Решение от 6 октября 2025 г. по делу № А50-12951/2025

Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ

город Пермь

«07» октября 2025 года Дело № А50-12951/2025

Резолютивная часть решения объявлена 07 октября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 07 октября 2025 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Кульбаковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шмелевой Н.В., рассмотрел в открытом судебном заседании с применением системы веб- конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседания) дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Чайковский» (617760, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «Меркава» (617763, Пермский край, г. Чайковский, территория Сутузово, оф. 11; ОГРН <***>, ИНН <***>)

о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № X22190566 от 03.04.2019 в размере 145 813 руб. 41 коп.,

в заседании приняли участие: от истца через систему Онлайн-заседание – ФИО1, доверенность от

17.01.2024, паспорт, диплом; от ответчика – не явились, извещены,

УСТАНОВИЛ:

истец общество с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Чайковский» обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Меркава» о взыскании задолженности по договору аренды недвижимого имущества № X22190566 от 03.04.2019 в размере 145 813 руб. 41 коп.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 24.06.2025 исковое заявление, подлежащее рассмотрению в порядке упрощенного производства, принято к производству.

Определением от 15.08.2025 суд перешел к рассмотрению спора по общим правилам искового производства.

Представитель истца принял участие в предварительном судебном заседании через систему Онлайн-заседание, на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в том числе публично. Заявления, ходатайства, письменный отзыв от ответчика не поступали.

В соответствии со ст. 136 АПК РФ, после завершения рассмотрения всех вынесенных в предварительное судебное заседание вопросов арбитражный суд с учетом мнения сторон решает вопрос о готовности дела к судебному разбирательству.

Стороны ходатайств и заявлений о продолжении подготовки по делу не заявили, не возражали против окончания подготовки дела к судебному разбирательству.

Оформленным протокольно определением суда от 07.10.2025 в соответствии со ст.ст. 137, 156 АПК РФ, подготовка дела к судебному разбирательству была окончена, суд перешел к судебному разбирательству по делу по первой инстанции.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допустим.

Согласно статье 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах (п. 1 ст. 614 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что 03.04.2019 между ООО «Газпром трансгаз Чайковский» (Арендодатель) и ООО «Меркава» (Арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № Х22190566, в соответствии с которым (п. 1.1) арендодатель обязуется предоставить арендатору во временное владение и пользование в порядке, на условиях и в пределах, определяемых договором недвижимое имущество: - ВЛ-10кВ Тепличный комбинат «Южный, протяженностью 3,034 км, инв. 13194, (лит.Сэ7), находящийся по адресу: Пермский край, г. Чайковский, промзона «Сутузово». Объект предоставлен арендатору для ведения производственной деятельности. Договор заключен на срок с 01.01.2019 по 30.12.2019 с возможностью пролонгации на тех же условиях.

В соответствии с п. 6.1. договора арендатор выплачивает арендодателю плату за пользование имуществом, указанным в п. 1.1 договора, в размере, определенном в приложении № 1 к договору. Арендатор производит оплату за пользование имуществом, указанным в п. 1.1 договора , авансовым платежом в размере 100 % ежеквартальной платы не позднее 20 марта, 20 апреля, 20 июля, 20 октября путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя.

В соответствии с приложением № 1 к договору размер арендной платы составил – 39 887,93 рублей ежеквартально, всего в размере 159 551,72 рубля ежегодно (л.д. 20).

Имущество передано арендатору по акту передачи объектов в аренду от 03.04.2019 (л.д. 25).

Соглашением от 31.03.2025 сторонами расторгнут договор аренды № Х22190566 от 03.04.2019 с 01.03.2025. Арендатор подтвердил в указанном акте наличие задолженности в размере 145 813 рублей 41 копейки (л.д. 27).

В соответствии с актом от 28.02.2025 арендатор возвратил арендуемое имущество арендодателю (л.д. 28).

Из искового заявления следует, что задолженность, указанную в соглашении о расторжении договора ответчик не оплатил, на момент подачи искового заявления, задолженность ответчика составляет 145 813 рублей 41 копейка.

Представленные истцом в материалы дела документы ответчиком не оспорены, доказательства оплаты задолженности ответчиком также не представлено (ст. 65 АПК РФ).

Таким образом, задолженность ответчика по арендной плате по договору составляет 145 813,41 рубля.

При указанных обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

По правилам ст. 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Меркава» (617763, Пермский край, г. Чайковский, территория Сутузово, оф. 11; ОГРН <***>, ИНН <***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Чайковский» (617760, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по договору аренды недвижимого имущества от 03.04.2019 № Х22190566 в размере 145 813 рублей 41 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 12 291 рубля 00 копеек

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья Е.В. Кульбакова