Решение от 27 августа 2020 г. по делу № А65-10960/2020

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации


РЕШЕНИЕ

г. КазаньДело №А65-10960/2020

Дата принятия решения – 27 августа 2020 года

Дата объявления резолютивной части – 20 августа 2020 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Спиридоновой О.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Саидовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола к Обществу с ограниченной ответственностью "Регион Сервис", РТ, Верхнеуслонский район, г. Иннополис о взыскании 415201 рубля 92 копеек долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, 27818 рублей 92 копеек неустойки, обязании демонтировать рекламную конструкцию, обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – ФИО2, паспорт, доверенность, диплом,

УСТАНОВИЛ:

Истец - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола", обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ООО "Регион Сервис", которым просит взыскать 415201 рубль 92 копейки долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 47 от 18.08.2017г. за 2019 год, 27818 рублей 92 копейки неустойки, обязать демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> южнее д. 41, код и № рекламной конструкции на схеме – А69, в течение 3х дней с момента вступления решения в законную силу, обязать безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3х дней с момента вступления решения в законную силу.

В судебном заседании 15.07.2020г. ответчик признал основную сумму долга по договору, что отражено в протоколе судебного заседания и зафиксировано аудиозаписью судебного процесса; заявил о снижении заявленной ко взысканию суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Истец, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания 20.08.2020г., явку своих представителей в суд не обеспечил, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без участия своего представителя.

В соответствии с ч.3 ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие представителя истца.

Ответчик представил суду платежное поручение № 846 и копию сопроводительного письма № 303 (исследованы судом в заседании, приобщены к материалам дела).

Ответчик признал сумму основного долга по договору, что отражено в протоколе судебного заседания и зафиксировано аудиозаписью судебного процесса; заявил о несоразмерности заявленной ко взысканию суммы неустойки, просил о снижении суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ; не согласился с требованием о демонтаже рекламной конструкции и обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции.

Суд определил рассмотреть спор по существу по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив в соответствии со ст. 71 АПК РФ имеющиеся в материалах дела документы, представленные доказательства и установленные по делу фактические обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», Положением о порядке организации и проведения торгов на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объекта муниципальной собственности, земельных участках, находящихся в собственности или ведении городского округа «Город Йошкар-Ола» от 28.11.2012г. № 500V, постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» «Об организации и проведении торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций» № 661 от 29.05.2017г., поручено провести торги в форме аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Истцом 31.05.2017г. вынесено распоряжение № 592 «О проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций».

Комитетом 20.06.2017г. вынесено распоряжение № 696 «Об отказе от проведения аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций».

Постановлением администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» «Об организации и проведении торгов на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций» № 851 от 10.07.2017г. комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» поручено организовать и провести торги в форме аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, также утвержден состав комиссии по проведению аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Комитетом 25.07.2017г. вынесено распоряжение № 882 «О проведении аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций».

На официальном сайте администрации городского округа «Город ЙошкарОла» (www.i-ola.ru) 26.07.2017г. в разделе «Конкурсы и аукционы» размещено извещение о проведении открытого аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, лот № 36.

В извещениях были определены, в том числе, следующие характеристики: адрес установки и эксплуатации РК – <...> южнее д. 41, южнее д. 41; код и № РК на схеме – А69; общая площадь информационного поля РК - 36кв.м; размеры информационного поля - 3x6м; количество сторон РК - 2.

Согласно протоколу заседания аукционной комиссии № 5 от 15.08.2017г. ответчик был признан победителем аукциона на право заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций по лоту № 36 с предложением по цене предмета аукциона (размера годовой платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции) 405945 рублей.

На основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций № 5 от 15.08.2017г. между истцом (КУМИ г. Йошкар-Олы) и ответчиком (владелец рекламной конструкции) 18.08.2017г. был заключен договор на право установки и эксплуатацию рекламной конструкции № 47, по условиям которого Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" предоставляет обществу "Регион Сервис" именуемому владелец рекламной конструкции права на установку и эксплуатацию рекламной конструкции «Щит» («Билборд»), со следующими характеристиками: площадь информационного поля РК – 36кв.м; размеры информационного поля - 3x6м; количество сторон – 2, адрес установки и эксплуатации: <...> южнее д. 41, код и номер конструкции А69 (п.1.1, 1.2, 1.3 договора).

