Резолютивная часть решения от 16 сентября 2022 г. по делу № А40-30604/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

г. Москва Дело № А40-30604/20-37-203

(объединено с делом № А40-50207/21-11-311)

16 сентября 2022 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола секретарем судебного заседания Беспаловым О.М.

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ" (ОГРН 1085024000698, ИНН 5024093941)

к ответчикам: ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЮ ФИЛИППОВУ НИКОЛАЮ АЛЕКСЕЕВИЧУ (ОГРНИП 304502435100110, ИНН 502400262907), ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРЕДПРИНИМАЛЕЮ МАЛЬНЕВУ АНДРЕЮ ВИКТОРОВИЧУ (ОГРНИП 317502400043098, ИНН 502481225996)

третьи лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ" (ОГРН 1105032001458, ИНН 5032218680), УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО МОСКВЕ (115191, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ТУЛЬСКАЯ Б., 15, ОГРН: 1097746680822, Дата присвоения ОГРН: 03.11.2009, ИНН: 7726639745); ВЫСШИЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ ГОРОДА МОСКВЫ-ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ (125032 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА ТВЕРСКАЯ 13, ОГРН: 1027739813507, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036) ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по г. Москве (107078, г. Москва, пер. Орликов, д. 10, стр. 1; 111024, г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 14), ФГБУ ФКП Росреестра в лице филиала по Московской области (143026, Московская область, Одинцовский р-н, р.п. Новоивановское, ул. Агрохимиков, д. 6), Управление Росреестра по Московской области (г. Москва, ул. Поклонная, д. 13),

об устранении нарушения права пользования частью земельного участка. по объединенному делу № А40-50207/21-11-311

по иску ИП ФИЛИППОВА НИКОЛАЯ АЛЕКСЕЕВИЧА (ОГРНИП: 304502435100110, ИНН: 502400262907, Дата присвоения ОГРНИП: 16.12.2004)

ИП МАЛЬНЕВ АНДРЕЙ ВИКТОРОВИЧ (ОГРНИП: 317502400043098, ИНН: 502481225996, Дата присвоения ОГРНИП: 31.07.2017)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ" (121170, МОСКВА ГОРОД, ПОКЛОННАЯ УЛИЦА, ДОМ 3, ЭТ 3 ПОМ 1, ОГРН: 1085024000698, Дата присвоения ОГРН: 11.02.2008, ИНН: 5024093941)

Третьи лица: Управление Росреестра по Москве (115225, Москва, ул. Большая


Тульская, д. 15)

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ" (143007, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ОДИНЦОВО ГОРОД, МОЛОДЕЖНАЯ УЛИЦА, ДОМ 46, ОФИС 335, ОГРН: 1105032001458, Дата присвоения ОГРН: 04.03.2010, ИНН: 5032218680); Комитет государственного строительного надзора г. Москвы (121059, г. Москва, ул. Брянская, 9); ПРОКУРАТУРА Г. МОСКВЫ (109992, МОСКВА ГОРОД, ПЛОЩАДЬ КРЕСТЬЯНСКАЯ ЗАСТАВА, ДОМ 1, ОГРН: 1037700015418, Дата присвоения ОГРН: 10.01.2003, ИНН: 7705019420). о признании,

При участии:

от истца (по первоначальному иску) – Фадеев Д.Ю., по доверенности от 18.10.2021 № 873; Цуров О.В. по доверенности от 02.12.21 № 890;

от ответчика ИП Филиппова Н.А. (по первоначальному иску) – Княжевская А.Б., по доверенности от 25.02.2021;

от ответчика ИП Мальнева А.В. (по первоначальному иску) – Полынская Е.С., по доверенности от 01.02.2022;

от Прокуратуры г. Москвы – Семизина О.Н. по доверенности от 25.10.2021 № 8-192021/Дов-8/3-482-21;

от третьего лица Правительство Москвы – Бахилина Е.П., по доверенности от 12.04.2022 № 4-47-608/22;

от третьего лица ООО "Перспективные Инвестиции" - Цуров О.В. по доверенности от 17.02.2021 № 1;

от третьих лиц - не явились, извещены.

РЕШИЛ:

Обязать ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИЛИППОВА НИКОЛАЯ АЛЕКСЕЕВИЧА (ОГРНИП 304502435100110, ИНН 502400262907) и ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ МАЛЬНЕВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА (ОГРНИП 317502400043098, ИНН 502481225996) в течение 6-ти (шести) месяцев с даты вступления решения в законную силу устранить нарушения права пользования частью земельного участка, путем освобождения части земельного участка, площадью 1 731,38 кв.м. с кадастровым номером 77:12:0050610:25, расположенного по адресу: г. Москва, южнее д. Гольево, до его кадастровых границ, в том числе: от здания, кадастровый номер: 77:11:000000:11 общей площадью 1 191 кв.м., количество этажей – 3, площадь застройки - 583, 7 кв.м., строительный объем 5 547 куб. метров, расположенного по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Гольево, лит. 1Б и иного имущества.

В случае неисполнения судебного решения в течение 6-ти (шести) месяцев с даты вступления решения в законную силу предоставить АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ" (ОГРН 1085024000698, ИНН 5024093941) право освободить часть земельного участка, площадью 1 731,38 кв.м., с кадастровым номером 77:12:0050610:25, расположенного по адресу: г. Москва, южнее д. Гольево, до его кадастровых границ, в том числе: от здания с кадастровым номером 77:11:000000:11, общей площадью 1 191 кв.м. и иного имущества, самостоятельно или с привлечением третьих лиц с последующим возложением затрат, понесенных в связи с производством указанных работ на ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИЛИППОВА НИКОЛАЯ АЛЕКСЕЕВИЧА (ОГРНИП 304502435100110, ИНН 502400262907) и ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ МАЛЬНЕВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА (ОГРНИП 317502400043098, ИНН 502481225996).


В остальной части в иске отказать.

Во встречном иске отказать.

В иске ИП ФИЛИППОВА НИКОЛАЯ АЛЕКСЕЕВИЧА (ОГРНИП 304502435100110, ИНН 502400262907), ИП МАЛЬНЕВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА (ОГРНИП 317502400043098, ИНН 502481225996) о признании права общей долевой собственности на земельный участок – отказать.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ ФИЛИППОВА НИКОЛАЯ АЛЕКСЕЕВИЧА (ОГРНИП 304502435100110, ИНН 502400262907) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ" (ОГРН 1085024000698, ИНН 5024093941) 90 000 (девяносто тысяч) руб. 00 коп. судебных расходов на судебную экспертизу, 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп. расходов на дополнительную судебную экспертизу, а также 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Взыскать с ИНДИВИДУАЛЬНОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ МАЛЬНЕВА АНДРЕЯ ВИКТОРОВИЧА (ОГРНИП 317502400043098, ИНН 502481225996) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РУБЛЕВО-АРХАНГЕЛЬСКОЕ" (ОГРН 1085024000698, ИНН 5024093941) 90 000 (девяносто тысяч) руб. 00 коп. судебных расходов на судебную экспертизу, 67 500 (шестьдесят семь тысяч пятьсот) руб. 00 коп. расходов на дополнительную судебную экспертизу, а также 6 000 (шесть тысяч) руб. 00 коп. госпошлину.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова