Решение от 15 января 2020 г. по делу № А63-22774/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-22774/2019
г. Ставрополь
15 января 2020 года


Резолютивная часть решения объявлена 15 января 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 января 2020 года


Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи

Турчина И.Г.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сушковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» г. Пятигорск, ОГРН <***>,

к администрации города Пятигорск, г. Пятигорск, ОГРН <***>,

третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г. Ставрополь, ОГРН <***>,

о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

при участии в судебном заседании представителя ответчика ФИО1 по доверенности от 06.05.2019, копия диплома, в отсутствие истца и третьего лица,

УСТАНОВИЛ:

МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» г.Пятигорск обратилась в арбитражный суд с иском к администрации города Пятигорск, г.Пятигорск, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г. Ставрополь о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: скульптурную группу «Матери-Казачке посвящается», площадью 2 кв. м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220305:17, площадью 5866 кв. м. по адресу: <...>, мемориальный (памятный) знак «Черный тюльпан», площадью 7.6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:33:000000:19708, площадью 18482 по адресу: город Пятигорск, аллея памяти в сквере около Лазаревской церкви (ул. Пастухова).


Суд в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное и открыл судебное заседание.

Истец и третье лицо в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Спор рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие истца и третьего лица, по имеющимся в материалах дела документам.


Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

15.05.2017, 01.12.2017 между муниципальным учреждением «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска» и «Пятигорским городским отделением Ставропольской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов» и Горячеводской местной общественной организацией «Горячеводская казачья община» были заключены договоры безвозмездной передачи имущества, в соответствии с которым «Пятигорским городским отделением Ставропольской краевой общественной организации ветеранов (пенсионеров) войны, труда, Вооруженных сил и правоохранительных органов» и Горячеводской местной общественной организацией «Горячеводская казачья община» безвозмездно оказана безвозмездная передача мемориального (памятного) знака «Черный тюльпан», установленного по адресу: г.Пятигорск, аллея памяти в сквере около Лазаревской церкви (ул. Пастухова), на земельном участке с кадастровым номером 26:33:000000:19708, площадью 18482 кв.м и Скульптурной группы «Матери-Казачке посвящается», установленной по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220305:17, площадью 5866 кв.м.

Постановлениями администрации города Пятигорска от 30.01.2017 №286 и от 01.12.2017 №5377 мемориальный (памятный) знак «Черный тюльпан» и Скульптурная группа «Матери-Казачке посвящается» были приняты на безвозмездной основе в муниципальную казну города-курорта Пятигорска, внесены соответствующие изменения в реестр муниципального имущества.

Согласно техническому паспорту объекты недвижимости имеют следующие характеристики: скульптурная группа «Матери-Казачке посвящается», площадью 2 кв.м, расположенная на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220305:17, площадью 5866 кв.м. по адресу: <...>, мемориальный (памятный) знак «Черный тюльпан», площадью 7.6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:33:000000:19708, площадью 18482 по адресу: город Пятигорск, аллея памяти в сквере около Лазаревской церкви (ул. Пастухова).

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

При рассмотрении дела суд установил, что заявленные объекты недвижимости возведены без оформления необходимой для этого разрешительной документации и являются самовольными постройками, однако их сохранение не нарушает прав и законных интересов других лиц и согласно имеющимся в деле заключению индивидуального предпринимателя ФИО2 от 06.05.2019 соответствуют СНиП, СаНПиН, пожарной безопасности и не создают угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая, что заявленные объекты возведены на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию, объекты соответствуют виду разрешенного землепользования, строительным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, исковые требования подлежат удовлетворению в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 137, 156, 167, 176, 180, 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить полностью.

Признать за муниципальным образованием городом-курортом Пятигорск Ставропольского края, г. Пятигорск, Ставропольский край, право муниципальной собственности на объекты недвижимости:

- скульптурную группу «Матери-Казачке посвящается», площадью 2 кв.м, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 26:33:220305:17, площадью 5866 кв.м. по адресу: <...>,

- мемориальный (памятный) знак «Черный тюльпан», площадью 7.6 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 26:33:000000:19708, площадью 18482 по адресу: город Пятигорск, аллея памяти в сквере около Лазаревской церкви (ул. Пастухова).

Настоящее решение служит основанием для государственной регистрации в Управлении Росреестра по Ставропольскому краю права муниципальной собственности на указанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок со дня вступления его в силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Г. Турчин