Решение от 16 декабря 2022 г. по делу № А65-28631/2022

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН


ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00


Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело № А65-28631/2022


Дата принятия решения – 16 декабря 2022 года.

Дата объявления резолютивной части – 16 декабря 2022 года.


Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Артемьевой Ю.В.,

при составлении протокола судебного заседания помощником судьи Гимадиевой А.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Арбор", Балтасинский район, с.Арбор, (ОГРН<***> , ИНН <***>) к Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Балтасинский район, п.г.т.Балтаси, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на нижеследующие объекты недвижимости:

здание амбар, общей площадью 900,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1430, литер Б, год постройки 1977;

здание амбар № 1, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1431, литер А, год постройки 2005;

здание крытый ток, общей площадью 1431 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1429, литер В, год постройки 1973;

здание амбар № 2, общей площадью 645,3 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1428, литер Д, год постройки 2006;

здание дом механизаторов, общей площадью 109,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1427, литер Ж,ж, год постройки 2001;

здание регулировочная площадка, общей площадью 276,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1426, литер 3,31, год постройки 1983;

здание гараж, общей площадью 1146,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1425, литер И, год постройки 1982;

здание склад запасных частей, общей площадью 469 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1423, литер К, год постройки 1983;

-здание теплая стоянка, общей площадью 650,1 кв.м., расположенное поадресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение,село Арбор, инвентарный номер 1424, литер Л, год постройки 1989;

здание служебное помещение, общей площадью 309,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1458, литер А, год постройки 1984;

здание контора, общей площадью 159,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, <...>. инвентарный номер 1864, литер А, год постройки 1981;

здание коровник, общей площадью 6729,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1459, литер Б, год постройки 1981;

здание мельница, общей площадью 416,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1457, литер В, год постройки 1988;

здание предродильное отделение, общей площадью 1089,9 кв.м.,расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинскоесельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1863, литер Д, год постройки1991;

здание родильное отделение, общей площадью 1520,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1862, литер Е, год постройки 1990;

здание склад, общей площадью 283,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1451, литер А, год постройки 1994;

здание телятник № 1, общей площадью 806,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1452, литер Б, год постройки 1981;

здание телятник №2, общей площадью 808,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1453, литер В, год постройки 1975;

здание телятник № 3, общей площадью 2643,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1454, литер Д, год постройки 1986;

здание телятник на 200 голов, общей площадью 720,5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1455, литер Е, год постройки 1994;

здание телятник беспривязного содержания, общей площадью 2235,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1456, литер Ж, год постройки 1977

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Исполнительного комитета Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан (ОГРН: <***>, ИНН: <***>)

с участием:

от истца – представитель ФИО1 по доверенности от 29.07.2022г., диплом представлен;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явились, извещены;

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Общество с ограниченной ответственностью "Арбор", Балтасинский район, с.Арбор, обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику, Балтасинскому районному исполнительному комитету Республики Татарстан, Балтасинский район, п.г.т.Балтаси, (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права собственности на нижеследующие объекты недвижимости:

здание амбар, общей площадью 900,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1430, литер Б, год постройки 1977;

здание амбар № 1, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1431, литер А, год постройки 2005;

здание крытый ток, общей площадью 1431 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1429, литер В, год постройки 1973;

здание амбар № 2, общей площадью 645,3 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1428, литер Д, год постройки 2006;

здание дом механизаторов, общей площадью 109,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1427, литер Ж,ж, год постройки 2001;

здание регулировочная площадка, общей площадью 276,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1426, литер 3,31, год постройки 1983;

здание гараж, общей площадью 1146,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1425, литер И, год постройки 1982;

здание склад запасных частей, общей площадью 469 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1423, литер К, год постройки 1983;

-здание теплая стоянка, общей площадью 650,1 кв.м., расположенное поадресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение,село Арбор, инвентарный номер 1424, литер Л, год постройки 1989;

