Резолютивная часть решения от 8 июня 2023 г. по делу № А40-79164/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ (в порядке ст. 176 АПК РФ) Именем Российской Федерации

Дело № А40-79164/23-37-636
г. Москва
08 июня 2023 г.
Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Скачковой Ю.А. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Манько Е.А.

рассмотрев в судебном заседании дело

по исковому заявлению ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР" (125252, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, ХОДЫНСКИЙ Б-Р, Д. 2, ПОМЕЩ. 42П, ОГРН: 1187746441850, Дата присвоения ОГРН: 26.04.2018, ИНН: 7707413245)

к ответчику ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (123060, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ЩУКИНО, МАРШАЛА СОКОЛОВСКОГО УЛ., Д. 3, ЭТАЖ 5, ПОМЕЩ. II КОМ. 2,4, ОГРН: 1027700082266, Дата присвоения ОГРН: 31.07.2002, ИНН: 7701208190)

третье лицо: ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" (143409, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, БРАТЬЕВ ГОРОЖАНКИНЫХ УЛИЦА, ДОМ 25, ОГРН: 1045003352261, Дата присвоения ОГРН: 15.02.2004, ИНН: 5018092629)

об истребовании технической документации на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 22.

При участии:

от истца – Курдулов Н.А., по доверенности от 10.08.2022 № 55-8/2022; от ответчика – Епифанова И.Н., по доверенности от 03.08.2021 № 354н; от третьего лица - не явился, извещен.

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить в части

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК- КОМФОРТ" (ОГРН: 1027700082266, ИНН: 7701208190) передать, а при отсутствии одного или нескольких документов на Многоквартирный дом изготовить и передать ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР" (ОГРН: 1187746441850, ИНН: 7707413245) техническую и


иную документацию на многоквартирный дом, расположенный по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, д.22 в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, в следующем составе:

1. документы технического учета многоквартирного дома, содержащие сведения о состоянии общего имущества (технического паспорта Многоквартирного дома с поэтажным планом (экспликация);

2. документы (акты) о приёмке результатов работ, сметы, описи работ по проведении: текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

3. акты осмотра за каждый год управления Многоквартирным домом (текущие, сезонные внеочередные), акты проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в Многоквартирном доме, конструктивных частей Многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций Многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

4. копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

5. выписка из реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

6. заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

7. документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

9. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, электроснабжения и др.;

10. списки собственников и нанимателей помещений в Многоквартирном доме, а также лиц, использующих общее имущество в Многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в Многоквартирном доме), составленные с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных;

11. план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем;

12. проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на многоквартирный дом;

13. акты приемки от строительных организаций;

14 акты технического состояния многоквартирного дома на передачу другому собственнику;

15. исполнительные чертежи контуров заземления; 16. сметы, описи работ капитальный ремонт;

17. акты технических осмотров общего имущества многоквартирного дома; 18. журналы заявок;

19. журналы осмотров общего имущества многоквартирного дома;


20. протоколы измерения сопротивления электросетей;

21. протоколы измерения вентиляции;

22. договоры об использовании общего имущества собственников

помещений в многоквартирном доме;

23. копии протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме (в случае принятия собственниками решения о выборе места

хранения копий протоколов общих собраний собственников помещений в

многоквартирном доме в офисе ООО «ПИК-Комфорт»);

24. иные связанные с управлением многоквартирным домом документы,

перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ООО «Пик-Комфорт» в пользу ООО «УК «ПРЕМЬЕР» судебную неустойку в размере 5 000 (пять тысяч) руб. 00 коп. за каждый день просрочки исполнения решения с 31 календарного дня с даты вступления решения в законную силу до момента исполнения решения в полном объеме.

Взыскать с ООО «Пик-Комфорт» в пользу ООО «УК «ПРЕМЬЕР» расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Ю.А. Скачкова