Резолютивная часть решения от 13 марта 2020 г. по делу № А65-31277/2019

2097/2020-57057(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107 E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 294-60-00 Именем Российской Федерации


РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А65-31277/2019
г. Казань
13 марта 2020 года
Арбитражный суд Республики Татарстан в составе судьи Мусина Ю.С., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО2, с привлечением к участию в качестве третьих лиц: Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 18 по Республике Татарстан (ОГРН <***>; ИНН <***>) и Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Азино-Сервис» (ОГРН <***>, ИНН <***>), об обязании передать документы Общества, материальные и иные ценности, печати, штампы,

при участии:

от истца – представитель, ФИО3, по доверенности от 01.10.2019г.; от ответчика – представитель, ФИО4, по доверенности от 17.10.2019г.;

от третьих лиц: МРИ ФНС № 18 по РТ – не явился, извещен;

ООО «УК Азино-Сервис» –ФИО4, по доверенности от 11.09.2019г.;

руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Уточнение исковых требований принять. Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 в течение 30 рабочих дней с момента вступления настоящего решения в законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (ОГРН <***>, ИНН <***>) по Акту приема-передачи по месту нахождения его единоличного исполнительного органа следующую документацию ООО «УК ЖИЛИЩНИК-4» за период деятельности с 15.01.2016 г. по 18.10.2019 г.,:

1. бухгалтерскую, налоговую и иную документацию, в том числе оборотно-сальдовые ведомости по всем счетам бухгалтерского учета с момента создания общества;

2. решения (протоколы) общих собраний участников 2013, 2015, 2017, 2019 г.;

3. приказы о назначении единоличного исполнительного органа, главного бухгалтера, иных членов органов управления, работников (сотрудников);

4. должностные инструкции перечисленных лиц, трудовые договоры, дополнительные соглашения с ними, договоры возмездного оказания услуг с привлекаемыми лицами;

5. список материально ответственных лиц, договоры с указанными лицами;

6. список всех работников общества с момента создания общества с указанием занимаемой должности, контактного телефона, домашнего адреса;

7. штатное расписание (действующее) с указанием фонда оплаты труда, приказы об утверждении штатного расписания с 15.01.2016 г. по 31.12.2018 г.:

8. перечень имущества с момента создания общества с указанием балансовой и остаточной стоимости, даты ввода в эксплуатацию;

9. перечень принадлежащих обществу объектов недвижимости, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи, договоры аренды и т.д.);

10. перечень земельных участков с указанием площади, права должника на участок, характеристики участка, правоустанавливающие документы на объекты недвижимости (свидетельства о праве собственности, кадастровые паспорта, выписки из ЕГРЮЛ, договоры купли-продажи, договоры аренды), список зарегистрированных объектов в государственных органах, в том числе лицензирующих; инвентаризационные описи и акты с момента создания общества по 18.10.2019 г. (в бумажном и электронном виде при наличии);

11. отчеты об оценке имущества с момента создания общества; 12. перечень оборудования с указанием места нахождения;

13. бухгалтерскую и налоговую отчетность предприятия с момента создания общества;

14. перечень дебиторов общества по состоянию, с указанием сумм, адресов дебиторов, оснований и срока возникновения;

15. перечень кредиторов общества с указанием сумм, адресов кредиторов, оснований и срока возникновения;

16. реестр (журнал учета) выданных доверенностей с указанием адресов и телефонов доверенных лиц с момента создания общества;

17. реестр участников общества (справочно); 18. перечень сделок, заключенных с момента создания общества;

19. реестр заключенных договоров, а также договоры с контрагентами с момента создания общества, соглашения, приложения к ним с момента создания общества, акты выполненных работ по установленной форме;

20. кадровая документация: трудовые договоры с работниками, дополнительные соглашения к ним, приказы, в том числе утвержденные с ноября 2018 г. о приеме, переводе и увольнении, трудовые книжки работников;

21. сведения о текущих обязательствах;

22. сведения о затратах и выручке с расшифровкой за период с момента создания общества (с поквартальной разбивкой, а также с разбивкой на постоянные и переменные);

электронные базы бухгалтерского учета (База 1С, СБИС и т.п.), налогового и статистического учетов, ключи и сертификаты от программного обеспечения 1С, бухгалтерской отчетности и др.;

23. положения об учетной политике с момента создания общества;