здание служебное помещение, общей площадью 309,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1458, литер А, год постройки 1984;

здание контора, общей площадью 159,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, <...>. инвентарный номер 1864, литер А, год постройки 1981;

здание коровник, общей площадью 6729,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1459, литер Б, год постройки 1981;

здание мельница, общей площадью 416,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1457, литер В, год постройки 1988;

здание предродильное отделение, общей площадью 1089,9 кв.м.,расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинскоесельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1863, литер Д, год постройки1991;

здание родильное отделение, общей площадью 1520,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1862, литер Е, год постройки 1990;

здание склад, общей площадью 283,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1451, литер А, год постройки 1994;

здание телятник № 1, общей площадью 806,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1452, литер Б, год постройки 1981;

здание телятник №2, общей площадью 808,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1453, литер В, год постройки 1975;

здание телятник № 3, общей площадью 2643,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1454, литер Д, год постройки 1986;

здание телятник на 200 голов, общей площадью 720,5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1455, литер Е, год постройки 1994;

здание телятник беспривязного содержания, общей площадью 2235,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1456, литер Ж, год постройки 1977.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, были привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по РТ, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Татарстан, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, Исполнительный комитет Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, извещен в порядке ст.ст.121-123 АПК РФ.

Судом в порядке ст.156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчика и третьих лиц.

От Росимущества посредством системы «Мой Арбитр» поступил отзыв на иск, указано, что спорные объекты в реестре федеральной собственности не значатся.

Ответчик направил отзыв на исковое заявление, согласно которому разрешение вопроса оставляет на усмотрение суда, сообщил, что спорные объекты в реестре муниципальной собственности Балтасинского муниципального района Республики Татарстан не числятся.

Истец иск поддержал.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Постановлением Главы Администрации Балтасинского района Республики Татарстан № 198 от 21 декабря 1995 года колхоз «Ударник» был преобразован в СХПК «Ударник».

На период с 1997 года по 1994 год колхоз «Ударник» своими силами и за счет собственных средств, в пределах Ципьинского сельского поселения Балтасинского муниципального района Республики Татарстан построил следующие объекты:

Амбар площадью 900,8 кв.м. год постройки 1977;

Крытый ток площадью 1431 кв.м. год постройки 1973;

Регулировочная площадка площадью 276,4 кв.м. год постройки 1983;

Гараж площадью И 46,6 кв.м. год постройки 1982;

Склад запасных частей площадью 469 кв.м. год постройки 1983;

Теплая стоянка площадью 650,1 кв.м. год постройки 1989;

Служебное помещение площадью 309,6 кв.м. год постройки 1984;

Контора площадью 159,4 кв.м. год постройки 1981;

Коровник площадью 6729,4 кв.м. год постройки 1981;

Мельница площадью 416,7 кв.м. год постройки 1988;

Предродильное отделение площадью 1089,9 кв.м. год постройки 1991;

Родильное отделение площадью 1520,4 кв.м. год постройки 1990;

Склад площадью 283,1 кв.м. год постройки 1994;

Телятник№ 1 площадью 806,6 кв.м. год постройки 1981;

Телятник № 2 площадью 808,1 кв.м. год постройки 1975;

Телятник № 3 площадью 2643,4 кв.м. год постройки 1986;

Телятник на 200 голов площадью 720,5 кв.м. год постройки 1994;

Телятник беспривязного содержания площадью 2235,8 кв.м. год постройки 2006.

После завершения строительства документы не сохранились, как не сохранились и документы после завершения строительства: дома механизаторов площадью 109,4 кв.м. годом постройки 2001; амбара № 1 площадью 596,2 кв.м. годом постройки 2005, и амбара № 2 площадью 645,3 кв.м. годом постройки 2006, построенные силами и средствами СХПК «Ударник».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09 декабря 2010 г. процедура конкурсного производства в отношении СХПК «Ударник» завершена, что послужило основанием для ликвидации юридического лица в связи с банкротством и 28 декабря 2010 года СХПК «Ударник» прекратило свою деятельность.

