Решение от 20 июля 2020 г. по делу № А70-8459/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Хохрякова д.77, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-8459/2020
г. Тюмень
20 июля 2020 года
Резолютивная часть решения объявлена 20 июля 2020 года. Полный текст решения изготовлен 20 июля 2020 года.

Судья арбитражного суда Тюменской области Лоскутов В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении арбитражного суда Тюменской области по адресу: <...> кабинет 409, дело по иску

Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области»

К обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МиД»

Об обязании перечисления денежных средств фонда капитального ремонта и передаче документации (информации), связанной с формированием фонда капитального ремонта

Лицо, ведущее протокол судебного заседания, помощник судья А.С. Ермолаева.

при участии в заседании от сторон

от истца: ФИО1 на основании доверенности № 58 от 20 декабря 2019 года (л.д. 33-34, 59, 80-82).

от ответчика: не явились.

установил:

Заявлен иск об обязании перечисления денежных средств фонда капитального ремонта и передаче документации (информации), связанной с формированием фонда капитального ремонта (л.д. 3-11, 45-53). Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии со статьями 121 и 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 2, 83, 86-88, 91), отзыв на исковое заявление не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в доме № 4 по улице Метелёвской в городе Тюмени от 25 марта 2015 года, способ формирования фонда капитального ремонта был определен в виде хранения средств на специальном счете в ПАО «Сбербанк России», при этом владельцем света был определен ответчик.

Согласно протоколу № 01-2019 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 4 по улице Метелёвской в городе Тюмени от 20 декабря 2019 года, договор управления с ответчиком расторгнут, управляющей компанией выбрано ООО «Мегаполис» и изменен способ формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома со специального счета МКД на счет регионального оператора (л.д. 22-23, 60-62).

Постановлением Правительства Тюменской области № 580-п от 27 декабря 2013 года истец назначен региональным оператором по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тюменской области (л.д. 37-40, 55-58).

Согласно пунктам 6 и 7 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора. При изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, региональный оператор в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора или владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете обязан передать владельцу специального счета и (или) региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В силу части 12 статьи 175 Жилищного кодекса Российской Федерации, прежний владелец специального счета в течение трех дней с даты принятия решения о выборе владельца специального счета обязан передать, а владелец специального счета, определенный в соответствии с частями 8 и 9 настоящей статьи и частью 10 статьи 173 настоящего Кодекса, принять документы, связанные с открытием и ведением специального счета, в том числе договоры с российской кредитной организацией, в которой открыт специальный счет, документы, представляемые в органы государственного жилищного надзора, и иные документы, связанные с осуществлением деятельности владельца специального счета, а также договоры займа и (или) кредитные договоры, по которым погашение соответствующих займов и (или) кредитов осуществляется за счет средств, поступающих на специальный счет (при наличии).

На основании пункта 2 «Порядка передачи владельцу специального счета и (или) региональному оператору документов и информации, связанных с формированием фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме», являющегося приложением к постановлению Правительства Тюменской области от 12 октября 2015 года N 472-п, при изменении способа формирования фонда капитального ремонта владелец специального счета и (или) региональный оператор в течение пяти календарных дней со дня вступления в силу решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта передает региональному оператору и (или) владельцу специального счета следующие документы и информацию, связанные с формированием фонда капитального ремонта: а) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта; б) договор специального счета (для владельца специального счета); копию договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (для регионального оператора при его наличии); в) договор об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта; г) договор специального депозита (для владельца специального счета); д) информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в многоквартирном доме с указанием: суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме; периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме; е) информацию: о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме; о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме; о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме; о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта; о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора специального депозита на специальном счете; о помещении многоквартирного дома каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности); об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; иные сведения, связанные с формированием фонда капитального ремонта, предусмотренные законодательством Российской Федерации; ж) документы, подтверждающие полномочия лица на осуществление действий от имени владельца специального счета и (или) регионального оператора.

Несмотря на направленное истцом ответчику требование о передаче документации и информации, эта обязанность до настоящего времени ответчиком не исполнена (л.д. 24-32, 63-72), в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьей 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца (л.д. 10-21, 54).

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 181-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МиД» передать некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» следующие документы и информацию, связанные с открытием и ведением специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <...>:

1. Договор специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <...>;

2. Уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу <...> способе формирования фонда капитального ремонта, направленное в Государственную жилищную инспекцию Тюменской области;

3. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <...> дом о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете;

4. Справку банка, в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <...>, об открытии такого счета;

5. Договоры специального депозита, заключенные на основании договора специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <...>, если таковые имеются;

6. Информацию о размере обязательств каждого собственника помещения в вышеуказанном многоквартирном доме по взносам на капитальный ремонт с указанием: суммы задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме; периода задолженности каждого собственника помещения в многоквартирном доме;

7. Информацию: о начисленных и оплаченных взносах на капитальный ремонт каждого собственника помещения в многоквартирном доме по адресу <...>; о суммах начисленных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждому собственнику помещения в многоквартирном доме по адресу <...>; о размере оплаченных пеней за ненадлежащее исполнение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт каждым собственником помещения в многоквартирном доме по адресу <...>; о размере процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных кредитной организацией в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <...>; о размере процентов от размещения денежных средств на специальном депозите в соответствии с условиями договора об открытии банковского счета в целях формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома по адресу <...>; о помещении многоквартирного дома по адресу <...> каждого собственника (номер помещения, общая площадь жилого помещения, тип помещения, тип собственности); об отсутствии задолженности по кредитам, займам по оплате оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу <...>.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МиД» перечислить некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» денежные средства, уплаченные собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, в качестве взносов на капитальный ремонт.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «МиД» в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Восьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через арбитражный суд Тюменской области.

Судья

Лоскутов В.В.