Срок действия договора установлен с 18 августа 2017г. по 17 августа 2022г. и не подлежит продлению (п.6.1 договора).

В силу п. 3.2 договора плата по договору вносится владельцем рекламной конструкции ежегодно не позднее 25 ноября года, за который производится оплата.

Согласно п. 3.3 договора размер годовой платы устанавливается на основании протокола о результатах аукциона на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламных конструкций от 15 августа 2017 года № 5 в сумме 405945 рублей.

При этом в силу п. 3.4 договора размер платы изменяется ежегодно путем корректировки на размер уровня инфляции, установленного законодательством о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, но не чаще одного раза в год. Изменение размера платы путем корректировки на размер уровня инфляции на текущий финансовый год осуществляется КУМИ г. Йошкар-Олы в одностороннем и бесспорном порядке с предварительным уведомлением владельца рекламной конструкции.

Уведомлением владельца рекламной конструкции об изменении размера платы путем корректировки на размер уровня инфляции является:

- опубликование в официальном печатном издании - газете «Йошкар-Ола» информационного сообщения об изменении размера платы;

- размещение на официальном сайте администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информационного сообщения о корректировке размера платы;

- письмом.

Способ уведомления владельца рекламной конструкции определяется по усмотрению КУМИ г. Йошкар-Олы. В случае, если уведомление осуществляется одновременно несколькими способами, датой, с которой владелец рекламной конструкции считается надлежащим образом уведомленным, является дата первого уведомления.

Владелец рекламной конструкции обязан произвести оплату по измененному размеру платы в сроки, предусмотренные п.3.2. договора.

Воспользовавшись правом, предусмотренным п. 3.4 договора истец направил в адрес ответчика 17.01.2019г. уведомление (исх. № 02-19/151) об изменении платы за установку и эксплуатацию рекламных конструкций с 01.01.2019г. путем корректировки на размер уровня инфляции, предусмотренный Федеральным законом от 29.11.2018 N 459-ФЗ "О федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 годов", что составило по договору № 47 от 18.08.2017г. – 430576 рублей 92 копейки.

Ответчик произвел оплату по договору за 2019 год на общую сумму 15375 рублей по платежным поручениям №№ 512 от 05.07.2019г. (на сумму 6000 рублей) и № 805 от 18.09.2019г. (на сумму 9375 рублей).

Таким образом, задолженность ответчика по договору составила 415201 рубль 92 копейки.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 17.01.2020г. по делу № А65-32130/2019, оставленным без изменения постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2020г., удовлетворены исковые требования комитета о взыскании с ответчика 405296 рублей 86 копеек долга, образовавшегося по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции за № 47 от 18.08.2017г. по состоянию на 31.12.2018г. и 122181 рубль 99 копеек неустойки, начисленной в соответствии с п.5.2 договора по состоянию на 31.08.2019 г. с последующим ее начислением на сумму долга по день фактического исполнения обязательства по оплате.

В соответствии с п.1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу п.2 ст. 405 ГК РФ если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Как установлено ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п.7.1 договора № 47 от 18.08.2017г. КУМИ г. Йошкар-Олы вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор до истечения срока его действия, в том числе в случае однократного невнесения владельцем рекламной конструкции платежей в порядке, установленном пунктом 3.2 договора, в полном объеме.

Как усматривается из материалов дела, истец 31.01.2020г. направил ответчику уведомление (исх. № 02-19/597) о расторжении договора по основаниям, предусмотренным п. 7.1 договора, оплате задолженности в сумме 415201 рубля 92 копеек с начисленной неустойкой в сумме 27818 рублей 53 копейки, а также погашении задолженности, взысканной в судебной порядке в рамках дела № А65-32130/2019.

Таким образом, с учетом установленного договором права истца на одностороннее расторжение договора, отсутствие доказательств оплаты по договору, отказ от исполнения договора является правомерным.

Доводы ответчика о частичном погашении долга суд признает несостоятельным, поскольку основанием для расторжения договора в одностороннем порядке является невнесение платежей в полном объеме. Кроме того, из материалов дела усматривается неоднократная просрочка ответчиком порядка внесения платы за установку и эксплуатацию рекламной конструкции.

Поскольку истец до подачи настоящего иска воспользовался правом на односторонний отказ от исполнения договора в порядке, предусмотренном п. 7.1.1. договора, соответственно, на момент обращения в суд с настоящим иском договор являлся расторгнутым (ст. 450.1 ГК РФ).

Поскольку требования истца об оплате долга за 2019 год были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Как установлено судом, возникшие между сторонами правоотношения по размещению наружной рекламы на территории муниципального образования подпадают под регулирование Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" (далее – Закон о рекламе).

В соответствии с положениями п.1 ст. 19 Закона о рекламе распространение наружной рекламы с использованием щитов, стендов, строительных сеток, перетяжек, электронных табло, проекционного и иного предназначенного для проекции рекламы на любые поверхности оборудования, воздушных шаров, аэростатов и иных технических средств стабильного территориального размещения (далее - рекламные конструкции), монтируемых и располагаемых на внешних стенах, крышах и иных конструктивных элементах зданий, строений, сооружений или вне их, а также остановочных пунктов движения общественного транспорта осуществляется владельцем рекламной конструкции, являющимся рекламораспространителем, с соблюдением требований настоящей статьи.

Владелец рекламной конструкции (физическое или юридическое лицо) - собственник рекламной конструкции либо иное лицо, обладающее вещным правом на рекламную конструкцию или правом владения и пользования рекламной конструкцией на основании договора с ее собственником.

Согласно ч.5 ст. 19 Закона о рекламе установка и эксплуатация рекламной конструкции осуществляются ее владельцем по договору с собственником земельного участка, здания или иного недвижимого имущества, к которому присоединяется рекламная конструкция, либо с лицом, управомоченным собственником такого имущества, в том числе с арендатором.

В случае если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции возможно только при наличии согласия собственников помещений в многоквартирном доме, полученного в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным на его заключение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

По окончании срока действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции обязательства сторон по договору прекращаются. Субъекты Российской Федерации устанавливают предельные сроки, на которые могут заключаться договоры на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, в зависимости от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы, но не менее чем на пять лет и не более чем на десять лет.

Конкретные сроки договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена, устанавливаются соответственно органом исполнительной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа в зависимости от типа и вида рекламной конструкции, применяемых технологий демонстрации рекламы в границах соответствующих предельных сроков. Заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции осуществляется в соответствии с нормами настоящего Федерального закона и гражданского законодательства.

В соответствии с ч.5.1. ст. 19 Закона о рекламе заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящемся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основе торгов (в форме аукциона или конкурса), проводимых органами государственной власти, органами местного самоуправления или уполномоченными ими организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Форма проведения торгов (аукцион или конкурс) устанавливается органами государственной власти или представительными органами муниципальных образований. Торги на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, который находится в государственной собственности, муниципальной собственности или государственная собственность на который не разграничена, а также на здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, после утверждения в соответствии с частью 5.8 настоящей статьи схем размещения рекламных конструкций проводятся органом государственной власти, органом местного самоуправления муниципального района или органом местного самоуправления городского округа либо уполномоченной ими организацией только в отношении рекламных конструкций, указанных в данных схемах.

На период действия договора владелец рекламной конструкции имеет право беспрепятственного доступа к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользования этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом (ч.8 ст. 19 Закона о рекламе).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Произведенный истцом расчет задолженности судом проверен и является верным.

