Решение от 31 августа 2018 г. по делу № А65-16737/2018

2025/2018-196116(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru http://www.tatarstan.arbitr.ru тел. (843) 533-50-00

Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

г. Казань Дело № А65-16737/2018

Дата принятия решения – 31 августа 2018 года. Дата объявления резолютивной части – 29 августа 2018 года.

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гиззятова Т.Р., при ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "НУР", г. Нижнекамск, (ОГРН <***>, ИНН <***>), к Обществу с ограниченной ответственностью "НефтеПромСтрой", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), о взыскании 1 721 480 руб. долга, 45 914 руб. процентов за пользование чужими денежным средствами, о расторжении договора аренды нежилых помещений № 6-2015/А от 01.03.2015,

при участии представителей сторон: от истца – ФИО2 по доверенности от 09.01.2018, от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью "НУР" обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику – Обществу с ограниченной ответственностью "НефтеПромСтрой" о взыскании 1 721 480 руб. долга, 45 914 руб. процентов за пользование чужими денежным средствами, о расторжении договора аренды нежилых помещений № 62015/А от 01.03.2015.

Ответчик 10.07.2018 через канцелярию суда представил отзыв, в котором долг в размере 1 721 480 руб., признал в полном объеме, просил освободить его от уплаты процентов, а также указал на добровольное расторжение договора аренды нежилых помещений № 6-2015/А от 01.03.2015.

В судебном заседании 10.07.2018 представитель ответчика долг в размере 1 721 480 руб., признал в полном объеме под аудиозапись, ходатайствовал об отложении рассмотрения дела для добровольной оплаты имеющейся задолженности.

В судебном заседании 29.08.2018 представитель истца ходатайствовал об уточнении предмета исковых требований, указал, что требование о расторжении договора не поддерживает, поскольку договор аренды № 6 -2015/А от 01.03.2015, расторгнут, а так же уточнил размер исковых требований, и просил взыскать только долг по арендной плате в размере 1 721 480 рублей.

Протокольным определением, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом уточнение принято.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отзыв по существу иска не представил.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, дал пояснения по существу спора.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, арбитражный суд с учетом статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в силу следующего.

Как видно из материалов дела, 01.03.2015 между ООО «НефтеПромСтрой» (ответчик) и ООО «НУР» (истец) заключен договор аренды нежилых помещений № 6-2015/А, согласно которому истец сдал ответчику, а ответчик принял в аренду нежилые помещения общей площадью 526,7 кв.м.

Передача помещений была произведена по акту приема-передачи от 01.032015. Согласно раздела № 3 договора и дополнительного соглашения от 02.11.2015 к договору аренды нежилых помещений № 6-2015/А. сторонами согласована цена за аренду помещений в размере 211 040 (двести одиннадцать тысяч сорок) рублей в месяц.

Нежилые помещения переданы ответчику по акту приема-передачи от 01.03.2015 (л. д. 21).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды, истец направил в адрес ответчика претензию № 45 от 11.05.2018, с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по арендным платежам в сумме 1 721 480 руб. (л.д. 22).

В ответ на претензию ответчик в письме № 96 от 14.05.2018 просил о предоставлении отсрочки по оплате задолженности до 23.05.2018 (л.д. 23).

Требования, изложенные в претензии, ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу пункта 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств. Факт признания сторонами обстоятельств заносится арбитражным судом в протокол судебного заседания и удостоверяется подписями сторон. Признание, изложенное в письменной форме, приобщается к материалам дела.

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В представленном отзыве ответчик иск признал (л.д. 51), в связи с чем, факт нарушения ответчиком обязательства по договору аренды нежилых помещений № 6-2015/А от 01.03.2015 суд признает доказанным истцом.

Поскольку ответчик долг признал, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-169, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан,

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "НефтеПромСтрой", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), в пользу Общества с ограниченной ответственностью "НУР", г. Нижнекамск, (ОГРН <***>, ИНН <***>), долг в сумме 1 721 480 (один миллион семьсот двадцать одну тысячу четыреста восемьдесят) рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "НефтеПромСтрой", г. Казань, (ОГРН <***>, ИНН <***>), в доход бюджета государственную пошлину в сумме 30 674 (тридцать тысяч шестьсот семьдесят четыре) рубля.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый Арбитражный апелляционный суд в месячный срок.

Судья Т.Р. Гиззятов