Решение от 29 марта 2024 г. по делу № А74-1917/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А74-1917/2023
29 марта 2024 года
г. Абакан



Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2024года.

Полный текст решения изготовлен 29 марта 2024 года.


Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи М.А. Лукиной при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Байкалэнерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восход» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 383 467 руб. 55 коп.,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия (ИНН <***>, ОГРН <***>).


В судебном заседании приняли участие (посредством системы веб-конференции) представители:

истца – ФИО2 на основании доверенности №159 от 01.01.2024;

ответчика – ФИО3 на основании доверенности от 20.12.2023.


Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением в рамках дела №А74-1917/2023 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восход» о взыскании 1 935 827 руб. 65 коп., в том числе 1 920 000 руб. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 13.07.2020 №1521 за январь 2023 года, 15 827 руб. 65 коп. неустойки за период 16.02.2022 по 02.03.2023, с начислением неустойки с 03.03.2023 по день фактической оплаты долга.

Акционерное общество «Байкалэнерго» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением в рамках дела №А74-2743/2023 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восход» о взыскании 2 377 842 руб. 11 коп., в том числе 2 352 721 руб. 93 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг №1521 от 13.07.2020 за февраль 2023 года, 25 120 руб. 18 коп. неустойки за период с 18.03.2023 по 23.04.2023 с последующим ее начислением начиная с 24.04.2023 по день фактической оплаты долга в соответствии с частью 9.3 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении».

Определением суда от 07.09.2023 дела №А74-1917/2023 и №А74-2743/2023 объединены в одно производство для совместного рассмотрения. Объединенному делу присвоен номер №А74-1917/2023. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия.

Протокольным определением от 31.10.2023 суд принял уточнение размера исковых требований до 383 467 руб. 55 коп., в том числе 334 622 руб. 86 коп. задолженности по договору теплоснабжения и горячего водоснабжения с исполнителем коммунальных услуг от 13.07.2020 №1521, 48 844 руб. 69 коп. неустойки за период 16.02.2022 по 02.03.2023.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исковые требования не признал, поддержал доводы, изложенные в отзыве.

Из доказательств, представленных в дело, пояснений лиц, участвующих в деле, арбитражный суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Истец является ресурсоснабжающей организацией и поставляет горячую воду и теплосноситель, в том числе в многоквартирные жилые дома на территории муниципального образования город Саяногорск, в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 04.03.2014 №248.

Ответчик осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домами в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Между ООО «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) и ЗАО «Байкалэнерго» (принципал) 20.12.2011 заключён агентский договор № 539-11, действующий в редакции дополнительного соглашения от 01.02.2014 № 8, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за счёт принципала совершать с 01.01.2012 юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, перечисление денежных средств в соответствии с условиями договора; принципал обязался выдать агенту доверенность на совершение юридических и фактических действий, предусмотренных договором; производить пломбирование приборов учёта теплоэнергии потребителей; обследовать теплопотребляющие установки и узлы учёта тепловой энергии и предоставлять агенту документы и данные (показания приборов учёта), необходимые для начисления и учёта платежей; за коммунальные услуги, приём и сбор платежей от плательщиков за коммунальные услуги, принимать меры, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате коммунального ресурса, в том числе истребовать задолженность потребителей в претензионном или в судебном порядке (пункты 1.1, 2.1.4, 2.1.5, 2.2.1 агентского договора).

Между истцом (ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) 13.07.2020, с учетом протокола разногласий, заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения №1521, по условиям которого ресурсоснабжающая организация приняла на себя обязательства подавать исполнителю через присоединенную тепловую сеть коммунальные ресурсы - тепловую энергию (мощность) на отопление и горячую воду до точек поставки, а исполнитель - принимать и оплачивать коммунальные ресурс, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность внутридомовых инженерных систем.

