Решение от 13 марта 2019 г. по делу № А27-21873/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru,

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ


РЕШЕНИЕ

Дело № А27-21873/2018
город Кемерово
14 марта 2019 года
Дата оглашения резолютивной части решения: 06 марта 2019 года

Дата изготовления судебного акта в полном объеме: 14 марта 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, село Атаманово, Новокузнецкий район, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Доктор-Трейд», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании 84 317 руб. 33 коп.

при участии:

от истца: явка не обеспечена, извещён;

от ответчика: ФИО3 – представитель (доверенность от 10.01.2019 № 1, паспорт), ФИО4 – директор (протокол от 26.02.2015 № 1, паспорт),

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2, село Атаманово, Новокузнецкий район, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) обратилась в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Доктор-Трейд», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) о взыскании 84 317 руб. 33 коп., в том числе 73 258 руб. долга, 11 059 руб. 33 коп. пени по договору аренды нежилого помещения от 01.08.2016.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После принятия искового заявления к производству, истец, через канцелярию суда, представил ходатайство, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, об уменьшении размера исковых требований в части взыскания долга, в связи с произведенной ответчиком частичной оплатой долга, и увеличении размера исковых требований, в части взыскания пени.

Ходатайство принято судом к рассмотрению.

Рассматривается исковое заявление о взыскании 33 763 руб. 11 коп., в том числе 18 000 руб. долга, 15 763 руб. 11 коп. неустойки.

В настоящее судебное заседание истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства явку представителя не обеспечил.

На основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Из пояснений ответчика в судебном заседании и письменных документов следует, что индивидуальным предпринимателем ФИО2, село Атаманово, Новокузнецкий район, Кемеровская область (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Доктор-Трейд», город Кемерово, Кемеровская область (арендатор) заключен договор субаренды имущества от 19.02.2018 № 002/18-ПО.

В соответствии с пунктом 1.1 договора, арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование нежилое помещение. Расположенное на 1 этаже здания. находящегося по адресу: <...>, общей площадью 41,8 кв. м. для размещения салона, осуществляющего торговлю медицинскими товарами, оказания услуг в этой области.

Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, размера арендной платы и порядка расчётов (части 2 - 5 договора) спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует, не заявлен.

Арендная плата состоит из постоянной (базовая) и переменной (оплата коммунальных услуг (электричество, вода, тепло, пользование телефонной линией) и эксплуатационные услуги (вывоз мусора) составляющей.

Размер арендной платы составил 40 000 руб. в месяц – постоянная часть, стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг определяется на основании показаний приборов учета, стоимость услуг учет которых невозможен, определяется пропорционально доли площади объекта.

Оплата производится не позднее 15 числа расчетного месяца (пункт 3.1 договора).

Пунктом 4.5 договора стороны согласовали ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы, в виде пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа.

В соответствии с условиями договора, истцом в период действия договора с августа 2016 года по май 2018 года начислена арендная плата и стоимость коммунальных услуг в сумме 972 670 руб.

Оплата произведена ответчиком частично в сумме 899 412 руб.

Задолженность составила 73 258 руб.

Претензией, врученной ответчику 20.07.2018, истец потребовал оплаты долга.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате долга послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

В связи с частичной оплатой долга истец уменьшил сумму долга до 18 000 руб.

В настоящем судебном заседании ответчиком представлены платежные поручения об оплате долга в суме 18 000 руб. платежными поручениями от 12.02.2019 № 2 на сумму 12 000 руб. и от 13.02.2018 № 3 на сумму 6 000 руб.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по оплате по договору истцом начислена пени в размере 15 763 руб. 11 коп. за период времени с 31.07.2018 по 04.02.2019 на суммы долга по арендной плате, с учетом сроков оплаты, частичной оплаты, с применением 0,1 %.

Ответчик, оспаривая правомерность требований о взыскании долга и размер неустойки, сослался на погашение долга в размере 18 000 руб., а также на то, что ответственность, по его мнению, не должна начисляться на денежную сумму 18 000 руб., эквивалентную стоимости охранного оборудования, которое арендатор оставил арендодателю в арендуемом помещении после прекращения договора аренды, и которым истец пользуется по настоящее время.

Возражения ответчика, относительно неосновательности требований о взыскании 18 000 руб. долга, приняты судом, ответчиком в судебное заседание 04.03.2019 представлены платёжные поручения от 12.02.2019 № 2 на сумму 12 000 руб. и от 13.02.2018 № 3 на сумму 6 000 руб., свидетельствующие о погашении долга в размере 18 000 руб.

