Решение от 21 июня 2018 г. по делу № А66-6902/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

Дело № А66-6902/2018
г.Тверь
22 июня 2018 года


Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Бачкиной Е.А., рассмотрев в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Стройпласт», г. Пенза

к Обществу с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая организация», г.Тверь

о взыскании 100 168,53 руб.

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Стройпласт», г. Пенза (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением о взыскании с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая организация», г.Тверь (далее – ответчик) задолженности по договору аренды недвижимого имущества №СП/РСО-6 от 30.11.2016г. в размере 100 168,53 руб. за январь 2018г.

О рассмотрении дела в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В силу части 5 статьи 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

В соответствии с положениями статьи 229 АПК РФ 13 июня 2018г. судом принято решение в виде резолютивной части.

20.06.2018г. от ответчика поступило заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда.

Указанное заявление подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, ходатайство Общества с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая организация» подлежит удовлетворению.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды недвижимого имущества от 30.11.2016г. №СП/РСО-6 (далее – договор), согласно условиям которого, арендодатель передает за плату во временное владение и пользование, недвижимое имущество, поименованное в приложении №1 к договору (л.д.9-10).

Имущество передано ответчику по акту приема-передачи к договору (л.д. 11).

31.03.2017г. сторонами заключено дополнительное соглашение, которым приложение № 1 к договору было дополнено (л.д. 12).

Порядок расчетов определен в разделе 4 договора.

Дополнительным соглашением от 31.03.2017г. в указанный раздел были внесены изменения.

Согласно пункту 4.1 договора (в редакции дополнительного соглашения от 31.03.2017г.) арендная плата за пользование объектами аренды за каждый полный календарный месяц составляет: с 01.01.2017г. по 31.12.2017г. – 128 341,33 руб., с 01.01.2018г. – 100 168,53 руб.

В соответствии с пунктом 4.2 договора (в редакции дополнительного соглашения от 31.03.2017г.) арендная плата вносится арендатором не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчиком обязанность по внесению арендных платежей исполнялась не в срок и не в полном объеме, в связи с чем, за ним образовалась задолженность за январь 2018г. в размере 100 168,53 руб.

Истцом была направлена в адрес ответчика претензия от 07.02.2018г. №4 с требованием о погашении образовавшейся задолженности, которая осталась без ответа (л.д.15).

Полагая свои права нарушенными уклонением ответчика от уплаты задолженности, истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

Проанализировав в совокупности собранные по делу доказательства, заслушав пояснения истца, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно пункту 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе.

Исходя из статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами.

В конкретном случае обязательства возникают из двухстороннего договора аренды от 30.11.2016г., условия, которого не противоречат требованиям, предъявляемым главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Факт передачи в аренду имущества подтверждается имеющими в материалах дела документами, ответчиком не оспаривается.

В соответствии со статьей 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса РФ, обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В силу пункта 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К числу таких последствий относится признание судом требований истца обоснованными, в случае непредставления ответчиком доказательств, опровергающих их правомерность.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты задолженности за спорный период, возражений относительно расчета задолженности ответчик не заявил, суд находит требования истца правомерными как по праву, так и по объему и подлежащими удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 226-229, 319 Арбитражный суд Тверской области

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Региональная сетевая организация» (<...>, ОГРН <***> ИНН <***>, дата регистрации – 29.11.2016) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройпласт» (<...>, лит. А, офис 1, ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации – 14.10.2010) задолженность по договору аренды недвижимого имущества №СП/РСО-6 от 30.11.2016г. в размере 100 168,53 руб. за январь 2018г. и расходы по госпошлине в сумме 4005 руб.

Исполнительный лист выдать в порядке ст.319 АПК РФ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд город Вологда в пятнадцатидневный срок со дня его принятия.


Судья Е.А. Бачкина