Решение от 24 мая 2023 г. по делу № А67-2972/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А67-22972/2023
г. Томск
24 мая 2023 г.
– дата объявления резолютивной части решения 24 мая 2023 г. – дата изготовления решения в полном объеме Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.О. Попилова, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.А. Шестеровой, рассмотрев в судебном заседании дело

по иску департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная лесная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 855 963,69 руб., без участия сторон установил:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Региональная лесная компания» (далее – ООО «Региональная лесная компания») о взыскании 1 855 963,69 руб., из которых 1 386 612,12 руб. – задолженность по арендной плате по договору аренды лесного участка от 24.08.2012 № 21/04/12 за период с 4 квартала 2022 г. по 1 квартал 2023 г. в федеральный бюджет, 415 983,35 руб. – задолженность по арендной плате по договору аренды за период с 4 квартала 2022 г. по 1 квартал 2023 г. в бюджет Томской области, 53 368,22 руб. – неустойка на основании подпункта а) пункта 4.3 договора за период с 26.12.2022 по 11.04.2023 в бюджет Томской области.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору аренды лесного участка от 24.08.2012 № 21/04/12 исполнены ненадлежащим образом. Задолженность по арендной плате за период с 4 квартала 2022 г. по 1 квартал 2023 г. в федеральный бюджет составляет 1 386 612,12 руб., в бюджет Томской области 415 983,35 руб. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании подпункта а) пункта 4.3 договора (л.д. 3-4).

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

Стороны, извещенные надлежащим образом, представителей в судебное заседание не направили.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие представителей сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской).

Исследовав материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Силесстрой-М» (арендатор) и департаментом развития предпринимательства и реального сектора экономики Томской области (правопреемник - департамент лесного хозяйства Томской области, арендодатель) по результатам протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды частей


лесного участка, находящегося в государственной собственности от 08.08.2012 № 7, заключен договор аренды лесного участка от 24.08.2012 № 21/04/12, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование часть лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, расположенного в Томской области, Аси- новском, Молчановском и Первомайском районах, Улу-Юльском лесничестве, с условным номером 70-70-06/145/2008-664, имеющий следующие характеристики: площадь 24776 га, местоположение: Томская область, Первомайский район, Улу-Юльское лесничество, Улу- Юльское участковое лесничество, урочище «Улу-Юльское», кварталы 11, 21-34, 50-61, 82, номер учетной записи в государственном лесном реестре 6233-2012-05. Часть лесного участка предоставляется для заготовки древесины, с ведением лесного хозяйства; среднегодовой объем использования лесов: 51706 кбм (пункт 9-19).

Данным договором предусмотрено, что схемы расположения части лесного участка (план лесного участка или план части лесного участка), ее количественные и качественные характеристики приводятся в приложениях № 1-3 (пункт 1.3); арендатору передается часть лесного участка для использования в целях и объёмах согласно пункту 1.2 договора и приложению № 4 (пункт 1.4); размер арендной платы по договору составляет 1 605 900 рублей в год. Арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора (пункт 2.1); арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежеквартально в срок до 15 числа второго месяца текущего квартала (пункт 2.2); размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 2.5); в случае индексации ставок платы за единицу объёма лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, размер арендной платы также подлежит индексации и применяется с коэффициентом, установленным Федеральным законом о бюджете или иным нормативно-правовым актом (пункт 2.6); изменение размера арендной платы или его индексация, предусмотренные пунктами 2.5 и 2.6 договора, оформляются расчётом арендной платы, подготавливаемым арендодателем или его представителем, который направляется в адрес арендатора. Изменённый и (или) проиндексированный размер арендной платы применяется с даты, предусмотренной соответствующим нормативно-правовым актом Российской Федерации. Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы (пункт 2.7); за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку в размере 0,03 % от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (подпункт а) пункта 4.3); договор вступает в силу со дня его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и действует 49 лет (пункт 7.1).

Часть лесного участка передана арендатору по акту от 24.08.2012.

Между ООО «Сиблесстрой-М» и ООО «Региональная лесная компания» заключен договор от 07.07.2015 № 2 перенайма лесного участка с передачей всех прав и обязанностей по договору аренды от 24.08.2012 № 21/04/12 (договор представлен в электронном виде в качестве приложения к ходатайству от 04.05.2023).

Согласно пункту 2.5 договора аренды от 24.08.2012 № 21/04/12 размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Согласно уведомлениям от 31.03.2015 исх. № 74-10-2187, от 20.02.2017 исх. № 74-101096, от 27.03.2018 исх. № 74-08-1915, от 21.03.2019 исх. № 74-08-1819, от 20.02.2021 исх. № 7408-1436, от 30.12.2021 исх. № 74-08-8521, от 16.01.2023 исх. № 74-08-0105 (л.д. 20-25) размер арендной платы изменялся. Размер арендной платы за 2022 год составил в федеральный


бюджет 2 692 358, 36 руб., в региональный бюджет 807 706, 93 руб. Размер арендной платы за 2023 год составил в федеральный бюджет 2 854 090, 13 руб., в региональный бюджет 856 226, 43 руб.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. Размер задолженности по договору аренды за период с 4 квартал 2022 г. по 1 квартал 2023 г. составляет 1 386 612,12 руб. в федеральный бюджет, 415 983,35 руб. - в бюджет Томской области.

Поскольку претензия от 20.02.2023 № 05-АД-10 (л.д. 28) о погашении задолженности по арендной плате осталась без удовлетворения, департамент обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком контррасчет не представлен.

Ответчик доказательства оплаты долга в сумме 1 802 595,47 руб. (415 983,35 руб. + 1 386 612,12 руб.) не представил, размер задолженности не оспорил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 1 802 595,47 руб. является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с пунктом подпунктом а) пункта 4.3 договора от 24.08.2012 № 21/04/12 начислил неустойку в размере 0,1% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки за период с 26.12.2022 по 11.04.2023 в сумме 53 368,22 руб. в бюджет Томской области.

Расчет неустойки судом проверен и признан правильным, ответчиком не оспорен.

Ответчик об уменьшении неустойки не заявил, доказательства возможного получения истцом необоснованной выгоды в материалы дела не представил, в связи с чем, основания для уменьшения размера неустойки в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствуют.

Ответчик доказательства уплаты неустойки в сумме 53 368,22 руб. не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика неустойки является обоснованным.

Государственная пошлина по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.


На основании изложенного, статей 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и, руководствуясь частью 3 статьи 110, статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная лесная компания» (ИНН <***>) в федеральный бюджет 1 386 612 руб. 12 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная лесная компания» (ИНН <***>) в бюджет Томской области 415 983 руб. 35 коп. основного долга, 53 368 руб. 22 коп. неустойки, а всего 469 351 руб. 57 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Региональная лесная компания» (ИНН <***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 31 560 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции (Седьмой арбитражный апелляционный суд) в месячный срок с момента изготовления текста решения в полном объеме путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

Судья М.О. Попилов

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 23.03.2023 6:52:00

Кому выдана Попилов Максим Олегович