Решение от 17 марта 2022 г. по делу № А46-20174/2021

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-20174/2021
17 марта 2022 года
город Омск




Резолютивная часть решения оглашена 10.03.2022

Полный текст решения изготовлен 17.03.2022


Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ширяй И.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Миклуха К.Н.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление финансового управляющего ФИО1 - ФИО2

к обществу с ограниченной ответственностью «Сударушка» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, индивидуального предпринимателя ФИО3 (ИНН <***>, ОГРН <***>),

о взыскании 240 000 руб.,

в судебном заседании приняли участие:

от истца – финансовый управляющий ФИО2, личность удостоверена паспортом,

от ответчика – ФИО4 по доверенности от 04.03.2022 (сроком на 1 год), личность удостоверена паспортом,

УСТАНОВИЛ:

финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением (вх. от 08.11.2021 № 220803) о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Сударушка» (далее – ответчик, ООО «Сударушка») задолженности по арендной плате по договору аренды имущества от 23.11.2019 № 1РСХБ за период с 10.02.2021 по 10.08.2021 в размере 240 000 руб.

Определением суда от 11.11.2021 указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощённого производства без вызова сторон в соответствии с частью 1 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

01.02.2022 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, о чём вынес соответствующее определение.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, 23.11.2019 межу ФИО1 в лице финансового управляющего ФИО2 (арендодатель) и ООО «Сударушка» (арендатор) заключён договор аренды имущества № 1РСХБ (далее – Договор), предметом которого является предоставление арендодателем за обусловленную сторонами плату в пользование арендатора оборудования, автотранспорта, зданий и помещений, которые будут использованы последним в своих предпринимательских целях в соответствии с конструктивными и эксплуатационными данными имущества, передаваемого в аренду (пункт 1.1).

Пунктом 1.2 Договора установлено место размещения имущества: <...> и <...>.

Имущество принято ООО «Сударушка» по акту приёма-передачи от 23.11.2019.

В соответствии с пунктами 6.1 и 6.2 Договора арендная плата составляет 40 000 руб., оплата которой осуществляется не позднее 10 числа текущего месяца аренды.

Согласно доводам искового заявления, ответчик в период с 10.02.2021 по 10.08.2021 обязательства по внесению арендной платы не исполнял, что привело к образованию задолженности в размере 240 000 руб.

Инициированный и реализованный истцом досудебный порядок урегулирования спора (требование от 01.10.2021 № 239) не принёс положительного результата, задолженность в испрашиваемом размере погашена не была, что привело к передаче спора на разрешение суда.

Исследовав и оценив обстоятельства дела, имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьёй 65 АПК РФ установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договоров и иных оснований, предусмотренных законом, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно доводам отзыва, ООО «Сударушка» не отрицает наличие договорных отношений с истцом, однако ссылается, что фактически все отношения по Договору прекратились, в связи с переходом права собственности на имущество к иным лицам; при этом на настоящее время ответчик не является собственником имущества и не использует его.

Как установлено судом, вступая в спорные правоотношения, ответчик принял следующее имущество:

- нежилое помещение № 2П, назначение: нежилое. Кадастровый (или условный) номер 55-55-01/135/2012-263, площадью 328,4 кв.м. Этаж 2. Литер: А, <...>;

- автофургон (рефрижератор) 2747-0000010, 2010 года выпуска, Р358ММ55, ХЗХ274700В0444114;

- автофургон (рефрижератор) 2790-000010-01 2009 года выпуска, О641УУ55, Х5J27900А90002785;

- грузовой фургон Нyundai Grace Van, 1997 года выпуска, М5720О55, КМFFD37ВРVU377438;

- фургон изотермический на шасси ISUZU NMR85Н, Р915УУ55, Z7ХNМR85НВ00027, 2011 года выпуска;

- автомат для производства чешуйчатого льда GOLDSTAR 700, заводской номер 320, 2007 года выпуска;

- комплект холодильного оборудования для холодильной камеры на базе холодильного агрегата АКР-4G- 0.2Y-В1D1, тип 4G-30.2-40Р, «ВITZER KUhlmaschinenbau GmbH», Германия, зав. № 1676302965, 2010 года выпуска;

- вакуумный колбасный шприц «Norbert Schaller Gesellschaft m.b.H», Австрия REX RVF 540 в комплекте, зав. № 5401240829, 2009 года выпуска;