Согласно заключению №199 от 29.07.2022г., выданному Балтасинским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан», здания: амбара, крытого тока, амбара № 2, дома механизатора, регулировочной площадки, гаража, склада запасных частей и теплой стоянки расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:12:150901:80. Здание амбара №1 расположено в пределах кадастрового квартала с кадастровым номером 16:12:150701.

Согласно заключению №206 от 20.09.2022г., выданному Балтасинским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан», здания: склада, телятника № I, телятника № 2, телятника № 3, телятника на 200 голов и телятника беспривязного содержания расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:12:150901:81.

Согласно заключению №207 от 20.09.2022г., выданному Балтасинским подразделением АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан», здания: служебное помещение, коровник, мельница, предродильное отделение расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:12:150902:220. Здание родильное отделение расположено в пределах земельного участка с кадастровым номером 16:12:000000:84.

Право истца на аренду земельных участков с кадастровыми номерами 16:12:150901:81, 16:12:150901:80 и 16:12:150902:220 подтверждается договором переуступки прав и обязанной арендатора по договору аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 28 августа 2021 года. Земельные участки расположены по адресу: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение. Срок аренды по 01 мая 2060 года.

Согласно выпискам из ЕГРН от 01.08.2022г. все перечисленные земельные участки предназначены для ведения сельскохозяйственного производства.

Из технических паспортов, составленных АО «Бюро технической инвентаризации и кадастровых работ Республики Татарстан» по состоянию на 6 июня 2017 и 9 сентября 2022, усматриваются индивидуальные характеристики зданий и общие местоположение: Республика Татарстан, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор.

Согласно заключениям специалиста ООО «СВ-оценка» от: 02 сентября 2022г., 03 октября 2022г,, 04 октября 2022г., от 05 октября 2022г. и 06 октября 2022г. все здания соответствуют действующим строительным нормам и правилам, предъявляемым к зданиям и сооружениям сельскохозяйственных предприятий в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, а так же не нарушают права и интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

ООО «Арбор» владеет и пользуется указанными объектами как своими с 2004 года, в части амбара №1 с 2005 года, в части амбара № 2 с 2006 года.

В настоящем споре прежний владелец прекратил свое существование.

Данные сооружения не были зарегистрированы в установленном текущими нормами закона порядке, однако они не являются самовольными постройками.

В соответствии с позицией, выраженной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 24.01.2012 N 12048/11 по делу N А65-26122/2010 понятие "самовольная постройка" распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая применяется с 01.01.1995, и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 N 52-ФЗ).

Статья 109 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года предусматривала снос (безвозмездное изъятие) в качестве самовольных построек только жилых домов (дач), построенных гражданами.

Таким образом, здания, строения и сооружения нежилого назначения, построенные до 01.01.1995, в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками и снесены на этом основании.

С 2004 года, в части амбара №1 с 2005 года, в части амбара № 2 с 2006 года, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данными объектами недвижимости, несет бремя их содержания, ремонтирует их, оплачивает все расходы по их содержанию. Кроме того, истец никогда не принимал мер, направленных на сокрытие факта владения спорными объектами недвижимости от третьих лиц. В течение всего периода владения спорными объектами недвижимости никто не оспаривал право владения и пользования данным им имуществом. Истец считает себя собственником спорных объектов недвижимости в силу приобретательной давности, владеет и пользуется объектами более 15 лет.

Истец осуществляет бремя содержания указанного имущества, производит капитальный, текущий ремонт, несет расходы по электроснабжению, газоснабжению, водоснабжению, оплачивает услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, здания находятся на балансе Истца.

