Решение от 20 марта 2024 г. по делу № А32-54546/2023

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

Именем Российской Федерации


Р Е Ш Е Н И Е

г. Краснодар Дело №32-54546/2023

«20» марта 2024 года


Резолютивная часть решения объявлена «06» марта 2024 года.

Полный текст решения изготовлен «20» марта 2024 года.


Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Миргородской О.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Таланиной А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «ЭКОСТАНДАРТ «Технические решения» (ИНН <***>, ОГРН <***>) к ФГБУ «АМП Черного моря» г. Новороссийск (ИНН <***>, ОГРН <***>) о взыскании задолженности в размере 230 000 рублей.

при участии в судебном заседании:

от истца представитель не явился, уведомлен,

от ответчика представитель по доверенности Нескоромная С.В.,



У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЭКОСТАНДАРТ «Технические решения» обратилось в арбитражный суд с иском к ФГБУ «АМП Черного моря» о взыскании долга за выполненные работы в размере 230 000 рублей.

Истец от явки в судебное заседание уклонился, заявленные требования просил удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

В соответствии со ст. 123, ч. 3 ст. 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца.

Заслушав представителя ответчика, исследовав и оценив материалы дела в их совокупности, суд установил следующее:

Между истцом и ответчиком заключен договор от 20.09.2022 № 223-ЗК-783 на выполнение технических и кадастровых работ, предметом которого являлось изготовление


пакета документов, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета изменений физических параметров планировок нежилых помещений, расположенных в Административном здании филиала ФГБУ «АМП Черного моря» в морском порту Туапсе, общей площадью 1206,8 кв.м., по адресу: <...>, с кадастровым номером 23:51:0102011:256, в результате проведенной перепланировки (далее – Договор). Заказчиком выступало ФГБУ «АМП Черного моря» (ответчик), Исполнителем – ООО «ЭКОСТАНДАРТ «Технические решения» (истец).

В соответствии с п.1.2 Договора результатом выполненных работ является предоставление истцом ответчику:

– Технического плана, в форме электронного документа и в виде документа на бумажном носителе в количестве 1 (одного) экземпляра;

– Проекта перепланировки с техническим заключением о состоянии строительных конструкций после выполненных работ по перепланировке/переустройству нежилых помещений в 1 (одном) экземпляре на бумажном носителе;

– Справки (Заключения), выданной Отделом архитектуры и градостроительства администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, об отсутствии необходимости получения разрешительных документов.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора, срок выполнения работ: в течение 60 (шестидесяти) календарных дней с момента подписания Договора, т.е. не позднее 22.11.2022.

Из-за ненадлежащего выполнения работ и просрочки выполнения работ по Договору на срок свыше одного месяца, руководствуясь п. 4.10 Договора, ответчик, 18.01.2023, направил Истцу претензию - уведомление от 18.01.2023 № 212/0071 о расторжении Договора в одностороннем порядке с 31.01.2023. До момента расторжения договора, ответчик обращался к истцу с требованием предоставить полный комплект результата работ в установленной условиями Договора форме, что подтверждается письмами ответчика: исх. от 07.12.2022 № 843/0284; от 12.12.2022 № 854/0284; от 26.12.2022 № 885/0284.

31.03.2023 ответчику от истца поступили следующие документы:

– Технический план на электроном носителе (CD-диск) - 1 экз.;

– Технический план в виде документа на бумажном носителе с приложенными к нему: проектом перепланировки с техническим заключением о состоянии строительных конструкций после выполненных работ по перепланировке/переустройству нежилых помещений; письмо администрации Туапсинского городского поселения от 17.11.2022 № 466/12-08; письмо администрации Туапсинского городского поселения от 28.12.2022 № 3603/21-12/05-05 - 1 экз. на 67-ми листах;

– Акт от 17.02.2023 № 680 - 2 экз. по 1-му листу каждый;

– Счет на оплату от 17.02.2023 № 778 - 1 экз., на 1-м листе;


– Счет-фактура от 17.02.2023 № 689 - 1 экз., на 1-м листе.

При этом, Справка (Заключение), выданная Отделом архитектуры и градостроительства администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района, в составе пакета документов представлена не была.

Кроме того, ответчиком при изучении поступивших документов было установлено, что в Проекте перепланировки имеются несоответствия данным, переданным ответчиком истцу, а в Заключении кадастрового инженера обследуемый объект в разделе 2. «Краткая характеристика объекта» значится не как объект Заказчика, а как нежилое помещение, расположенное на 1 этаже нежилого дома по адресу ул. Несебрская, д. 14, в Центральном районе г. Сочи; в разделе 3: «Производимые работы» указаны следующие изменения:

– монтаж четырёх оконных проемов и одного дверного проема на втором этаже (данные работы никогда не производились, что подтверждается Техническим паспортом от 11.05.2004, изготовленным филиалом ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» г. Туапсе);

– закладка дверного проема на втором этаже (данные работы не производились, о чем свидетельствует Технический паспорт от 31.05.2011, изготовленный Туапсинским отделением филиала ФГУП Краснодарского края «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю);

– монтаж оконного проема на третьем этаже (фасадная часть здания) несущая стена. При этом данные работы также никогда не производились ответчиком, о чем свидетельствует Технический паспорт от 07.07.1971;

– замена оконного проема на дверной (о каком проеме идет речь невозможно выяснить из описания).

Расценив все вышеперечисленные недостатки в их совокупности в качестве нарушения существенных условий Договора, ответчик оставил их без оплаты.

Истец расценил отказ от приемки работ нарушением его прав и законных интересов, и обратился с иском в суд.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ или изменение не допускаются.

В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Результат работ является существенным условием договора подряда, что подтверждается правоприменительной практикой (постановление Арбитражного суда Уральского округа от 08.12.2021 №Ф09-929/21 по делу № А47-8975/2020, постановление Арбитражного Суда


Уральского округа от 04.02.2019 № Ф09-8317/18 по делу № А07-33153/2017).

Помимо результата работ к существенным условиям договора подряда относится и срок выполнения работ (пункт 1 статьи 708 ГК РФ). Правомерность подобных выводов подтверждается судебной практикой. Так, в своем постановлении от 16.05.2007 по делу № А56-35237/2006 Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа указал, что существенными условиями договора подряда являются условия о предмете договора, определении результата работ и условие о сроке выполнения работ.

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать результат, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно статье 711 Кодекса, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан оплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с пунктом 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком, и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

В силу статьи 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен, в момент передачи заказчику, обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со статьей 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемки, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть


установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки).

Согласно ст. 708 ГК РФ, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Следовательно, выполненные работы подлежат оплате после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом.

В соответствии с пунктом 1.3 Договора срок выполнения работ составлял 60 (шестьдесят) календарных дней с момента подписания Договора и промежуточных этапов не предусматривал.

Таким образом, согласно имеющимся в деле письменным доказательствам, истец не только нарушил сроки выполнения работ, но также и результат работ имеет существенные недостатки.

В соответствии с пунктом 3.2. Договора расчет с Исполнителем Заказчик производит не позднее 7 (семи) рабочих дней, со дня подписания Сторонами Акта приемки-сдачи выполненных работ с предоставлением документов, указанных в п. 1.2 настоящего Договора и выставленного счета-фактуры.

В тоже время, Акт приемки-сдачи выполненных работ истцом в указанные сроки не предоставлялся, в связи с чем, ответчик не мог, как принять, так и отказаться от результатов работ, тем более составить мотивированное мнение касательно результатов выполненных работ.

Статья 450 ГК РФ предусматривает основания изменения и расторжения договора. В соответствии с пунктом 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По смыслу абзаца 2 пункта 4 статьи 421 ГК РФ вышеуказанная правовая норма (пункт 1 статья 450 ГК РФ) является диспозитивной, поскольку предоставляет возможность участникам гражданских правоотношений (в данном случае истцу и ответчику) предусмотреть договором иной порядок изменения и расторжения договора по сравнению с установленным пунктом 1 статьи 450 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеуказанный диспозитивный характер гражданского права, а также положения пункта 1 статьи 421 ГК РФ, в соответствии с


которым граждане и юридические лица свободны в заключении договора, истец и ответчик

предусмотрели следующие условия в пункте 4.10 Договора, согласно которому, в случае ненадлежащего выполнения работ Исполнителем или задержки выполнения работ на срок свыше одного месяца, Заказчик имеет право в одностороннем порядке расторгнуть Договор, предварительно письменно уведомив Исполнителя за 5 (пять) рабочих дней до даты его расторжения.

Таким образом, на основании пункта 1 статьи 450 ГК РФ, пункта 4.10 Договора, ответчик воспользовался своим правом на одностороннее расторжение и односторонний отказ от Договора, о чем своевременно уведомил истца, направив претензию - уведомление от 18.01.2023 № 212/0071. Кроме того, о расторжении договора в одностороннем порядке истец дополнительно уведомлялся письмами: от 13.02.2023 № 660/0074, от 16.03.2023 № 1204/0071, и от 31.03.2023 № 1687/0071.

Факт расторжения Договора в одностороннем порядке истцом не оспаривается.

Надлежащим выполнением работ является получение от истца пакета документов, в соответствии с условиями Договора, необходимого и достаточного для осуществления государственного кадастрового учёта изменений физических параметров планировок нежилых помещений.

Вместе с тем, представленные истцом документы по своему объему, форме, и в полученный срок, не имеют потребительской ценности для ответчика, в связи с чем эти нарушения являются существенным для стороны ответчика, поскольку она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении Договора.

В соответствии со статьей 711 ГК РФ заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок. Исходя из положений пункта 1 статьи 711 ГК РФ, согласованных сторонами условий договора, в соответствии с пунктом 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда», основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате обусловленных договором работ является сдача работ заказчику путем подписания акта выполненных работ.

Согласно пункта 3 статьи 723 ГК РФ если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Передача истцом результатов работ в электронном виде не может рассматриваться ответчиком как надлежащая сдача результатов выполненных работ, так как Договором


предусмотрен иной вид предоставления результата работ.

Согласно пункта 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик, неоднократно, до момента расторжения Договора обращался к истцу с требованием предоставить полный комплект документов по результатам работ в установленной условиями Договора форме (письма от 07.12.2022 № 843/0284, от 12.12.2022 № 854/0284, от 26.12.2022 № 885/0284).

Истец указывает, что результаты выполненных работ были переданы ответчику, однако, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, Истцом не предоставлено письменных доказательств, которые могли бы подтвердить факт выполнения работ Исполнителем. Доказательств фактического выполнения работ и передачи их результата суду не представлено.

Согласно пункта 3 статья 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного и недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд


Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ООО «ЭКОСТАНДАРТ «Технические решения» отказать.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в двухмесячный срок с момента вступления решения в законную силу через Арбитражный суд Краснодарского края в порядке, определенном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.


Судья О.П. Миргородская