, что имущественный комплекс, в том числе здание, расположенное по адресу: г.Москва, <...> – склад кирпичный, назначение нежилое, одноэтажный, площадь. 588,1 кв.м., передано в собственность истца в качестве вклада в уставный капитал в процессе приватизации ГУП «Зеленоградское ремонтно-строительное управление» Зеленоградского административного округа г. Москвы, однако при обращении в Управление Росреестра по г. Москве, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на здание.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований по мотивам, изложенным в письменных пояснениях, заявив об исковой давности.

Указанные в исковом заявлении третьи лица (ТУ Росимущества в Москве, Управление Росреестра в Москве) к участию в деле не привлекались, поскольку решение не может повлиять на права и обязанности указанных лиц по отношению к сторонам спора.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Как следует из материалов дела, Постановлением Правительства Москвы от 28.10.2003 № 919-ПП «Об утверждении Перечня государственных унитарных предприятий, находящихся в собственности города Москвы, подлежащих приватизации в 2004 году» и Распоряжением от 22.04.2005 № 1076-р Департамента имущества города Москвы ГУП «Зеленоградское ремонтно-строительное управление» было реорганизовано в порядке приватизации в форме преобразования в Открытое акционерное общество «Зеленоградское ремонтно-строительное управление».

Здание площадью 588,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, <...> вошло в состав подлежащего приватизации имущества ГУП «Зеленоградское РСУ», что подтверждается Актом инвентаризации имущественного комплекса ГУП и инвентаризационными ведомостями от 16.03.2004, Приложением 2 к распоряжению о приватизации от 22.04.2005 № 1076-р (Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ГУП г. Москвы «Зеленоградское РСУ» по состоянию на 16.03.2004), передаточным актом имущественного комплекса ГУП «Зеленоградское РСУ», подписанным Департаментом 28.04.2005 и ОАО «Зеленоградское РСУ» - 16.11.2005.

Департамент Городского имущества г. Москвы в письме № ДГИ-Э-6152/16-1 от 04.02.2016 на запрос конкурсного управляющего уведомил истца об объектах, принадлежащих ОАО «Зеленоградское РСУ» на праве собственности, в число которых вошло и спорное здание, с указанием на отсутствие регистрации права собственности.

Из материалов дела также следует, что 16.05.17 истцу было отказано в регистрации права собственности в связи с отсутствие сведений в ЕГРН о регистрации права хозяйственного ведения ГУП на спорное здание, непредставлением документов, подтверждающих возникновение ранее у государственного предприятия права хозяйственного ведения на данное здание.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, может быть передано в собственность юридических лиц в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с п.2 ст.2 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий).

В силу п.1 ст.11 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия определяется в передаточном акте.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 21.12.2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» одним из способов приватизации государственного и муниципального имущества является преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 5 пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» акционерное общество, созданное в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц становится как правопреемник собственником имущества, включенного в план приватизации или передаточный акт.

ОАО «Зеленоградское РСУ» зарегистрировано 16.11.05.

Таким образом, истец представил документы, подтверждающие приобретение права собственности на спорное здание в процессе приватизации ГУП г. Москвы «Зеленоградское РСУ».

Факт непрерывного владения истцом зданием ответчиком не оспаривается.

Между тем, согласно представленному в материалы дела свидетельству 77АЖ 316724, 19.02.2008 на здание площадью 588,1 кв.м., расположенное по адресу: г.Москва, <...>, на основании выписки из реестра объектов, находящихся в собственности города Москвы, зарегистрировано право собственности города Москвы.

Департаментом документов, подтверждающих внесение изменений в приватизационные документы ГУП (правопредшественника истца) не представлено, основания государственной регистрации права собственности на здание за городом Москвой после оформления передаточного Акта и регистрации АО в качестве юридического лица, не представлено. Иные основания возврата здания в государственную собственность не названы и не доказаны, равно как и обстоятельства, свидетельствующие о передаче здания иному лицу до его включения в состав приватизируемого имущества Зеленоградского РСУ. По существу в ходе судебного разбирательства право собственности истца ответчиком не оспорено.

Доводы ответчика о пропуске срока исковой давности отклоняются, поскольку иск владеющего собственника о признании права собственности имеет целью оспаривание зарегистрированного в ЕГРН права другого лица, т.е. на защиту права собственности против нарушения, не связанного с лишением владения. На данные требования исковая давность не распространяется в силу ст. 208 ГК РФ.

Расходы по госпошлине относятся на ответчика.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности ОАО «Зеленоградское ремонтно-строительное управление» на здание, расположенное по адресу: Москва, Зеленоград, 2-й Западный проезд, д.4 стр.5, кадастровый номер 77:10:0001001:1417 – склад кирпичный, назначение нежилое, одноэтажный площадью 588,1 кв.м.

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ОАО "ЗЕЛЕНОГРАДСКОЕ РСУ" 6000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья Е.В. Коновалова