Решение от 20 июня 2019 г. по делу № А60-26606/2019

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

Дело № А60-26606/2019
20 июня 2019 года
г. Екатеринбург


Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года Полный текст решения изготовлен 20 июня 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания рассмотрел в судебном заседании дело № А60-266062019 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Туринское лесоперерабатывающее предприятие» (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – ООО «Туринское лесоперерабатывающее предприятие», истец)

к Министерству природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) (далее – Министерство, ответчик)

об изменении условий договора аренды лесного участка № 685 от 14.06.2011

при участии в предварительном судебном заседании:

от истца: Аман Л.В., представитель по доверенности № 18 от 22.03.2019, предъявлен паспорт,

от ответчика: ФИО1, представитель по доверенности № 12-0401/52 от 10.01.2019, предъявлен паспорт.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено.

17.06.2019 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

В предварительном судебном заседании истец заявил устное ходатайство о возложении судебных расходов на сторону истца. Ходатайство удовлетворено.

ООО «Туринское лесоперерабатывающее предприятие» обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Министерству с требованием о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 685, путем составления дополнительного соглашения к договору, в котором учесть существенные характеристик, произошедших в

результате приведения в соответствие данных государственного лесного реестра, кадастрового учета, в редакции представленной истцом.

Ответчик, согласно отзыву на исковое заявление относительно заявленных требований не возражает.

При данных обстоятельствах суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, с учетом мнения лиц, участвующих в предварительном судебном заседании, счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в данном судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (правопреемник Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, далее - Арендодатель) и ООО «Туринское лесоперерабатывающее предприятие» (далее - Арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 685 (в редакции дополнительного соглашения от 26.10.2015), согласно которому арендатору для заготовки древесины был передан лесной участок площадью 3050,2 га (30502488 кв. м) расположенный: Свердловская область, Туринский район, Туринское лесничестве, Благовещенское участковое лесничество, Туринский участок в кварталах 10, 11, 17-19, 26, 27 (выделы 1-51, 52-77, 80, 81, 83, 85). Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Свердловской области 20.07.2011 № 66-6638/014/2011-479, дополнительное соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра по Свердловской области 13.11.2015 № 66-66-38-66/038/305/2015784/1.

Площадь лесного участка по договору аренды составляет 3050,2 га, а по данным государственного лесного реестра (далее - ГЛР) 2922,0 га. Из границ переданного лесного участка по местоположению, указанному в договоре аренды, исключены выделы 82 (насаждения естественного происхождения), 84 (грунтовая дорога) квартала 27, которые фактически входят в границы лесного участка, переданного в аренду.

С целью приведения в соответствии данных кадастрового учета с данными ГЛР и материалами лесоустройства (планшеты, таксационное

описание), была выполнена корректировка границ кадастрового учета с уточнением местоположения, площади и границ переданного в аренду лесного участка.

В процессе выполнения работ по проектированию был подготовлен межевой план для внесения изменений в части земельного участка 66:30:0000000:89/47-48, в котором уточнены сведения о площади, границах и местоположении лесного участка: Туринское лесничество, Благовещенское участковое лесничество, Туринский участок, кварталы 10, 11, 17-19, 26, 27 (выделы 1-77, 80-85) часть земельного участка 66:30:0000000:89/47 площадью 2794,0 га (27940000 кв. м), часть земельного участка 66:30:0000000:89/48

площадью 115,3 га (1153000 кв. м), общей площадью 2909,3 га (29093000 кв. м).

Из границ арендованного участка исключены выделы 78, 79 (прочие трассы) квартала 27 общей площадью 12,7 га.

По результатам проведенных кадастровых и проектных работ подготовлена проектная документация, подтверждающая уточнение сведений о местоположении, границах, площади лесного участка, утвержденная приказом Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области о 16.04.2019 № 604.

18.03.2019 ООО «Туринское лесоперерабатывающее предприятие» обратилось к Министерству с заявлением вх. № 6259 о внесении изменений в договор аренды от 14.06.2011 № 685.

Министерство ответом от 10.04.2019 № 12-04-10/5697 отказало во внесении изменений в договор аренды лесного участка № 685 от 14.06.2011, ссылаясь на возможность изменения договора только на основании судебного решения.

В связи с этим истец обратился с данным исковым заявлением в Арбитражный суд Свердловской области.

Изучив доводы лиц, участвующих в деле, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствие с п. 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

Согласно п. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора возможно по соглашению сторон.

Поскольку необходимость внесения изменений в договор со стороны арендодателя не оспаривается, изменение количественных и качественных характеристик лесного участка подтверждено проектной документацией (статья 70.1 ЛК РФ), исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине возлагаются на истца (ст. 110 АПК РФ).

Руководствуясь ст. 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

Изменить договор аренды лесного участка от 14.06.2011 № 685, заключенный между обществом с ограниченной ответственностью "Туринское лесоперерабатывающее предприятие" (ИНН <***>, ОГРН <***>) и Департаментом лесного хозяйства Свердловской области (в настоящее время - Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области, ИНН <***>, ОГРН <***>), путем заключения дополнительного соглашения и изложения приложений № 1, № 4, к договору в новой редакции.

Дополнительное соглашение, а также приложения № 1, № 4, являются неотъемлемой частью настоящего судебного акта.

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

3. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение».

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и

исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

Судья О.И. Вакалюк