Истец понес расходы по составлению технических паспортов на сумму в размере 169 500 руб. и заключение экспертов на сумму в размере 735 000 руб.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление 10/22), судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Следовательно, право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с момента приобретения спорных объектов недвижимости истцом, а именно с 2004-2006 годов по настоящее время (более 15 лет), истец несет бремя собственника, добросовестно, открыто и непрерывно владеет объектами недвижимости. Объекты недвижимости содержатся в технически исправном состоянии, постоянно эксплуатируются.

В реестрах федерального, муниципального, республиканского имущества данный объект не значится, сведений о наличии споров о правах, правопритязаниях иных лиц на данный объект недвижимости не имеется.

Возможность получить надлежащие документы, подтверждающие право собственности на указанные объекты, кроме как в судебном порядке, отсутствует.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском о признании права собственности на спорные объекты в силу приобретательной давности.

Истцом представлены технические паспорта зданий.

В ходе рассмотрения дела был установлен факт отсутствия правопритязаний Российской Федерации, Республики Татарстан на спорные объекты.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Для признания в силу приобретательной давности права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке истец должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно разъяснениям, приведенным в п.15 постановления N10/22, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя.

Доказательств прерывания срока владения имуществом с 2005-2006гг. до настоящего времени в материалы дела не представлено.

Таким образом, имеющимися в деле доказательствами подтверждается добросовестное, открытое, непрерывное владение истцом всеми объектами, как своими собственными, на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно части 1 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Так как удовлетворение заявленного иска не было обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны Исполнительного комитета прав истца, оснований для возложения обязанности по возмещению судебных расходов на ответчика не имеется, госпошлина и судебные расходы относятся на истца.

Кроме того, истец заявил ходатайство об отнесении госпошлины на истца.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Арбор", (ОГРН <***>, ИНН <***>) на следующие объекты недвижимости:

здание амбар, общей площадью 900,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1430, литер Б, год постройки 1977;

здание амбар № 1, общей площадью 596,2 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1431, литер А, год постройки 2005;

здание крытый ток, общей площадью 1431 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1429, литер В, год постройки 1973;

здание амбар № 2, общей площадью 645,3 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1428, литер Д, год постройки 2006;

здание дом механизаторов, общей площадью 109,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1427, литер Ж,ж, год постройки 2001;

здание регулировочная площадка, общей площадью 276,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1426, литер 3,31, год постройки 1983;

здание гараж, общей площадью 1146,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1425, литер И, год постройки 1982;

здание склад запасных частей, общей площадью 469 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1423, литер К, год постройки 1983;

-здание теплая стоянка, общей площадью 650,1 кв.м., расположенное поадресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение,село Арбор, инвентарный номер 1424, литер Л, год постройки 1989;

здание служебное помещение, общей площадью 309,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1458, литер А, год постройки 1984;

здание контора, общей площадью 159,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, <...>. инвентарный номер 1864, литер А, год постройки 1981;

здание коровник, общей площадью 6729,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1459, литер Б, год постройки 1981;

здание мельница, общей площадью 416,7 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1457, литер В, год постройки 1988;

здание предродильное отделение, общей площадью 1089,9 кв.м.,расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинскоесельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1863, литер Д, год постройки1991;

здание родильное отделение, общей площадью 1520,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1862, литер Е, год постройки 1990;

здание склад, общей площадью 283,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1451, литер А, год постройки 1994;

здание телятник № 1, общей площадью 806,6 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1452, литер Б, год постройки 1981;

здание телятник №2, общей площадью 808,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1453, литер В, год постройки 1975;

здание телятник № 3, общей площадью 2643,4 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1454, литер Д, год постройки 1986;

здание телятник на 200 голов, общей площадью 720,5 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1455, литер Е, год постройки 1994;

здание телятник беспривязного содержания, общей площадью 2235,8 кв.м., расположенное по адресу: РТ, Балтасинский муниципальный район, Ципьинское сельское поселение, село Арбор, инвентарный номер 1456, литер Ж, год постройки 1977.

Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета 120 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок.


Председательствующий судьяЮ.В. Артемьева