Решение от 21 января 2026 г. АС города Москвы

1_46150422


АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, <...>

http://www.msk.arbitr.ru


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Дело № А40-194837/25-1-934
г. Москва
22 января 2026 г.
Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2026года Полный текст решения изготовлен 22 января 2026 года Арбитражный суд в составе судьи Коноваловой Е.В. при ведении протокола помощником ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (123112, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) к акционерному обществу "Завод железобетонных изделий-6" (109052, <...>; ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>) о взыскании по договору аренды земельного участка от 27.07.2020 № М-04-055565 задолженности по арендной плате за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 1473856 руб. 03 коп., пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 08.10.2024 по 31.03.2025 в размере 83004 руб. 21 коп. с начислением пени на сумму основного долга с 01.04.2025 по день фактической оплаты

при участии представителя ФИО2 по дов. от 18.12.2025

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании по договору аренды земельного участка от 27.07.2020 № М-04-055565 задолженности по арендной плате за период с 01.10.2024 по 31.03.2025 в размере 1473856 руб. 03 коп., пени за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 08.10.2024 по 31.03.2025 в размере 83004 руб. 21 коп. с начислением пени на сумму основного долга с 01.04.2025 по день фактической оплаты. Требования заявлены со ссылками на ст.ст. 309-310, 614 ГК РФ, 64,65 ЗК РФ и основаны на том, что ответчиком (арендатором) не оплачена арендная плата за земельный участок.

В судебном заседании истец требования поддержал, представил расчет, согласно которому на 23.12.25 состояние задолженности не изменилось.

Извещенный ответчик не явился. Отзыв не представил.

Оценив представленные письменные доказательства в полном объеме по правилам ст. 71 АПК РФ, заслушав объяснения представителя, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком земельного участка подтверждается подписанным сторонами договором от 27.07.2020 № М-04-055565, дополнительным соглашением к договору от 23.08.23 и ответчиком в суде не оспорено.

Наличие долга подтверждено расчетом истца, произведенным исходя из установленной договором нормативной ставки арендной платы и площади участка, судом проверен и признан правильным.

Ответчиком сумма долга не оспорена, обстоятельства прекращения обязательств по оплате арендных платежей суду первой инстанции не названы и не доказаны.

Долг подлежит взысканию на основании ст.с. 309, 310, 614 ГК РФ, ст. 65 ЗК РФ.

Пунктом 8.2. договора установлено, что в случае невнесения арендной платы в установленный срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени. Пени за просрочку платежа начисляются на сумму задолженности в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки по день уплаты включительно.

За просрочку внесения ежеквартальных арендных платежей (п.3.2 договора) истцом на основании п.8.2 начислены пени, расчет которых судом проверен и признан правильным. Пени взыскиваются на основании ст. 330 ГК РФ с начислением по день оплаты долга, сумма пени на дату рассмотрения дела составила 345006 руб. 69 коп.

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "Завод железобетонных изделий-6" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>) в пользу Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: <***>) 1473856 руб. 03 коп. долга, 345006 руб. 69 коп. пени с дальнейшим начислением пени на сумму долга с 15.01.26 по день фактической оплаты, исходя из 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Взыскать с акционерного общества "Завод железобетонных изделий-6" (ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН: <***>) в доход федерального бюджета 79566 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия в порядке, установленном ст.ст. 257-260 АПК РФ.

Судья: Е.В. Коновалова