Согласно пункту 5.1 договора количество поставленных коммунальных ресурсов определяется:

При оборудовании многоквартирного дома ОДПУ - по показаниям ОДПУ за расчетный период за вычетом объемов поставки коммунальных ресурсов собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (пункт 5.1.1 договора).

При отсутствии в многоквартирном доме ОДПУ, а также в случае выхода его из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации - суммарным количеством коммунальных ресурсов, потребленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома (пункт 5.1.2 договора).

Согласно дополнительному соглашению от 01.04.2021 к договору от 13.07.2020 №1521 внесены дополнения пунктами 5.1.5 и 5.1.6 в следующей редакции:

- 5.1.5: при установке приборов учета ресурса не в точке поставки, количество ресурса, подученного исполнителем, определяется по показаниям приборов учета с учетом потерь и утечек от границы балансовой принадлежности сторон до места установки приборов учета на сетях (в том числе внутридомовых), находящихся в балансовой принадлежности исполнителя, от точки поставки до мест установки приборов, определенных в соответствии с п.5.1.6 настоящего договора. Потери и утечки на этом участке возмещаются исполнителем на основании расчета ресурсоснабжающей компании;

- 5.1.6: потери энергии через изоляцию трубопроводов и теплоносителя определяются по составлению энергетической характеристики для систем транспорта тепловой энергии по показателю «Тепловые сети» СО 153-34.20.523(3)-2003, утв. Приказом Министерства энергетики РФ от 30.06.2003 №278 (Методическими указаниями по расчету потерь горячей, питьевой, технической воды в централизованных системах водоснабжения при ее производстве и транспортировке, утв. Приказом, Минстроя России от 17.10.20!4 №640/пр).

Порядок определения стоимости и порядок оплаты коммунальных ресурсов согласован сторонами в разделе 6 договора.

В соответствии с пунктом 6.3 договора оплата производится до 15 числа месяца, следующего за расчетным, на основании счета, выставляемого исполнителю РСО.

Согласно пункту 6.4 договора, размер ежемесячной платы за коммунальные ресурсы, указанный в счете, выставленном РСО, определяется в следующем порядке: за горячую воду исходя из показаний ОДПУ за вычетом сумм, подлежащих оплате собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме по договорам теплоснабжения, заключенным ими непосредственно с РСО (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются ОДПУ). А в период осуществления ремонта, замены, поверки ОДПУ в соответствии с п. 6.6. настоящего договора, за тепловую энергию на отопление исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление по показаниям ОДПУ за предыдущий год (Приложение № 6 к настоящему договору). При отсутствии ОДПУ, а также в случае выхода его из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию ОДПУ или истечения срока его эксплуатации за горячую воду и за тепловую энергию на отопление: при наличии ИПУ - по показаниям ИПУ, а в период осуществления ремонта, замены; поверки ИПУ в соответствии с п. 6.6. настоящего договора, при отсутствии ИПУ - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ. В случае предусмотренным пунктом 4.3.3. настоящего договора, а также отсутствием коммерческого учета тепловой энергии и теплоносителя, если коммерческий учет тепловой энергии и теплоносителя обязателен в соответствии с федеральными законами, РСО имеет право применить повышающий коэффициент к тарифам на тепловую энергию устанавливаемый органом регулирования.

Пунктом 11.1 предусмотрена пролонгация на каждый последующий календарный год на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

Истец в январе, феврале 2023 года поставлял в обслуживаемые ответчиком многоквартирные жилые дома тепловую энергию и горячую воду и предъявил к оплате счета-фактуры от 31.01.2023 № 586-1521 (с корректировочным счетом-фактурой №1259-1521 от 28.02.2023) на 5 431 623 руб. 49 коп., от 28.02.2023 № 1257-1521 (с корректировочным счетом-фактурой №1890-1521 от 31.03.2023) на 5 279 163 руб. 69 коп.

