Решение от 14 февраля 2017 г. по делу № А18-1205/2016

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ИНГУШЕТИЯ

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. Назрань                                   Дело № А18-1205/2016

Резолютивная часть решения оглашена 10 февраля 2017 года

Решение изготовлено в полном объеме 15 февраля 2017 года

Арбитражный суд Республики Ингушетия в составе судьи Аушева М.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Аушевой Х.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул-Мажитовича, об установлении факта, имеющего юридическое значение, заинтересованное лицо: филиал Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия; Администрации Сунженского муниципального района Республики Ингушетия; Администрации городского поселения Сунжа Сунженского Муниципального района Республики Ингушетия, при участии в заседании суда представителей от: заявителя: ФИО2 (по доверенности); в отсутствие представителей других лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул-Мажитович (далее – заявитель) обратился Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением об установлении факта, что земельный участок площадью 41 гектаров, расположенный в станице Орджоникидзевская, в районе Слепцовского хлебоприемного пункта, за железнодорожным переездом, вдоль железной дороги по направлению к станице Троицкая, на который решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. дело № А18-73/04 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул–Мажитовичем признано право собственности и земельный участок с кадастровым номером 06:02:0000000:1113 является одним и тем же земельным участком.

Определениями суда от 13.12.2016 и 19.01.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия; Администрация Сунженского муниципального района Республики Ингушетия, Администрация городского поселения Сунжа Сунженского Муниципального района Республики Ингушетия.

В обоснование заявленных требований заявитель указывает, на не возможность регистрации права собственности на земельный участок, поскольку адресные ориентиры земельного участка указанные в резолютивной части решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. и адресные ориентиры, указанные в кадастровом паспорте земельного участка при его постановке на кадастровый учет не позволяют идентифицировать его как один и тот же земельный участок.

Представитель заявителя в судебном заседании на удовлетворении своих требований настаивает, пояснил суду, что установление факта идентификации земельного участка на который решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. по делу № А18-73/04 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул–Мажитовичем признано право собственности и земельного участка с кадастровым номером 06:02:0000000:1113 как одного и того же участка необходимо для регистрации права собственности заявителя на этот земельный участок. Спор о праве отсутствует, претензий со стороны смежных землепользователей нет. Обращение в суд с настоящим заявлением обусловлено отсутствием другой возможности идентификации названного земельного участка.

Представители заинтересованного лица и третьих лиц надлежащим образом уведомленные в судебное заседание не явились.

Суд рассматривает дело по правилам ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в отсутствие надлежащим образом уведомленных лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд установил следующее.

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. по делу № А18-73/04 за ФИО1 Абдул–Мажитовичем признано право собственности на земельный участок площадью 41 гектаров, расположенный в станице Орджоникидзевская, в районе Слепцовского хлебоприемного пункта, за железнодорожным переездом, вдоль железной дороги по направлению к станице Троицкая.

Согласно пункту 3 указанного судебного акта, решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок, после постановки земельного участка на кадастровый учет.

25.11.2015г. указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 06:02:0000000:1113 и адресным ориентиром «Республика Ингушетия, Сунженский район, с.п.Орджоникидзевская».

28.01.2016г. заявитель обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Ингушетия (далее – Управление) с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 06:02:0000000:1113. К заявлению, в числе других, были приложены решение Арбитражного суда Республики Ингушетия по делу № А18-73/04 и кадастровый паспорт земельного участка.

Решением Управления от 10.03.2016г. № 06/004/001/2016-916 заявителю в регистрации права собственности на указанный земельный участок отказано. Основной причиной отказа в регистрации права было указано невозможность идентификации указанного в представленном решении Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. земельного участка и земельного участка с кадастровым 06:02:0000000:1113 как одного и того же участка.

21.03.2016г. заявитель обратился в Арбитражный суд Республики Ингушетия с заявлением о признании незаконным решения Управления об отказе в регистрации права собственности и об обязании Управление зарегистрировать право собственности заявителя на земельный участок.

Решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 05.05.2016г. дело № А18-219/16 требования заявителя удовлетворены в полном объеме.

На указанное решение Управлением была подана апелляционная жалоба. Постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.11.2016г. решение суда первой инстанции отменено, удовлетворении требований заявителя отказано.

Отменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что адресные ориентиры земельного участка указанные в решении Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. и адресные ориентиры земельного участка указанные в кадастровым паспорте участка с кадастровым номером 06:02:0000000:1113 не позволяют идентифицировать земельный участок как один и тот же, в связи с чем отказ Управления является обоснованным.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения заявителя в суд с настоящим заявлением.

Исследовав материалы дела, выяснив фактические обстоятельства дела, выслушав позицию лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующему выводу.