- моечная машина SLK 27, «Norbert Schaller Gesellschaft m.b.H», Австрия, зав. № 1105206227, 2011 года выпуска;

- санпропускник «Norbert Smaller Gesellschaft m.b.H», Австрия, ITEC-23874-E-1000-L, зав. №231662, 2011 года выпуска;

- термокамера «Norbert Schaller Gesellschaft m.b.H», Австрия, SLT THERMOSTAR 2000R-E-NEU, зав. № 2095/08, 2008 года выпуска;

- комплект холодильного оборудования «Frascold», Италия, для холодильной камеры на базе холодильного агрегата АК 60-V 2084Y-M-O, nm V 20 84 У, зав. № ЗС000357, 2006 года выпуска;

- комплект холодильного оборудования «Danfoss», Франция, для холодильной камеры на базе холодильного агрегата АКР- MT80-B1D3, модель МТ80НР4АVЕ, зав. № ДС1006691324, 2009 года выпуска;

- холодильная камера «Метелица», состав: компрессорно-ресиверный холодильный агрегат AKP-HGX7/2110-B1D1, воздухоохладитель с электрооттайкой, конденсатор воздушного охлаждения, шкаф управления зав. № S20779А08, 2011 года выпуска;

- энергоустановка ТП-5776, мощность 1000 кВА зав. № 112, 2010 года выпуска;

- LASKA-вакуумный куттер KUX 200 Vakuum DC- SuperCutter, 2009 года выпуска «Norbert Schalle Gesellschaft m.b.H», Австрия заводской № 11881, 2006 года выпуска;

- вакуумная упаковочная машина VMS253, «Auction», Нидерланды, заводской № 1023253003, 2013 года выпуска;

- машина для хинкали ЕА-100К, «Anko», Тайвань, заводской № 11119842, 2010 года выпуска;

- холодильный агрегат «MANEUROP», Германия, в комплекте АКР-MTZ160-B1D1, заводской № СК1006585228, 2009 года выпуска;

- санпропускник «Norbert Schaller Gesellschaft m.b.H», Австрия, ГГЕС-23874- E-1000-L в составе, модуль для мойки подошв, длина щетки 1000 мм, Мало Control 23745, левостороннее исполнение для дезинфекции рук, распредшкаф слева, зав. № 398, 2011 года выпуска;

- холодильное оборудование в составе: компрессорно-ресиверный холодильный агрегат АКР-11GX7/2110-4S- B1D1; воздухоохладитель с электрооттайкой; конденсатор воздушного охлаждения; комплект холодильной автоматики; шкаф управления;

- холодильная камера 11 x 4,1 x 2,4 (h) м 100 мм пенополиуретан с двумя дверными блоками 1200 x 1850 мм, зав. № AV04149A018, 2010 года выпуска;

- холодильное оборудование в составе: компрессорно-ресиверный холодильный агрегат AKP-TAG4546Z- B1D1; воздухоохладитель с электрооттайкой; конденсатор воздушного охлаждения; комплект холодильной автоматики; шкаф управления; Холодильная камера 8,6x5,9x2,5 м 100 мм пенополиуретан с двумя дверными блоками 1200x1850мм, 2008 года выпуска;

- 40-футовый контейнер рефрижератор, заводской М CRLU 5219327, 2005 года выпуска;

- 40-футовый контейнер рефрижератор, заводской М FDPU 2001049, 2005 года выпуска;

- 40-футовый контейнер рефрижератор, заводской М CRLU 5213859, 2005 года выпуска;

- универсальная установка для копчения и варки SLT 2000-R-E.ADITEC ТР1010 Т 034 101, V/10/25 в комплекте с сенсорной панелью управления Aditec, заводской № DA 10010801, 2011 года выпуска;

- REX-вакуумный колбасный шприц RVF 54С для наполнения порционирования и перекручивания, V.2.30d в комплекте, заводской № 5402090511, 2011 года выпуска;

- TTt- Двойной автоматический клипсатор KDCM-A 400, в комплекте, заводской номер № 4817-393-181, 2011 года выпуска;

- REX-Формовщик гамбургеров RBF 125, заводской № 1000350411, 2009 года выпуска;

- REX-вакуумный колбасный шприц RVF 540 для наполнения порционирования и перекручивания, заводской № 5401051127, 2008 года выпуска;

- TTt-двойной клипсатор полуавтомат KDCM 400, 2009 года выпуска;

- автомат для производства чешуйчатого льда COLDSTAR 700 «Norbert Schaller Gesellschaft m.b.H», Австрия, (в комплекте), 2007 года выпуска;

- вакуумный куттер Laska KUX 200 Vacuum DC-SuperCutter с двигателем постоянного тока в комплекте заводской № 13491, 2010 года выпуска.