С учетом частичных оплат задолженность составила 334 622 руб. 86 коп., в том числе 178 675 руб. 93 коп. за январь 2023 года, 155 946 руб. 93 коп. за февраль 2023 года.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило для истца основанием для обращения к нему с претензией и в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик в своем отзыве указал, что не признает сумму долга, заявленную по корректировочным счетам-фактурам, в которых выставлен к оплате объем теплоносителя (энергии), тепловой энергии населения по МКД 10-2В Центрального мкр. г. Саяногорска.

Данная сумма выставлена в связи с оказанием некачественной услуги по отоплению для населения указанного дома 2В Центрального мкр. г. Саяногорска. Расчеты истца противоречат требованиям Правилам №354, нарушена процедура замера температуры внутри помещений. Истцом к расчету принимаются не поступившие сообщения о нарушении качества коммунальной услуги по отоплению от конкретно обозначенного списка потребителей, а принимается во внимание вся жилая площадь дома, что противоречит Правилам №354.

В письме исх. № СРКЦ-исх-383-23 от 23.03.2023 направленном в адрес ООО «УК «Восход» агент истца указывает, что основанием для взыскания суммы по корректировочному счету-фактуре №1259-1521 от 28.02.2023 является ч. 4 ст. 157 ЖК РФ (ч. 11 ст. 157.2 ЖК РФ), которой предусмотрено наличие обязательного условия для компенсации управляющей компанией расходов, понесенных РСО в случае изменения размера платы за коммунальные услуги по основаниям ч. 4 ст. 157 ЖК РФ. Таким образом, истец обязан доказать наличие данного обязательного условия, а именно доказать факт исполнения им, как ресурсоснабжающей организацией обязанности по поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, до границ общею имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома. То есть в материалы дела истцом, должна быть представлены документы о том, что им был поставлен ресурс надлежащего качества на границе общего имущества, в данном случае такой границей является внешняя стена дома. Без соблюдения данного обязательного условия, предусмотренного ч. 11 ст. 157.2 ЖК РФ у ответчика отсутствует обязанность по оплате денежных средств, указанных в корректировочных счетах-фактурах.

Кроме того, 24.01.2023 на основании поступивших заявок от собственников, ООО «УК «Восход» были проведены замеры температурного режима в квартирах №№ 10, 15 и 39 в МКД № 2 «В» Центрального мкр. г.Саяногорска, о чем составлены соответствующие акты. В ходе проведенных замеров было установлено, что в указанных квартирах температурный режим соответствует норме. Так как, квартира № 15 отражена в акте от 09.12.2022, на который ссылается истец, то по данному жилому помещению следует учитывать, что определен период окончания оказания предоставления некачественной услуги по отоплению. Период оказания некачественной услуги по отоплению в квартире 15 составляет с 09.12.2022 по 23.01.2023. Таким образом, за январь 2023г. по квартире № 15 данный период будет с 01.01.2023 по 23.01.2023.

Третье лицо в письменных пояснениях указало, что ответственность за обеспечение соответствия температуры теплоносителя температурному графику на подающем трубопроводе тепловой сети МКД несет ресурсоснабжающая организация, а на обратном трубопроводе -управляющая организация. Соблюдение температурного графика должно обеспечивать соответствие параметров коммунальной услуги по отоплению в пределах нормативных значений температуры воздуха в отапливаемых помещениях МКД. Поступивший в тепловую сеть МКД нагретый теплоноситель должен быть охлажден при помощи инженерного оборудования МКД - как правило, это элеватор - с таким расчетом (расчетная температура после элеватора установлена температурным графиком), чтобы после прохождения через радиаторы отопления (батареи) потребителей температура теплоносителя на обратном трубопроводе соответствовала температурному графику. Перегрев теплоносителя на обратном трубопроводе (при отсутствии перегрева на подающем трубопроводе) свидетельствует о ненадлежащей регулировке параметров теплоносителя управляющей организацией, вследствие чего в радиаторы отопления поступает недостаточно охлажденный теплоноситель и это является причиной превышения нормативных значений температуры воздуха в помещениях МКД. 06, 07, 09, 19, 27, 28, 29 января, 07, 13, 20 февраля 2023 года допущен перегрев теплоносителя на подающем трубопроводе, за что ответственным лицом является теплоснабжающая организация. За остальные дни периода ответственность несет управляющая организация. Нарушение параметров теплоносителя, повлекшее перегрев воздуха в квартирах, свидетельствует о ненадлежащем исполнении поставщиком коммунального ресурса своих обязанностей, это нарушение касается всех собственников помещений МКД, поэтому, в случае установления нарушения качества коммунальной услуги по отоплению в отношении одного потребителя, исполнитель должен документально опровергнуть отсутствие нарушений качества коммунальной услуги в отношении других потребителей. В связи с чем перерасчет в отношении всех собственников, до опровержения указанных фактов, является обоснованным.