Согласно статьи 218 АПК РФ арбитражный суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение для возникновения, изменения или прекращения прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражный суд рассматривает дела об установлении:1) факта владения и пользования юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным; 2) факта государственной регистрации юридического лица или индивидуального предпринимателя в определенное время и в определенном месте; 3) факта принадлежности правоустанавливающего документа, действующего в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе, не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении; 4) других фактов, порождающих юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно части 1 статьи 219 АПК РФ юридическое лицо или индивидуальный предприниматель вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением об установлении фактов, имеющих юридическое значение, только если у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующих фактов.

Согласно части 3 статьи 221 АПК РФ при рассмотрении дела об установлении факта, имеющего юридическое значение, арбитражный суд в судебном заседании проверяет, не предусмотрен ли законом или иным нормативным правовым актом иной внесудебный порядок установления данного факта, имелась ли у заявителя другая возможность получить или восстановить необходимые документы, устанавливает, порождает ли данный факт юридически значимые последствия для заявителя в связи с осуществлением им предпринимательской или иной экономической деятельности, выясняет, не затрагивает ли права других лиц установление требуемого факта, не возник ли спор о праве.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2004 № 76 "Обзор практики рассмотрения арбитражными судами дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение" по делам особого производства заявитель обязан представить доказательства того, что: в силу закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности; у заявителя отсутствует возможность получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие этот факт.

Как сказано выше, установление факта, требуемого заявителем, необходимо для регистрации права собственности заявителя на земельный участок на основании решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г., то есть указанные действия могут породить юридические последствия в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности для заявителя.

Допрошенные в судебном заседании кадастровые инженеры ФИО3 и ФИО4 сообщили суду, что сформирование земельного участка с кадастровым номером 06:02:0000000:1113 произведено ими с выездом на место. По своим адресным ориентирам земельный участок, на который решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. по делу № А18-73/04 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул–Мажитовичем признано право собственности и сформированный ими земельный участок, который в последующем был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 06:02:0000000:1113, является одним и тем же земельным участком.

Из показаний свидетелей следует, что в кадастровом квартале (местности) другого земельного участка, который расположен вдоль железной дороги и имеет аналогичную площадь, который мог бы соответствовать ориентирам, указанным в решения Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. по делу А18-73/04, не имеется.

По вопросу расхождений в площади участка указанного в решении суда с площадью, указанной в кадастровом паспорте пояснили, что по состоянию на 2004 год и ранее (в период отвода земельного участка), площади определялись механическим путем, а учитывая, что участок имеет неправильную форму, определить его точную площадь было невозможно. При проведении землеустроительных работ в настоящее время, определение площадей производится с использованием высокоточного оборудования, что позволяют уточнить площади без каких либо отклонений. Как правило, если работы проводятся в отношении ранее отведенных земельных участков, то почти в каждом случае выявляются такие расхождения.

Таким образом, суд считает доказанным идентификацию земельного участка, на который решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. по делу № А18-73/04 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул–Мажитовичем признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером 06:02:0000000:1113.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами.

До обращения в суд с заявлением об установлении юридического факта, заявитель обращался в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным решения Управления об отказе в государственной регистрации права собственности. Судом в удовлетворении требования было отказано.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что заявитель до обращения в суд с настоящим заявлением предпринимал меры по защите своих прав с использованием иных способов.

На основании вышеизложенного, с учетом отсутствия возможности идентификации земельного участка, отсутствием внесудебного порядка предусмотренного федеральным законом или иным нормативным правовым актом, отсутствием возражений заинтересованных лиц, а также отсутствием спора о праве, и наличием последствия в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 18 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 21 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» издержки, понесенные в связи с рассмотрением дел направленных на установление юридических фактов (глава 27 АПК РФ) не подлежат распределению по правилам главы 9 АПК РФ, а относятся на лиц участвующих в деле, которые их понесли.

При таких обстоятельствах расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 38, 167-171, 174, 176, 217-222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Заявление Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул-Мажитовича (ОГРНИП 316060800050234, ИНН <***>) удовлетворить.

2. Установить юридический факт того, что земельный участок площадью 41 гектаров, расположенный в станице Орджоникидзевская, в районе Слепцовского хлебоприемного пункта, за железнодорожным переездом, вдоль железной дороги по направлению к станице Троицкая, на который решением Арбитражного суда Республики Ингушетия от 20.02.2004г. по делу № А18-73/04 за главой крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 Абдул–Мажитовичем признано право собственности и земельный участок с кадастровым номером 06:02:0000000:1113, площадью 404 180 кв.м. является одним и тем же земельным участком.

3. Решение вступает в законную силу по истечении одного месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Республики Ингушетия.

Судья М.А. Аушев