При этом часть из поименованного имущества уже реализована финансовым управляющим и на основании соглашений (с актами приёма-передачи имущества) от 31.08.2020, от 04.09.2020, от 05.02.2021, от 26.02.2021, от 22.04.2021, от 28.04.2021, от 11.05.2021, от 18.05.2021, от 25.05.2021, 26.05.2021, от 05.06.2021, от 18.08.2021, от 26.11.2021, от 30.11.2021, от 02.12.2021, от 03.12.2021, 12.12.2021, от 22.12.2021, 05.04.2022, 16.02.2022, соответствующее имущество исключалось из предмета Договора и последний постепенно частично расторгался.

Все соглашения и акты содержат подпись и печать финансового управляющего ФИО1 ФИО2

При этом подлинность подписей и печатей истца на документах ответчика в настоящем судебном процессе не оспорена.

Печать является одним из способов идентификации субъекта предпринимательской деятельности в гражданском обороте. Юридическое значение круглой печати заключается в удостоверении её оттиском подлинности подписи (подписей) лица (лиц), управомоченного представлять финансового управляющего во внешних отношениях, а также того факта, что соответствующий документ исходит от индивидуально определенной коммерческой организации как юридического лица или индивидуального предпринимателя, являющихся самостоятельными участниками гражданского оборота.

Подлинность подписи и печати на документах ответчика ФИО2 не оспорены, доказательств обращения в компетентные органы с заявлением об утрате либо хищении печати не представило. Оснований полагать, что печать финансового управляющего находилась у неизвестных лиц и проставлена при отсутствии соответствующих полномочий, у суда не имеется.

В настоящее время на хранении у ответчика осталось нереализованное истцом имущество: моечная машина SLK 27, «Norbert Schaller Gesellschaft m.b.H», Австрия, зав. № 1105206227, 2011 года выпуска; машина для хинкали ЕА-100К, «Anko», Тайвань, заводской № 11119842, 2010 года выпуска; REX-вакуумный колбасный шприц RVF 540 для наполнения порционирования и перекручивания, заводской № 5401051127, 2008 года выпуска.

Истец данное обстоятельство не оспаривал, однако настаивал на взыскании арендной платы.

По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключённым (статьи 606, 607 ГК РФ).

В силу названных норм существенными условиями договора аренды являются условие о предмете договора, размере платы либо способах её определения.

При этом суд не может удовлетворить соответствующее исковое требование и принимает позицию ответчика о квалификации данных правоотношений как фактического хранения, а не аренды, поскольку пунктом 6.1 договора установлена арендная плата за переданное истцом имущество в количестве 33 единицы.

Согласно пункту 8.1 действие Договора распространяется на правоотношения с 23.11.2019 до момента реализации имущества, но на срок не более чем до окончания отопительного периода 2020 году в городе Омске.

При этом условия о пролонгации Договора последним не предусмотрены.

А после реализации имущества и расторжения Договора в части соответственно в периоды 2020, 2021 года размер арендной платы пропорционально не уменьшался, в свою очередь, в связи с выбытием имущества обязательства по внесению арендной платы за конкретное имущество должны были прекращаться.

Кроме того, в силу статьи 896 ГК РФ хранение также предполагает и вознаграждение.

Таким образом, предъявленный к взысканию размер задолженности документально не обоснован.

В связи с тем, что надлежащих доказательств заключения сторонами договора аренды в спорный период либо доказательств продления спорных договорных отношений в материалы дела не представлено, ввиду отсутствия документального подтверждения размера платы, доводы финансового управляющего о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате являются ошибочными.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении иска следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в иске отказать.

Решение вступает в законную силу и может быть обжаловано через Арбитражный суд Омской области в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, дом 42) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, направляется лицам, участвующим в деле, согласно статье 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия настоящего решения на бумажном носителе может быть направлена в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручена под расписку.

Информация о движении дела может быть получена путём использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья И.Ю. Ширяй