На основании изложенного, принимая во внимание, что наличие задолженности ответчика перед истцом в заявленном размере подтверждается представленными в материалы дела доказательствами и не оспаривается ответчиком, учитывая отсутствие доказательств оплаты задолженности, требование истца о взыскании 415201 рубля 92 копеек задолженности по договору на право установки и эксплуатацию рекламной конструкции № 47 от 18.08.2017г. за 2019 год является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки в сумме 27818 рублей 92 копеек за период с 26.11.2019г. по 31.01.2020г.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По условиям п.5.2 договора в случае нарушения сроков оплаты по настоящему договору владельцу рекламной конструкции начисляются пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки. Пени начисляются до даты погашения владельцем рекламной конструкции суммы основного долга.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (ст. 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании ст. 333 ГК РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Ответчик заявил об уменьшении подлежащей взысканию суммы неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушенного обязательства.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В п.69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (п.1 ст. 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п.1 ст.2, п.1 ст. 6, п.1 ст. 333 ГК РФ).

Соответствующие положения разъяснены в п.71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика.

В свою очередь, возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п.1 ст. 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно (пункты 73, 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

На основании вышеизложенного, суд, установив факт неисполнения ответчиком денежного обязательства, за которое предусмотрена договорная неустойка, приходит к выводу о наличии оснований для привлечения ответчика к ответственности, установленной пунктом 5.2 договора, при этом, не находит оснований для ее уменьшения.

Из вышеприведенных положений постановления N 7 следует, что коммерческая организация вправе подать заявление об уменьшении неустойки, но она обязана доказать несоразмерность неустойки последствиям допущенного ею нарушения исполнения обязательства, размер которой был согласован сторонами при заключении договора.

Приведенные ответчиком доводы не свидетельствуют о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушения обязательства.

В рассматриваемом случае условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон (ст. 421 ГК РФ), установленный договором размер пеней соответствует обычно применяемой за нарушение обязательства ставке для расчета неустойки и признается судебной практикой, при отсутствии доказательств обратного, адекватной мерой ответственности за нарушение договорных обязательств.

Пунктом 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 ст. 333 ГК РФ).

Следовательно, должник обязан представить доказательства явной несоразмерности договорной неустойки, а также то, что кредитор может за счет неустойки получить необоснованный размер выгоды, поскольку в предпринимательских отношениях сторон презюмируется соразмерность установленной сторонами соглашения неустойки последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, применение ст. 333 ГК РФ является правом, а не обязанностью суда, реализуемым при наличии достаточности доказательств несоразмерности заявленного требования.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Указанные положения разъяснены в п.75 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств».

Согласно п. 29 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020, возражение должника об обоснованности начисления неустойки, равно как и ее размера, само по себе не является предусмотренным ст. 333 ГК РФ заявлением об уменьшении неустойки. Более того, как было указано выше, должнику недостаточно заявить об уменьшении неустойки, он должен доказать наличие оснований для ее снижения. Судебная коллегия считает недопустимым уменьшение неустойки при неисполнении должником бремени доказывания несоразмерности в отсутствие должного обоснования и наличия на то оснований.

Иной подход позволяет недобросовестному должнику, нарушившему условия согласованных с контрагентом обязательств, в том числе об избранных ими мерах ответственности и способах урегулирования спора, извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Между тем доказательств явной несоразмерности заявленной к взысканию неустойки последствиям нарушения обязательств ответчиком суду не представлено, оснований для ее снижения судом не установлено.

Подписывая договор на право установки и эксплуатации рекламной конструкции, ответчик добровольно принял на себя все его условия, включающие размер и сроки платы, а также размер ответственности за нарушение данного срока.

Таким образом, принимая во внимание, что просрочка исполнения обязательства подтверждена материалами дела, суд полагает требование истца о взыскании неустойки в сумме 27818 рублей 92 копейки, начисленной за период с 26.11.2019г. по 31.01.2020г., правомерным и подлежащим удовлетворению.

Истец также заявил требования об обязании демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> южнее д. 41, код и № рекламной конструкции на схеме – А69, в течение 3х дней с момента вступления решения в законную силу и безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3х дней с момента вступления решения в законную силу.

