Решение от 21 июля 2025 г. по делу № А39-1472/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ


Именем Российской Федерации



РЕШЕНИЕ




Дело № А39-1472/2025
город Саранск
22 июля 2025 года
Резолютивная часть решения объявлена 08 июля 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 22 июля 2025 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саушевой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества  Техническая фирма "Ватт" к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

с участием в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания «Октябрьский», ФИО1 - председателя домового комитета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Севастопольская, д. №63,

при участии:

от истца: ФИО2, представителя по доверенности,

от третьего лица (ООО «ЖЭК «Октябрьский»): ФИО3, представителя по доверенности,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество Техническая фирма «Ватт» обратилось в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на объект бесхозяйного недвижимого имущества: бесхозяйный линейный объект недвижимости: «КЛ-0,4кВ от ТП-998 щит 2 рубильник № 2 до ВРУ-0,4 кВ жилого дома по ул. Севастопольская, 63; КЛ-0,4кВ от ТП-998 щит 1 рубильник  № 4 до ВРУ-0,4кВ жилого дома по ул. Севастопольской, 63» расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, <...> протяженностью 100 метров, год завершения строительства -2023, кадастровый номер 13:23:1103093:3461. 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, общество с ограниченной ответственностью "Жилищно-эксплуатационная компания «Октябрьский», ФИО1 - председатель домового комитета многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Севастопольская, д. №63.

          Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направил.

         Ответчик письменный отзыв на исковое заявление не представил.

         Третьи лица, за исключением ООО «ЖЭК Октябрьский», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили. Третьи лица возражений по существу заявленных требований не представили.

          На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие Администрации и третьих лиц, участвующих в деле.

          Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.11.2024 линейный объект недвижимости: «КЛ-0,4кВ от ТП-998 щит 2 рубильник № 2 до ВРУ-0,4 кВ жилого дома по ул. Севастопольская, 63; КЛ-0,4кВ от ТП-998 щит 1 рубильник  № 4 до ВРУ-0,4кВ жилого дома по ул. Севастопольской, 63» расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, <...> протяженностью 100 метров, год завершения строительства - 2023, кадастровый номер 13:23:1103093:3461, состоит на кадастровом учете с 07.11.2024 и принят на учет по заявлению истца как бесхозяйный объект, о чем свидетельствует уведомление Управления Росреестра по Республике Мордовия от 09.12.2024 №КУВД-001/2024-58296013/1.     

По сведениям истца им осуществляется эксплуатация вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Согласно представленного в материалы дела письма № 13-ИВ/6491 от 08.05.2024 «О направлении информации» МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области сообщило об отсутствии в реестре федерального имущества сведений о спорном объекте недвижимости.

В письме № 1345-ИСХ от 14.03.2024 Администрация городского округа Саранск сообщила, что спорный линейный объект электросетевого хозяйства в реестре муниципального имущества не числится.

Согласно представленного в материалы дела письма № 1753 от 15.05.2024 Министерство земельных и имущественных отношений Республики Мордовия сообщило, что спорное сооружение электроэнергетики в реестре имущества Республики Мордовия не числится.

Согласно представленного в материалы дела письма от 26.07.2024 №20-353/24 Филиал ППК «Роскадастр» по Республике Мордовия сообщил, что техническая инвентаризация сооружения органами БТИ не производилась, техническая документация не изготавливалась, право собственности по состоянию на 01.12.1998 г. (до создания Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия) в органах БТИ не регистрировалось.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и факт длительной эксплуатации вышеуказанного объекта недвижимого имущества, АО ТФ «Ватт» обратилось в суд с иском о признании права собственности на электрическую сеть, как на бесхозяйное недвижимое имущество.

В силу пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества

Пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В то же время с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами местного самоуправления вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них (пункт 5 статьи 225 ГК РФ).

Как следует из положений пункта 4 статьи 28 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" при установлении цен (тарифов) для организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства и (или) иных объектов электроэнергетики, которые не имеют собственника, собственник которых неизвестен или от права собственности на которые собственник отказался, должны учитываться в полном объеме экономически обоснованные расходы, связанные с эксплуатацией таких объектов. Указанные организации несут бремя содержания таких объектов.

   В силу норм подпункта 2 пункта 1 статьи 38 Федерального закона № 35-ФЗ от 26.03.2003 «Об электроэнергетике», ответственность за надежность обеспечения электрической энергией и ее качество перед потребителями электрической энергии, энергопринимающие установки которых присоединены к объектам электросетевого хозяйства, которые не имеют собственника, собственник которых не известен или от права собственности на которые собственник отказался, несут организации, к электрическим сетям которых такие объекты присоединены.

АО ТФ «Ватт» включено в Реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе, в Раздел «Услуги по передаче электрической и (или) тепловой энергии» под регистрационным номером 13.1.3.

Спорная бесхозяйная электрическая сеть технологически связана с ТП-998, которая находится в собственности АО ТФ «Ватт».

Факт обслуживания и эксплуатации истцом объекта электросетевого хозяйства подтверждается представленными в материалы дела паспортными картами кабельных линий, протоколами испытаний и измерений электрооборудования, Актом от 20.03.2024 №21259 об осуществлении технологического присоединения.

Органы, осуществляющие управление имуществом, находящимся в публичной собственности, подтвердили факт отсутствия спорного объекта в реестрах муниципальной, республиканской, федеральной собственности. Правопритязаний в ходе судебного разбирательства в отношении спорного объекта не заявлялось. Третьи лица, правообладатели (представители правообладателей) земельных участков, в границах которых располагается спорная кабельная линия, возражений по существу заявленных требований не выразили.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец является лицом, осуществляющим эксплуатацию бесхозяйного недвижимого имущества, принятого в установленного порядке на учет органом регистрации, соответственно, АО ТФ «Ватт» вправе реализовать свое право на оформление права собственности на указанный объект электросетевого хозяйства в судебном порядке.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что имеются необходимые и достаточные правовые основания для удовлетворения иска на основании статей 12, 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

         В соответствии с пунктом 4 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина по делу относится на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать право собственности Акционерного общества Техническая фирма «Ватт» (ОГРН <***>, ИНН <***>) на бесхозяйный линейный объект недвижимости: «КЛ-0,4кВ от ТП-998 щит 2 рубильник № 2 до ВРУ-0,4 кВ жилого дома по ул. Севастопольская, 63; КЛ-0,4кВ от ТП-998 щит 1 рубильник  № 4 до ВРУ-0,4кВ жилого дома по ул. Севастопольской, 63» расположенный по адресу: Республика Мордовия, городской округ Саранск, <...> протяженностью 100 метров, год завершения строительства -2023, кадастровый номер 13:23:1103093:3461. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.


Судья                                                                          Р.К. Юськаев