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с достигнутым сторонами соглашением, судом проверен, ответчиком не оспорен.

Доводы ответчика о неправомерности начисления пени на денежную сумму 18 000 руб., эквивалентную стоимости охранного оборудования, оставленного во владении истца, после прекращения договора аренды, не приняты судом во внимание, поскольку погашение долга произведено после подачи иска, начисление пени произведено за период времени до погашения долга, правоотношения сторон по возврату какого-либо имущества находятся за пределами предмета настоящего иска.

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Истец, извещенный о времени и месте судебного заседания, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности предоставления письменных пояснений по отдельным документам и дополнительных документов и доказательств в судебном заседании.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

Расходы по уплате государственной пошлины, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом произведенной ответчиком оплатой долга после обращения истца в арбитражный суд, относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца в полном объеме.

Одновременно истец заявил о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 16 500 руб.

В обоснование заявления и подтверждение несения судебных расходов представлены: договор на оказание юридических услуг от 10.07.2018, дополнительное соглашение от 01.02.2019 № 1, дополнительное соглашение от 11.02.2019 № 2, универсальные передаточные документы от 28.09.2018 № 338 на сумму 7 000 руб., от 01.03.2019 № 61 на сумму 4 500 руб., от 01.03.2019 № 62 на сумму 5 000 руб., платежные поручения от 01.10.2018 № 102 на сумму 7 000 руб., от 01.03.2019 № 26 на сумму 4 500 руб., от 01.03.2019 № 25 на сумму 5 000 руб.

В соответствии со статьёй 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.

Согласно части 2 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Исходя из калькуляции судебных расходов, в стоимость оказанных услуг входят составление претензии 2 500 руб., искового заявления – 4 500 руб., подготовка ходатайства об ознакомлении с материалами дела - 500 руб., ходатайства об уточнении исковых требований – 1 500 руб., возражений на отзыв ответчика - 2 500 руб., представление интересов в суде 5000 руб.

Согласно правовой позиции, изложенной в информационных письмах Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2008 № 9131/08 и от 29.09.1999 N 48 изучение документов, оказание консультационных услуг не относится к судебным расходам, размер вознаграждения исполнителю должен определяться с учетом фактически совершенных им действий (деятельности).

Услуги по подготовке письменных пояснений и ходатайств, возражений, изучению материалов дела не подлежат дополнительному возмещению, поскольку охватываются услугой по участию представителя в судебных заседаниях, само по себе предполагающее активную позицию по представлению интересов доверителя.

Фактически представителем истца в рамках судебного разбирательства по делу подготовлены претензия, исковое заявление, принято участие в одном судебном заседании суда первой инстанции.

Возражения ответчика относительно необъективности документов истца, поскольку держателем реестра компании оказавшей истцу юридические услуги является супруг истца, не приняты судом во внимание как не имеющие значения для возмещения судебных расходов, поскольку факт оказания юридических услуг подтвержден представленными в материалы дела документами, в том числе претензией, поскольку досудебный порядок спора обязателен в силу закона, и непосредственно исковым заявлением.

Обращение истца в суд за защитой нарушенных прав вызвано неисполнением ответчиком обязательств по договору и не урегулированием спора в досудебном порядке.

Принимая во внимание критерии определения разумных пределов расходов на оплату услуг представителя, с учетом сведений решения Совета Адвокатской палаты Кемеровской области от 11.03.2016 № 3/5, исходя из категории дела, характера спора, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела и фактически оказанных юридических услуг суд приходит к выводу, что судебные расходы на оплату услуг представителя подлежат взысканию в размере 12 000 руб. (2 500 руб. за составление претензии, 4 500 руб. за составление искового заявления, 5 000 руб. за участие представителя в судебном заседании).

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной «Доктор-Трейд», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2, село Атаманово, Новокузнецкий район, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) 15 763 руб. 11 коп. пени, 2 000 руб. расходов по государственной пошлине, 12 000 руб. судебных расходов, в виде оплаты юридической помощи.

В части требований о взыскании 18 000 руб. долга, в иске отказать.

Индивидуальному предпринимателю ФИО2, село Атаманово, Новокузнецкий район, Кемеровская область (ОГРН <***>, ИНН <***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 1 373 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 01.10.2018 № 101.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья А. А. Филатов