Исследовав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, и представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд пришёл к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в частности, из договоров и иных сделок.

Согласно статье 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании договора у сторон возникли взаимные обязательства по договору теплоснабжения, урегулированные статьями 539- 546, 548 ГК РФ, Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (Правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

В соответствии со статьёй 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединённую сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию; договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединённого к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учёта потребления энергии.

В соответствии со статьёй 541 ГК РФ, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учёта о её фактическом потреблении.

В соответствии со статьёй 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учёта энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В рамках настоящего дела заявлено требование о взыскание задолженности за поставленный коммунальный ресурс в МКД, следовательно, в силу положений подпункта 10 части 1 статьи 4 ЖК РФ данный спор рассматривается с учетом правовых норм, регулирующих жилищное законодательство.

В соответствии со статьей 161, пунктами 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ на управляющую компанию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг по общему имуществу многоквартирного дома; она же принимает от жителей многоквартирного дома плату за содержание жилого помещения.

Факт поставки истцом тепловой энергии и горячей воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в спорный период подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Оспаривая заявленные требования, ответчик указывает на отсутствие оснований для оплаты суммы выставленной по корректирующим счетам-фактурам и возложения данной обязанности на ответчика.

Фактически предметом требования по корректирующим счетам-фактурам является возмещение обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восход» убытков акционерному обществу «Байкалэнерго», возникших вследствие нарушения параметров теплоносителя, повлекшего перегрев воздуха в квартирах и необходимость проведения РСО перерасчета задолженности за январь, февраль 2023 года.

Согласно пункту 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Пункт 2 названной статьи определяет, что под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

В соответствии со статьёй 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьёй 15 настоящего Кодекса. Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом. При определении упущенной выгоды учитываются предпринятые кредитором для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления. Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. Суд не может отказать в удовлетворении требования кредитора о возмещении убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, только на том основании, что размер убытков не может быть установлен с разумной степенью достоверности. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе, с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 3 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.

Пунктом 16 Правил N 124 предусмотрено, что условия договора ресурсоснабжения определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, названными Правилами, а в части, не урегулированной указанными нормативными правовыми актами, - нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

В соответствии с подпунктом "а" пункта 18 Правил N 124 в договоре ресурсоснабжения в числе прочего предусматривается условие о разграничении ответственности сторон за несоблюдение показателей качества коммунального ресурса. Если иное не установлено договором ресурсоснабжения, ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса на границе раздела внутридомовых инженерных систем, являющихся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, или общих сетей инженерно-технического обеспечения, которыми объединены жилые дома и которые подключены к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, предназначенных для подачи коммунального ресурса к внутридомовым инженерным системам (отвода бытовых стоков из внутридомовых систем).

Частью 5 статьи 15 Закона о теплоснабжении также предусмотрено, что местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Пунктом 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 предусмотрено, что внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома.

Согласно подпункту "д" пункта 22 Правил N 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения порядка определения стоимости поставленного коммунального ресурса учитывается, что в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке, определенном Правилами предоставления коммунальных услуг.

В силу пункта 31 Правил N 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, Правилами N 354 и договором.

