Решение от 26 октября 2025 г. по делу № А46-11833/2025

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Учебная, д. 51, <...>; тел./факс <***> / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
Р Е Ш Е Н И Е

город Омск № дела 27 октября 2025 года А46-11833/2025

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 14 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 27 октября 2025 года.

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Трест № 4» (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании 20 560 руб. 66 коп.

при участии в заседании: от истца – ФИО2, по доверенности от 01.01.2025; от ответчика – не явился;

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен акционерным обществом «Омские распределительные тепловые сети» к обществу с ограниченной ответственностью «Трест № 4» о взыскании 20 560 руб. 66 коп.

Определением от 28.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная организация «Полет-Омск».

Ответчиком было подано ходатайство от 22.07.2025 о пропуске исковой давности.

С учетом отзыва, истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 11 980, 01 руб. задолженности, из которых, 6 425, 38 руб. – основной долг и 5 554, 63 руб. неустойки, в том числе:

- 1 216, 21 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.05.2023 в жилое помещение № 22 в МКД по адресу: <...> 405, 60 руб. пени за период с 02.10.2022 по 30.04.2025, а также пени за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- 5 209, 17 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.03.2023 в жилое помещение № 29 МКД по адресу: <...> 933, 15 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с 02.10.2022 по 30.04.2025, а также пени за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- 215, 88 руб. пени за неисполнение денежного обязательства по поставке тепловой энергии в жилое помещение № 30 МКД по адресу: <...> за период с 02.10.2022 по 30.054.2025;

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, вследствие чего дело было рассмотрено в его отсутствие на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело на основании статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд установил, что истец, в исковой период обеспечивал подачу тепловой энергии в жилые помещения, расположенные в

многоквартирном жилом доме в городе Омске по адресу: ул. Яковлева, д. 169 (квартира № 22, 29, 30).

Поскольку собственник оплату потребленной тепловой энергии не производил, образовалась задолженность:

- 1 216, 21 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.05.2023 в жилое помещение № 22 в МКД по адресу: <...>;

- 5 209, 17 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.03.2023 в жилое помещение № 29 МКД по адресу: <...>.

Направленная энергоснабжающей организацией претензия с просьбой погасить задолженность оставлена собственником без удовлетворения.

Отсутствие действий со стороны ответчика по оплате задолженности явилось основанием для предъявления истцом настоящего иска.

В соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность сторон доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства, доводы сторон, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению с учетом уточнений.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу пункта 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 названного Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Между истцом и собственником спорного жилого помещения договорные отношения по поставке тепловой энергии в исковой период отсутствовали.

Однако в пункте 3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющих установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1 статьи 209 ГК РФ).

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По правилам статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Частью 1 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Взыскивая непосредственно с собственника жилых помещений задолженность за тепловую энергию на нужды отопления, суд принимает во внимание следующее обстоятельства.

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за потребленную тепловую энергию.

Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 ЖК РФ).

От способа управления, выбираемого собственниками помещений многоквартирного дома на основании статьи 161 ЖК РФ, зависит, кто является стороной в отношениях с ресурсоснабжающей организацией, а, следовательно, осуществляет расчеты за поставленный в такой дом коммунальный ресурс (коммунальную услугу).

Как установлено судом, истцом осуществлена поставка тепловой энергии:

- 1 216, 21 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.05.2023 в жилое помещение № 22 в МКД по адресу: <...>;

- 5 209, 17 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.03.2023 в жилое помещение № 29 МКД по адресу: <...>.

Расчет объемов и стоимости ресурса судом проверен, признан верным.

Следовательно, взысканию с общества с ограниченной ответственностью «Трест № 4» подлежит задолженность в общем размере 6 425, 38 руб.

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По правилам пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности

в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с тем, что неустойка предусмотрена законом, а факт просрочки оплаты установлен судом, взыскание неустойки признаётся обоснованным, а ее расчет, произведенный истцом:

- 3 405, 60 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с 02.10.2022 по 30.04.2025 (кв. 22);

- 1 933, 15 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с 02.10.2022 по 30.04.2025 (кв. 29);

- 215, 88 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с 02.10.2022 по 30.04.2025 (кв. 30),

арифметически верным.

Кроме того, истец просил взыскать пени, начиная с 01.05.2025 по день фактического исполнения денежного обязательства.

Как указано в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Поскольку денежное обязательство до принятия решения по делу ответчиком не было исполнено, требование о взыскании неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства заявлено правомерно.

По правилам статьи 110 АПК РФ в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по оплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 104, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Трест № 4» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в пользу акционерного общества «Омские распределительные тепловые сети» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 11 980, 01 руб. задолженности, из которых, 6 425, 38 руб. – основной долг и 5 554, 63 руб. неустойки, в том числе:

- 1 216, 21 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.05.2023 в жилое помещение № 22 в МКД по адресу: <...> 405,

60 руб. пени за период с 02.10.2022 по 30.04.2025, а также пени за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- 5 209, 17 руб. задолженности за поставленную тепловую энергию в период с 01.05.2022 по 31.03.2023 в жилое помещение № 29 МКД по адресу: <...> 933, 15 руб. пени, начисленные в связи с неисполнением денежного обязательства за период с 02.10.2022 по 30.04.2025, а также пени за период с 01.05.2025 по день фактического исполнения обязательства;

- 215, 88 руб. пени за неисполнение денежного обязательства по поставке тепловой энергии в жилое помещение № 30 МКД по адресу: <...> за период с 02.10.2022 по 30.054.2025;

- 10 000, 00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в этот же срок путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд.

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Судья Л.Д. Ухова