Согласно п. 4.3.10 договора не позднее трех дней после истечения срока действия договора произвести демонтаж рекламной конструкции либо по согласованию с КУМИ г. Йошкар-Олы передать рекламную конструкцию безвозмездно в собственность городского округа «Город Йошкар-Ола». В случае досрочного расторжения настоящего договора, а также в случае аннулирования разрешения или признания его недействительным удалить информацию, размещенную на рекламной конструкции, в течение трех дней и произвести демонтаж рекламной конструкции в течение десяти дней.

Согласно п. 4.3.11 договора после демонтажа объекта наружной рекламы и информации произвести за свой счет благоустройство рекламного места в течение трех рабочих дней.

Доводы ответчика о несоблюдении истцом претензионного порядка урегулирования спора в отношении вышеуказанных требований являются необоснованными, поскольку ни законом, ни договором не предусмотрен досудебный порядок урегулирования спора по данным требованиям.

В силу ст. 421 ГК РФ стороны вправе определять условия договора по своему усмотрению.

Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Обязанность по демонтажу рекламной конструкции и по осуществлению мероприятий по благоустройству рекламного места возникла у ответчика в силу расторжения договора. Наличие каких-либо дополнительных уведомлений о необходимости осуществления данных действий со стороны истца положениями договора не предусматривается.

Таким образом, требования об обязании ответчика демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> южнее д. 41, код и № рекламной конструкции на схеме – А69, и безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции, правомерны и подлежат удовлетворению.

Однако истцом установлен срок исполнения обязательств в течение 3 дней с момента вступления решения в законную силу.

В свою очередь, положениями п. 4.3.10 договора предусмотрен срок для демонтажа конструкции в случае досрочного расторжения настоящего договора в течение десяти дней, а пунктом 4.3.11 договора установлен срок для благоустройства рекламного места в течение трех рабочих дней после демонтажа объекта наружной рекламы и информации.

Статья 174 АПК РФ предусматривает, что при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Одним из принципов правовой определенности является исполнимость вынесенных судебных решений.

Таким образом, суд считает необходимым установить срок совершения ответчиком действий по демонтажу спорной конструкции и благоустройству рекламного места с учетом положений установленных сторонами при заключении договора (ст.ст. 421, 425 ГК РФ).

При установлении указанного срока суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. Разрешение данного вопроса относится к сфере судейского усмотрения.

На основании изложенного, суд считает возможным установить ответчику срок исполнения требований об обязании демонтировать рекламную конструкцию в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу, об обязании безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции в течение 3 рабочих дней с момента демонтажа рекламной конструкции.

В связи с изменением судом установленного истцом срока исполнения требований, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Регион Сервис" (ОГРН <***> ИНН <***>), РТ, Верхнеуслонский район, г. Иннополис в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа "Город Йошкар-Ола" (ОГРН <***> ИНН <***>), Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола 415201 рубль 92 копейки долга по договору на установку и эксплуатацию рекламной конструкции № 47 от 18.08.2017г. за 2019г., 27818 рублей 92 копейки неустойки за период с 26.11.2019г. по 31.01.2020г.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Регион Сервис" (ОГРН <***> ИНН <***>), РТ, Верхнеуслонский район, г. Иннополис демонтировать рекламную конструкцию по адресу: <...> южнее д. 41, код и № рекламной конструкции на схеме – А69, в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "Регион Сервис" (ОГРН <***> ИНН <***>), РТ, Верхнеуслонский район, г. Иннополис безвозмездно осуществить благоустройство места установки рекламной конструкции по адресу: <...> южнее д. 41, код и № рекламной конструкции на схеме – А69, в течение 3х дней с момента демонтажа рекламной конструкции.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Регион Сервис" (ОГРН <***> ИНН <***>), РТ, Верхнеуслонский район, г. Иннополис 17860 рублей госпошлины в доход бюджета.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

СудьяО.П. Спиридонова