Резолютивная часть решения от 27 октября 2020 г. по делу № А45-10909/2020

15/2020-221789(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть

Дело № А45-10909/2020
г. Новосибирск
27 октября 2020 года
Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Голубевой Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску государственного казенного учреждения Новосибирской области "Мост", г. Новосибирск (ИНН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, г. Новосибирск (ИНН <***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области,

об изъятии недвижимости для государственных нужд путем выкупа,

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

изъять путем выкупа государственным казенным учреждением Новосибирской области "Мост", г. Новосибирск (ИНН <***>) у индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Новосибирск (ИНН <***>), принадлежащее ему на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- 2476/3623 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:35:061666:1, общей

площадью 3623 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складской базы. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, г. Новосибирск, ул. Станционная, 2;

- 493/3623 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:35:061666:1, общей площадью 3623 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации складской базы. Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир здание. Почтовый адрес ориентира: <...>;

- помещение, с кадастровым номером 54:35:061640:141, назначение: нежилое помещение, наименование: нежилое помещение, площадь: 310,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1 (Надземный этаж), адрес: <...>;

- здание, с кадастровым номером 54:35:061666:13, назначение: нежилое здание, наименование: металлический склад, площадь: 611,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, р-н Ленинский, ул. Станционная, д.2/2, корп. 2;

- здание, с кадастровым номером 54:35:061666:123, назначение: нежилое здание, наименование: данные отсутствуют, площадь: 211,4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, р-н Ленинский, ул. Станционная, д.2/2, корп. 4;

- здание, с кадастровым номером 54:35:064220:25, назначение: нежилое здание, наименование: склад, площадь: 246,0 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: Новосибирская область, г.

Новосибирск, ул. Станционная, д. 2, с выплатой собственнику в качестве размера возмещения суммы: 41 639 878 рублей, в том числе:

- рыночная стоимость 2476/3623 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:35:061666:1, составляет 12 901 443 рубля;

- рыночная стоимость 493/3623 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 54:35:061666:1, составляет 2 568 825 рублей;

- рыночная стоимость нежилого помещения, площадью 310,5 кв.м., кадастровый номер 54:35:061640:141, составляет 5 012 745 рублей;

- рыночная стоимость металлического склада, площадью 611,8 кв.м., кадастровый номер 54:35:061666:13, составляет 5 130 506 рублей;

- рыночная стоимость нежилого здания, площадью 211,4 кв.м., кадастровый номер 54:35:061666:123, составляет 4 367 033 рублей;

- рыночная стоимость склада, площадью 246,0 кв.м., кадастровый номер 54:35:064220:25, составляет 4 162 990рублей;

- размер убытков, причиненных изъятием доли в праве собственности на земельный участок и расположенных на нем объектов недвижимости, составляет 7 496 336 рублей.

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 317547600133541, ИНН <***>), освободить изымаемое недвижимое имущество:

-помещение, с кадастровым номером 54:35:061640:141, назначение: нежилое помещение, наименование: нежилое помещение, площадь: 310,5 кв.м., номер этажа, на котором расположено помещение, машино-место: этаж № 1 (Надземный этаж), адрес: <...>;

-здание, с кадастровым номером 54:35:061666:13, назначение: нежилое здание, наименование: металлический склад, площадь: 611,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес:

Новосибирская область, г. Новосибирск, р-н Ленинский, ул. Станционная, д.2/2, корп. 2;

- здание, с кадастровым номером 54:35:061666:123, назначение: нежилое здание, наименование: данные отсутствуют, площадь: 211,4 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: Новосибирская область, г. Новосибирск, р-н Ленинский, ул. Станционная, д.2/2, корп. 4;

- здание, с кадастровым номером 54:35:064220:25, назначение: нежилое здание, наименование: склад, площадь: 246,0 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, адрес: <...>, от движимого имущества и личных вещей и передать изымаемое недвижимое имущество государственному казенному учреждению Новосибирской области "Мост", г. Новосибирск (ИНН <***>), свободное от обременении прав третьих лиц, по акту приема-передачи в течение месяца со дня перечисления размера возмещения за изымаемое недвижимое имущество.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 317547600133541, ИНН <***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации 6000 рублей госпошлины.

Перечислить с депозита Арбитражного суда Новосибирской области на расчётный счёт акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Восточно – Сибирский филиал) Новосибирский центр инвентаризации и технического учёта (ИНН 9729030514), г.Новосибирск 60000 рублей, перечисленных по платёжному поручению № 526167 от 13.07.2020 в счет оплаты судебной экспертизы.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2, (ОГРНИП 317547600133541, ИНН

540224978902) в пользу акционерного общества «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости – Федеральное бюро технической инвентаризации» (АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Восточно – Сибирский филиал) Новосибирский центр инвентаризации и технического учёта (ИНН 9729030514), г.Новосибирск 4800 рублей в счет оплаты судебной экспертизы.

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск.

Решение арбитражного суда, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа, город Тюмень, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья Ю.Н.Голубева

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 28.04.2020 3:40:32

Кому выдана Голубева Юлия Николаевна