В соответствии с Правилами N 354 к качеству тепловой энергии относится требование об обеспечении нормативной температуры воздуха в жилых помещениях МКД. Отклонение температуры воздуха в жилых помещениях от нормативной температуры не допускается.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении N 1 к Правилам N 354.

Согласно пункту 104 Правил N 354 в случае обнаружения коммунальных услуг ненадлежащего качества исполнитель обязан зарегистрировать в электронном и (или) бумажном журнале дату, время начала и причины нарушения качества коммунальных услуг. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п. 105). Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений (п. 107).

Согласно пункту 15 приложения N 1 к Правилам N 354 качество коммунальных услуг по отоплению предполагает обеспечение температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - +20 (+22) °C; в других помещениях - в соответствии с ГОСТ Р 51617-2000. Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 00.00 до 05.00 часов) - не более 3 °C. Допустимое превышение нормативной температуры - не более 4 °C. Отклонение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время не допускается.

При снижении температуры воздуха в жилом помещении свыше допустимых отклонений Правила N 354 устанавливают порядок изменения размера платы за отопление.

В соответствии с данным порядком (пункт 15 приложения N 1 к Правилам) за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.

Согласно пункту 15 приложения N 1 к Правилам N 354 необходимым фактором для квалификации услуги "отопление" как некачественной является температура внутри жилого помещения, при этом Правила регламентируют порядок замера температуры и соответствие измерительных приборов требованиям стандартов (ГОСТ 30494-96).

Приложение N 1 к Правилам N 354 предусматривает следующие критерии качества коммунальной услуги по отоплению: бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода, обеспечение соответствующей температуры воздуха в жилых помещениях, давление во внутридомовой системе отопления.

Таким образом, Правила N 354 не относят среднесуточную температуру сетевой воды в точке поставки в качестве критерия предоставления коммунальной услуги по отоплению ненадлежащего качества, влекущего снижение размера платы за расчетный период за каждый час отклонения суммарно в течение расчетного месяца на 0,15% размера платы, определенного за такой расчетный период, за каждый градус отклонения температуры.

Разрешая вопрос о возможности снижения платы за некачественную услугу, необходимо исходить из того, что целью приобретения ответчиком ресурса у истца является предоставление коммунальных услуг.

С учетом общего правила о том, что объем обязательств исполнителя коммунальных услуг не может быть больше объема обязательств потребителей, необходимо руководствоваться тем, что отношения сторон нельзя рассматривать в отрыве от отношений ответчика и непосредственных потребителей. Для расчета снижения платы за некачественную услугу необходимы документально подтвержденные соответствующими актами проверки данные о количестве часов отклонения температуры воздуха в конкретном жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, а также данные о величинах температур в эти часы, подтверждающие недопустимые отклонения температур, необходимые для расчета, который напрямую зависит от количества градусов отклонения.

Помимо изложенного, факт поставки в многоквартирные дома тепловой энергии с температурой сетевой воды, не соответствующей температурному графику, может быть подтвержден, в том числе отчетами потребления тепловой энергии и теплоносителя, паспортами готовности к отопительному сезону, справкой о температуре наружного воздуха, документами, подтверждающими факт проведения перерасчета за некачественный коммунальный ресурс, заявлениями граждан о высокой (низкой) температуре воздуха внутри жилых помещений.

Как следует из материалов дела, истец произвел перерасчёт за январь, февраль 2023 года на основании Предостережения Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия о недопустимости нарушения обязательных требований от 11.01.2023 № 090-В-3021.

Из расчета истца следует, что процент снижения платы за отопление по жилому помещению составил 28,8% (8 С х 0,15 х 24 ч.).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества в жилом помещении за январь 2023 года составил 178 675 руб. 93 коп. (620 402 руб. 54 коп. (месячный размер платы за ком. услугу) / 31 день х 28,8% х 31 день (продолжительность «перетопа» в помещении)).