24. правоустанавливающие документы на имущество с момента создания общества; 25. сведения о доходах и расходах общества с момента создания общества (справочно);

26. копии судебных актов, вынесенных отношении общества, судебные споры, решения судов, действия судебных приставов-исполнителей, органов налоговой, полиции и т.п. с момента создания общества, переписку общества;

27. документы по реализации товаров и материальных ценностей, выполнения работ (оказания услуг) (товарные накладные, товарно-транспортные накладные, счета-фактуры, акты приема товаров, акты выполненных работ, журналы заявок в области ЖКХ и др.);

28. документы по поставке товаров и материальных ценностей; 29. акты сверок с контрагентами;

30. акты инвентаризации имущества и финансовых обязательств с момента создания общества, последние инвентаризационные ведомости (в том числе акций, облигаций, ценных бумаг) по установленным формам;

31. входящая и исходящая документация общества на бумажном носителе, а также электронная база документооборота при наличии, все документы, связанные с работой юридической службы общества (договоры, соглашения, материалы судов, реестры выдачи доверенностей, справок, документы и электронные базы по взысканию задолженности с населения, исполнительные листы и т.д.);

32. печати и штампы общества, за исключением печати общества, изъятого протоколом обыска и выемки СУ СК по РТ от 02.09.2019г.;

33. Техническую и иную необходимую документацию на многоквартирные дома,

находящиеся (находившиеся) в обслуживании, в том числе по многоквартирным домам в соответствии с п. 24, 26 и др. Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. за весь период управления и принятые ранее от предыдущей управляющей организации:

1. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Хайдара Бигичева, д. 13А

11. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Хайдара Бигичева, д. 24, к. 45

20. 420100, Респ Татарстан, <...> 21.420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Академика Глушко, д. 17

30. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Академика Глушко, д. 47/21

45. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, г Казань, ул Дуслык, д. 4

47. 420025, Респ Татарстан, г Казань, ул Дуслык, д. 6

48. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, г Казань, пер Дуслык, д. 6

53. 420098, Респ Татарстан, <...>

54. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 158 55. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 160 56. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 164 57. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 166 58. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 168 59. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 172 60. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 174 61. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 176 62. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 178А 63. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 178Б 64. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 182 65. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 184 66. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 186 67. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 190 68. 420098, Респ Татарстан, г Казань, пр-кт Победы, д. 192 69. 420100, Респ Татарстан, г Казань, ул Рашида Вагапова, д. 3

70. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420100, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>

79. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>. 420025, Респ Татарстан, <...>

85. 420025, Респ Татарстан, <...> 86. 420025, Респ Татарстан, <...> 87. 420025, Респ Татарстан, <...>, а именно: - паспорта лифтового хозяйства (кроме п. 18 – по адресу: РТ, ФИО5, д. 23);

- протоколы очередных и внеочередных общих собраний собственников помещений с приложениями;

- ежегодные отчеты по выполнению договора управления; - технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями и поэтажными

планами (БТИ) (только по адресу: РТ, ФИО5, д. 23); - проектную документацию на многоквартирный дом;

- генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);

- план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома; - заверенную уполномоченным органом местного самоуправления копию

градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

- технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

- справку о выполнении технических условий; - справку о готовности узлов учета; - внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;

- чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;

- чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);

- чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, электрооборудование и освещение дома, электрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

- документы (акты) о приемке результатов работ, проектно-сметная документация, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

- титулы планово-предупредительного ремонта и их выполнение – проектно-сметная документация на выполнение работ по текущему и капитальному ремонту за весь период деятельности общества;

- договоры с пользователями общего имущества многоквартирных домов (размещение оборудования операторов связи, размещение базовых станций операторов сотовой связи, размещение рекламных конструкций на стенах домов и в кабинах лифтов, пользование нежилыми помещениями и др.);

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

В случае неисполнения решения суда в части передачи документов в установленные судом сроки более чем на 30 рабочих дней взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (ОГРН <***>, ИНН <***>) судебную неустойку в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения решения (начиная с 61 рабочего дня после вступления настоящего решения в законную силу), но не более 300 000 руб. в совокупности.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник-4» (ОГРН <***>, ИНН <***>) 6000 расходов по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья Ю.С. Мусин

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 11.04.2019 8:27:01Кому выдана Мусин Юлдаш Сайдашевич