Решение от 3 июня 2019 г. по делу № А41-22698/2019

Арбитражный суд Московской области

107053, 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

Москва

4 июня 2019 года Дело №А41-22698/19

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2019

Решение в полном объеме изготовлено 04.06.2019

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Кулаковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело № А41-22698/19

по иску ОАО "ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШАТУРА (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 1 165 791,24 рублей,

при участии:

от истца: ФИО2 по доверенности от 28.10.2016

от ответчика: не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ОАО "ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШАТУРА (далее – ответчик) о взыскании 1 165 791,24 рублей задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Истец поддержал иск в полном объеме, представил в материалы дела дополнительные доказательства в обоснование своей позиции по иску.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, мотивированный отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив в совокупности представленные в материалах дела доказательства, рассмотрев доводы искового заявления, заслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШАТУРА является собственником жилых помещений, расположенных по адресам: городской округ Шатура Московской области, пос. Осаново - Дубовое, ул. Центральная, д. 2а, кв. 7, кв. 17, кв. 23, д. 41, кв. 24; ул. Школьная, д. 39, кв.6; городской округ Шатура Московской - области, <...>, д. 7, кв. 4, д. 27, кв. 1, кв. 4, кв. 8, кв. 10, д. 27а, кв. 3 кв. 6, кв. 7, кв. 24; ул. Первого Мая, д. 6, кв. 7; ул. Советская, д. 1, кв. 1, кв. 6, кв. 38, кв. 39. кв. 46; ул. Октябрьская, д. 4а, кв. 8, кв. 18, кв. 46; городской округ Шатура Московской области, с. Кривандино, ЦУС «Мир», д. 5, кв. 1.

Истец является управляющей организацией названных многоквартирных жилых домов.

Поскольку за период с 01.08.2015 по 31.12.2017 ответчик ненадлежащим образом вносил плату за жилищно-коммунальные услуги, за ним образовалась задолженность по оплате в размере 1 165 791,24 рублей.

Требование истца о погашении образовавшейся задолженности оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

В силу подпункта 5 пункта 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений с момента возникновения права собственности обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Также в силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В силу статей 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации отсутствие договорных обязательств не является основанием для освобождения собственника помещений в многоквартирном доме от несения расходов по содержанию общего имущества.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доказательства направления истцу в спорный период каких-либо претензий относительно объема и качества оказанных услуг, а равно документы, опровергающие оказание истцом услуг, ответчиком суду не представлены.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от внесения платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, судом не установлено.

В отсутствие доказательств погашения задолженности, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судебные расходы распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ШАТУРА в пользу ОАО "ШАТУРСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" 1 165 791,24 рублей задолженности, 24 658 рублей государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.А. Кулакова