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению ненадлежащего качества в жилом помещении за февраль 2023 года составил 155 946 руб. 93 коп. (541 482 руб. 41 коп. (месячный размер платы за ком. услугу) / 28 день х 28,8% х 28 день (продолжительность «перетопа» в помещении)).

Проверив расчет истца, суд приходит к выводу о неправильности расчета истца, поскольку из пояснений третьего лица и материалами дела подтвежден перегрев теплоносителя на подающем трубопроводе (по вине РСО) 06, 07, 09, 19, 27, 28, 29 января, 07, 13, 20 февраля 2023 года.

Таким образом, расчет должен быть следующим:

январь 2023 года: 620 402 руб. 54 коп. / 31 день х 28,8% х 24 дня = 138 329 руб. 75 коп.,

февраль 2023 года: 541 482 руб. 41 коп. / 28 день х 28,8% х 25 дней = 139 238 руб. 33 коп.

Оценив в совокупности и взаимосвязи представленные истцом в материалы дела доказательства, в том числе акты обследования от 19.01.2023, 02.02.2023, акт проверки температурного режима квартир от 12.02.2023, подписанный собственниками квартир, актами обследования системы теплоснабжения от 15.02.2023, 16.03.2023, повторным коллективным заявлением совета дома от 15.03.2023 о большом теплопотреблении в доме, арбитражным судом отклонены доводы ответчика о том, что с 24.01.2023 оказание услуги по отоплению надлежащего качества восстановлено.

Поскольку в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, суд признал требование о взыскании с ответчика задолженности обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в размере 277 568 руб. 08 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 48 844 руб. 69 коп. неустойки за период 16.02.2022 по 02.03.2023.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 9.3 статьи 15 Закона о теплоснабжении управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение по договорам горячего водоснабжения и договорам поставки горячей воды, а также теплоснабжающие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку материалами дела подтверждается факт нарушения ответчиком сроков оплаты, требование истца о взыскании неустойки является обоснованным.

Проверив расчет неустойки, арбитражный суд признал его правильным, обоснованным и арифметически верным.

Ходатайства о применении статьи 333 ГК РФ суду не заявлено, доказательств несоразмерности неустойки, равно как возникновения негативных последствий в связи с ее начислением, либо получение кредитором необоснованной выгоды, связанной с взысканием неустойки, ответчиком не представлены.

С учетом изложенного выше, требование истца о взыскании неустойки подлежит удовлетворению в заявленной сумме.

На основании изложенного, по результатам рассмотрения спора с ответчика в пользу истца следует взыскать 326 412 руб. 77 коп., в том числе 277 568 руб. 08 коп. долга, 48 844 руб. 69 коп. неустойки, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Государственная пошлина по иску составляет 10 669 руб., уплачена обществом с ограниченной ответственностью «Саяногорский расчетно-кассовый центр» (агент) при обращении с иском платежным поручением от 21.03.2023 №849, от 25.04.2023 №1562 в сумме 67 247 руб.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ по результатам рассмотрения дела государственная пошлина относится на ответчика в сумме 9081 руб. 60 коп., на истца в сумме 1587 руб. 40 коп., расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 9081 руб. 60 коп. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 56 578 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд



РЕШИЛ:

1. Удовлетворить иск частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Восход» в пользу акционерного общества «Байкалэнерго» 326 412 (триста двадцать шесть тысяч четыреста двенадцать) руб. 77 коп., в том числе 277 568 руб. 08 коп. долга, 48 844 руб. 69 коп. неустойки, а также 9081 (девять тысяч восемьдесят один) руб. 60 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

2. Возвратить акционерному обществу «Байкалэнерго» из федерального бюджета 56 578 (пятьдесят шесть тысяч пятьсот семьдесят восемь) руб. государственной пошлины, уплаченной платежным поручением от 21.03.2023 №849 (в сумме 32 358 руб.), от 25.04.2023 №1562 (в сумме 24 220 руб.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента его принятия. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Республики Хакасия.


Судья М.А. Лукина