Резолютивная часть решения от 18 сентября 2023 г. по делу № А14-11293/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р Е Ш Е Н И Е (резолютивная часть)

г. Воронеж Дело № А14-11293/2023 «18» сентября 2023 г.

Судья Арбитражного суда Воронежской области Гашникова О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью УК «Жилдомсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

к обществу с ограниченной ответственностью «Муром» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

третье лицо:

товарищество собственников недвижимости «ТСЖ «Урывского, 15» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г. Воронеж

об обязании передать техническую документацию и иную документацию

при участии в заседании: от истца: не явился, надлежаще извещен,

от ответчика: не явился, надлежаще извещен, от третьего лица: не явился, надлежаще извещено. Руководствуясь статьями 65, 110, 167-171, 173 АПК РФ, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Муром» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж, передать обществу с ограниченной ответственностью УК «Жилдомсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж, техническую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 15 по ул. Урывского г. Воронеж, а именно:

- технический паспорт на многоквартирный дом;

- документы технического учета жилищного фонда, которые содержат сведения о состоянии многоквартирного дома;

- лицевые счета и поквартирные карточки паспортного учета (форма № 10), карточки регистрации граждан (форма № 9), в отношении граждан, зарегистрированных и проживающих в многоквартирном доме по формам утвержденным приказом ФМС от 11.09.2012 № 288;

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)

- приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год

установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического

состояния и последнего контрольного снятия показаний; - паспорта на лифтовое оборудование (паспорта лифтов);

-документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, конструктивных частей многоквартирного дома на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям; акты проверок готовности к

отопительному сезону и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,

осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

- заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию градостроительного плана земельного участка по установленной форме;

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или

иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

- списки собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в многоквартирном доме на основании договоров, составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации

о защите персональных данных;

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- оригиналы и копии проектной документации на многоквартирный дом, в

соответствии с которой было строительство или реконструкция многоквартирного дома;

- акты технического состояния дома;

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения;

- акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведенйя, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями;

- исполнительные чертежи контуров заземления;

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт за период обслуживания; - журналы заявок жителей;

- протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции;

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме с учетом требований части 3.1. ст. 45 ЖК РФ;

- копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме;

- иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень-которых установлен решением общего собрания собственников помещений (в том

числе ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудования, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им.

В случае, утраты одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом № 15 по ул. Урывского г. Воронеж обязать Общество с ограниченной ответственностью «Муром» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж восстановить документацию за свой счет.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Муром» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Жилдомсервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), г.Воронеж, 6000,00руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд и в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный суд Центрального округа путем подачи жалобы, через арбитражный суд, принявший решение.

Судья Гашникова О.Н.