Резолютивная часть решения от 16 мая 2017 г. по делу № А76-27371/2016

Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А76-27371/2016
17 мая 2017г.
г. Челябинск


Судья Арбитражного суда Челябинской области Мухлынина Л.Д. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Паньковецким Р.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Прокурора Челябинской области

к индивидуальному предпринимателю Малявкину Ивану Анатольевичу, г. Южноуральск, муниципальному образованию «Южноуральский городской округ» в лице администрации

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области

о признании сделки недействительной, применении последствий недействительной сделки, погашении регистрационной записи, признании отсутствующим зарегистрированного права,

Руководствуясь статьями 167-168, 176 Арбитражного процессуального кодекса российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Челябинской области удовлетворить.

1. Признать недействительным (ничтожным) договор № 68 купли- продажи земельного участка общей площадью 1554 кв. метров с кадастровым номером 74:37:0209026:78, расположенного по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, д.60, заключенный 23.10.2014 между муниципальным образованием «Южноуральский городской округ» и ИП Малявкиным Иваном Анатольевичем.

В порядке применения последствий недействительности ничтожной сделки обязать индивидуального предпринимателя Малявкина Ивана Анатольевича возвратить по акту приема-передачи администрации Южноуральского городского округа земельный участок с кадастровым номером 74:37:0209026:78.

Взыскать с администрации Южноуральского городского округа в пользу индивидуального предпринимателя Малявкина Ивана Анатольевича денежные средства в размере 49 513 руб.

2.Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности индивидуального предпринимателя Малявкина Ивана Анатольевича на сооружение - бесплатная автопарковка, площадью 1554 кв. метров, расположенное по адресу: г. Южноуральск, ул. Мира, д.60.

3.Признать недействительным (ничтожным) соглашение № 47 об изменении условий договора аренды № 50 от 14.10.2011 земельного участка с кадастровым номером 74:37:0209026:78, заключенное 05.08.2014 между муниципальным образованием «Южноуральский городской округ» и индивидуальным предпринимателем Малявкиным Иваном Анатольевичем.

Настоящее решение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости:

- записи № 74-74-37/901/2014-463 от 29.10.2014 о регистрации права собственности за индивидуальным предпринимателем Малявкиным Иваном Анатольевичем на земельный участок с кадастровым номером 74:37:0209026:78 на основании договора купли-продажи земельного участка № 68 от 23.10.2014.

- записи № 74-74-37/028/2014-224 от 12.09.2014 о регистрации права собственности индивидуального предпринимателя Малявкина Ивана Анатольевич на сооружение - бесплатная автопарковка площадью 1554 кв. метров.

- записи № 74-74-37/026/2014-278 от 20.08.2014 о регистрации соглашения № 47 от 05.08.2014 об изменении условий договора аренды № 50 от 14.10.2011.

Взыскать с ответчика – индивидуального предпринимателя Малявкина Ивана Анатольевича в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 12 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объёме) путём подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья Л.Д. Мухлынина