Решение от 17 апреля 2018 г. по делу № А46-416/2018

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51/53-02-05; http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru


Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

№ дела

А46-416/2018
18 апреля 2018 года
город Омск



Резолютивная часть решения объявлена 17 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 18 апреля 2018 года.


Арбитражный суд Омской области

в составе судьи Пермякова Владимира Владимировича,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Голдыревой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Трейд Системс» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 373 429 руб. 80 коп.,

в отсутствие сторон 



УСТАНОВИЛ:

Администрация Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области (далее – Администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Омской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Трейд Системс» (далее – Общество, ООО «Трейд Системс», ответчик) задолженности по арендной плате по договору аренды земельного участка от 27.03.2015 за период с 11.05.2015 по 24.09.2015 в размере 53 313 руб. 12 коп., а также пени за период с 11.05.2015 по 22.11.2017 в размере 320 116 руб. 68 коп.

Определением суда от 22.01.2017 указанное заявление принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с наличием оснований, предусмотренных частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определением от 19.03.2018 суд перешел к рассмотрению дела по правилам искового судопроизводства.

Стороны, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили; Администрация ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В связи с указанным, спор рассмотрен по существу в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

На основании протокола № 2 проведения открытого аукциона 27.03.2015 между Администрацией (арендодатель) и ООО «Трейд Системс» (арендатор) заключен договор № 2 аренды земельного участка, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду сроком на 1 год с момента регистрации настоящего договора в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ник, земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 1 498 кв.м с кадастровым номером 55:25:10 13 05:1670,с  местоположением: <...>, для размещения домов малоэтажной жилой застройки.

Согласно пункту 2.1 договора размер ежемесячной арендной платы установлен в сумме 9 752 руб. 40 коп.

Арендная плата вносится арендатором не позднее 10-го числа следующего месяца.

В соответствии с пунктом 5.2 договора в случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы в установленные сроки и размере, арендатор уплачивает пени в размере 0,7 % от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Вместе с тем, ответчик ненадлежащим образом исполнял принятые на себя по договору обязательства, в связи с чем у Общества возникла задолженность по арендной плате в сумме 53 313 руб. 12 коп., и, соответственно, были начислены пени.

Указанное послужило основанием для обращения Администрацией в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (пункт 1 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Факт пользования Обществом земельным участком на основании договора аренды от 27.03.2015 подтвержден материалами дела и ответчиком по существу не оспаривается; наличие задолженности за период с 11.05.2015 по 24.09.2015 в размере 53 313 руб. 12 коп. также не отрицается.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в том числе при просрочке исполнения обязательства по внесению арендной платы, арендатор обязан уплатить арендодателю неустойку, определенную законом или договором.

Истец, руководствуясь указанной нормой, а также положениями договора, начислил пени из расчета 0,7 % за каждый день просрочки на сумму подлежащих уплате платежей. Сумма взыскиваемой неустойки за период с 11.05.2015 по 22.11.2017 составила 320 116 руб. 68 коп.

В силу положений части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ввиду отсутствия мотивированных возражений требование Администрации подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска бремя несения судебных расходов возлагается на Общество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 и 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 



РЕШИЛ:

требования Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 646480, <...>, зарегистрирована в качестве юридического лица 28.12.2005 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №4 по Омской области) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трейд Системс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 644033, <...>, зарегистрированного в качестве юридического лица 05.03.2011 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области) в пользу Администрации Седельниковского сельского поселения Седельниковского муниципального района Омской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 27.03.2015 за период с 11.05.2015 по 24.09.2015 в размере 53 313 руб. 12 коп., а также пени за период с 11.05.2015 по 22.11.2017 в размере 320 116 руб. 68 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трейд Системс» (ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес (место нахождения): 644033, <...>, зарегистрированного в качестве юридического лица 05.03.2011 Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 10 469 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024, <...> Октября, д. 42) в течение месяца со дня принятия решения, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (625010, <...>).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший решение.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».



Судья                                                                                                         В.В. Пермяков