Решение от 7 апреля 2021 г. по делу № А43-31628/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-31628/2020

Нижний Новгород 07 апреля 2021 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи (шифр 41-551) Олисова Романа Юрьевича (протокол судебного заседания ведет помощник судьи Ермолаева О.А.)

без участия представителей сторон,

рассмотрел в судебном заседании иск

Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>,ОГРНИП 307525802900011)

о взыскании задолженности и пени

и установил:

Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - Министерство) обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к предпринимателю ФИО1 о взыскании 31 271 рубля 62 копеек задолженности за период с 01.03.2016 по 29.02.2020 и 6 381 рубля 58 копеек пени за период с 21.12.2014 по 10.03.2020 по договору аренды земельного участка от 11.09.2009 № 18-1215г.

Заявленные требования основаны на статьях 309, 310, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязательства по упомянутому договору, за что должен нести имущественную ответственность.

В судебном заседании от 01.04.2021 объявлялся перерыв до 14 часов 07.04.2021.

При надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства стороны не обеспечили явку представителей в суд.

Изучив материалы дела, суд удовлетворяет иск, исходя из следующего.

Из документов видно, что 11.09.2009 Министерство (арендодатель) и открытое акционерное общество «Хлебавтосервис» (далее - ОАО «Хлебавтосервис»), ФИО2, предприниматель ФИО3, ФИО4, ФИО5 (арендаторы) заключили договору аренды земельного участка № 18-1215г, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду до 30.01.2058 земельный участок (кадастровый номер 52:18:040100:0023) общей площадью 4 060 квадратных метров, расположенный по адресу: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Автозаводский р-н, ул. Ковпака, д. 1А, - под здание гаража с ремонтно-механическими мастерскими и складскими помещениями.

В пунктах 4.1, 4.4, 5.2 сделки определены:

- размер арендной платы (она менялась) и порядок внесения платежей (ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца);

- ответственность арендатора за неуплату арендных платежей в установленные договором сроки, в виде пени (в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки).

01.11.2009 все права и обязанности по договору аренды земельного участка от 11.08.2009 № 18-1215г перешли от ОАО «ХЛЕБАВТОСЕРВИС» и ФИО5 к ФИО1

Истец направил в адрес ответчика претензию от 11.03.2020 № 326-100241/20 с требованием оплатить задолженность и пени, которая оставлена последним без удовлетворения.

Согласно статьям 309, 330 (пункту 1), 614 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Расчет 31 271 рубля 62 копеек задолженности за период с 01.03.2016 по 29.02.2020 и 6 381 рубля 58 копеек пени за период с 21.12.2014 по 10.03.2020 по договору аренды земельного участка от 11.09.2009 № 18-1215г в материалах дела имеется и признается судом правильным. Доказательств оплаты взыскиваемых сумм предприниматель ФИО1 не представил.

При таких обстоятельствах по делу суд удовлетворяет иск.

На основании статей 110 и 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>,ОГРНИП 307525802900011) в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) 31 271 рубль 62 копейки задолженности и 6 381 рубль 58 копеек пени.

Выдать исполнительный лист по заявлению взыскателя после вступления решения в законную силу.

Взыскать с предпринимателя ФИО1 (ИНН <***>,ОГРНИП 307525802900011) в доход федерального бюджета Российской Федерации 2 000 рублей государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Р.Ю. Олисов